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1、财经商贸职业学校华侨新村校区房屋抗震加固及安全维护维修经费招标文件目录第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表10三、投标须知通用条款（详见范本）21第二章 开标、评标及定标办法22一、开标、评标及定标办法修改表22二、开标、评标及定标办法通用条款（详见范本）27（一）总则27（二）开标评标办法程序和细则29可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）29第三章 合同条款47第四章 投标文件格式48第五章 技术条件（工程建设标准）741、具体按施工图纸。742、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到中华人民共和国以及省、市或行业的工程建设标准、规范
2、的要求。74第六章 图纸及勘察资料75第七章 工程量清单76第八章 最高投标限价77第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：项目建设管理单位： / 招标代理：设计单位： 监理单位： 检测单位： 22.2工程名称财经商贸职业学校华侨新村校区房屋抗震加固及
3、安全维护维修经费32.2建设地点42.2建设规模详见招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收。包组织实施工作和资料整理、包施工范围内的管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等，综合单价包干、按系数计算的措施费项目合价包干（专用条款另有约定的除外）。62.2质量标准合格。72.2招标范围详见本项目招标公告。82.2工期要求工期暂定92天（2022.6.1-2022.8.31），由监理人发出开工令至现场确认完工为止。发包人有权根据现场情况，调整各期具体进场开工时间。93.1资金来源财政资金。10
4、4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期120日历天（从递交投标文件截止之日计起），如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。1416.1投标保证金5万元人民币，缴纳时间在 开标 之前。投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险、专业担保公司担保的形式，须在递交投标文件截止时间前完
5、成缴纳。（1）如采用现金或支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：广州交易集团有限公司开户银行：中国建设银行广州天润路支行银行账号：440033333（2）如采用投标保函或投标保证保险或专业担保公司担保的形式提交的，投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险或专业担保公司担保扫描件并加盖投标人印章。投标保函或投标保证保险原件由中标候选人在中标候
6、选人公示前提交。（3）投标人如存在投标须知通用条款16.5所述情况之一的，将被拒绝在三年内参与招标人后续工程投标。（4）如采用电子保函方式提交投标保证金，具体操作详见广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知（）。155踏勘现场不统一组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑疑问提交时间：投标人在递交投标文件截止时间18天前提出；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心网站提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站进入“招标答疑提问”页面将问题提交给招标人或招标
7、代理人，提交问题时一律不得署名。1720.1投标截止时间2022年 月 日 时 分（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：2022年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心 室。注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、递交投标文件备用光盘时间：2022年 月 日 时 分至2022年 月 日 时 分；递交地点：广州公共资源交易中心 室。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标
8、评标办法方式一：选取方法 七 （综合评分法四，技术标与经济标同时开启）；投标人总得分=技术得分经济得分80%2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的5%。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币8,548,442.25元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为 374959.51元，暂列金额为648860.12元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X在开标前从0,100 的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数
9、通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在3, 中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 家的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 家进入第二阶段）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。26工程成本警戒价工程成本警戒价为7864566.87元（按最高投标限价的92%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标
10、过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重技术分（或其他评审因素，由招标人自定）权重为 %，综合诚信评价分数权重为 %。注：综合诚信评价得分权重按广州市住房和城乡建设委员会关于完善施工和监理企业综合诚信评价体系的通知（穗建规字201819号）规定执行，招标人可在0,20%选择。技术分权
11、重=100%-综合诚信评价得分权重28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目不采用企业综合诚信评价分数。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价的标准分为2组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号1开始随机确
12、定投标人的排序，若仅有1名投标报价小于等于工程成本警戒价的，该投标人为第1名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。方法三： （由招标人自行确定） 31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）选取方法 方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排
13、序。方法三： （由招标人自行确定） 32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）选取方法 方法一：评标委员会按照“总分= 的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排序。总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；总得分与报价均相同的投标文件，以 较高的排前；总得分、报价与 均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二： （由招标人自行确定） 3313.4、13.5.2合同价款的调整办法详见招标文件相关合同条款。34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第1
14、41号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年(从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止)因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包不允许；允许：分包内容要求：中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质的单位完成。 分包金额要求：根据实际情况确定。 对分包人的资质要求：接受分包的单位应当具备相应的资质条件，并不得再次分包。 对分包人的其他要求：未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的，或未被纳入联合惩戒范围的。36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站(sdf.lkj/ )服务指南栏目。 2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加
