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1、城市更新改造补短板项目（二期）老旧小区改造项目（华乐街老旧小区改造补短板项目（青菜岗社区）勘察设计施工总承包招标文件 1目 录第一卷4第一章 招标公告5（另册）5第二章 投标人须知6投标人须知前附表61. 总则141.1 项目概况141.2 项目的资金来源和落实情况141.3 招标范围、计划工期和质量标准141.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）141.5 费用承担和设计成果补偿161.6 保密161.7 语言文字161.8 计量单位161.9 踏勘现场161.10招标答疑171.11 分包171.12 偏离172. 招标文件182.1 招标文件的组成182.2 招标文件的澄清182
2、.3 招标文件的修改193. 投标文件193.1 投标文件的组成193.2 投标报价213.3 投标有效期213.4 投标保证金223.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）223.6 备选投标方案223.7 投标文件的编制224. 投标234.1 投标文件的密封和标记234.2 投标文件的递交234.3 投标文件的修改与撤回245. 开标245.1 开标时间和地点245.2 开标程序245.3 开标异议256.2 评标原则266.3 评标267. 合同授予267.1 定标方式267.2 中标候选人公示277.3 中标通知277.4 履约担保277.5 签订合同278. 纪律和监督288.
3、1 对招标人的纪律要求288.2 对投标人的纪律要求288.3 对评标委员会成员的纪律要求288.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求288.5 投诉289. 需要补充的其他内容2910. 电子招标投标29附件二：问题澄清通知31附件三：问题的澄清32第三章 评标办法（综合评估法）33评标办法前附表332. 评审标准352.1 初步评审标准352.2 分值构成与评分标准353. 评标程序363.1形式审查及资格审查（由综合评审组负责）363.2工程总承包实施方案评审（由综合评审组负责）363.3投标报价得分（由综合评审组评委负责）373.4评审汇总（由综合评审组评委负责）373.5投标文件
4、的澄清和补正383.6评标结果39第四章 合同条款及格式49第二卷50第五章 招标人要求51第六章 招标人提供的资料57第三卷59第七章 投标文件格式603第一卷第一章 招标公告（另册）第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4项目名称越秀区城市更新改造补短板项目（二期）老旧小区改造项目（华乐街老旧小区改造补短板项目（青菜岗社区）勘察设计施工总承包1.1.5建设地点详见本项目招标公告1.2.1资金来源及比例详见本项目招标公告1.2.2资金落实情况资金已落实1.3.1招标范围详见本项目招标公告及合同约定条款。备注：招标人有
5、权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。承包人资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力可委托具备相应专业资质和能力的单位实施。1.3.2计划工期详见本项目招标公告及合同约定条款1.3.3质量标准1.勘察设计质量标准：符合建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求；符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。2.施工质量标准：施工符合设计图纸国家相关规范及行业标准要求，一次竣工验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：见招标公告投标人资格要求。财务要求：/
6、。设计业绩要求：/。施工业绩要求：/。信誉要求：/。项目负责人(兼施工负责人)的资格要求：见招标公告投标人资格要求。设计负责人的资格要求：见招标公告投标人资格要求。施工负责人的资格要求：见招标公告投标人资格要求。施工技术负责人资格要求 ：见招标公告投标人资格要求。专职安全员资格要求：见招标公告投标人资格要求。施工机械设备：/。项目管理机构及人员：/。其他要求：见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求。1.5费用承担和设计成果补偿不补偿补偿，补偿标准：见本项目招标公告要求。1.9.1踏勘不组织：组织，踏勘时间：另行通知踏勘集中地点：另
7、行通知1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：另行通知召开地点：另行通知1.10.2投标人提出问题的截止时间投标人应在 年 月 日 时 分前（提交投标文件截止时间18日前），将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码。1.10.3招标人书面澄清的时间投标截止时间15天前1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无1.11.2投标人拟分包的工作不允许允许，分包内容要求：允许，对于非主体、非关键性工程，承包人不具备相应资质的，需经招标人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。1.12偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度。2.1构成招标
8、文件的其他资料补充公告、答疑文件、澄清文件等（如有）、设计任务书（需求说明）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心数字交易平台提交。按照广州公共资源交易中心数字交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。提问一律不得署名。2.2.2投标截止时间详见本项目招标公告2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站答疑专区网上公开发布，发出即视作收到，以广州公共资源交易中心数字交易平台网站发布时间作为送达时间。无需投
9、标人确认。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。招标文件的澄清或修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站答疑专区网上公开发布，发出即视作收到，以广州公共资源交易中心数字交易平台网站发布时间作为送达时间。无需投标人确认。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。招标文件的澄清或修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3.1.1构成投标文件的其他资料见第七章投标文件格式要求3.2.4最高投标限价或其计算方法本次投标最高投标限价为897.50万元。其中：施工费投标最高限价为人民币830.30万元（含增值税
10、价，绿色施工安全防护措施费等）；设计费投标最高限价为57.54万元（其中，实施方案编制费为15.00万元；设计费为42.54万元）；勘察费最高投标限价为9.66万元（含增值税价、测量测绘费、管线物探费等）。本工程最终结算以财政部门或有权审核部门审定结果为准。注：投标人的投标总价或勘察费或设计费或施工费超过上述最高投标限价的为无效标。3.2.5投标报价的其他要求报价要求：（1） 勘察费：报价为9.66万元。勘察费参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准规定，结合本项目的实际情况，以招标文件给出的勘察费最高投标限价为基础由投标人自报下浮率的形式报价。最终结算以财政部门或终
11、审部门审定结果为准。（2） 设计费：报价不得高于57.54万元。设计费参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准规定，结合本项目的实际情况，以招标文件给出的工程设计费最高投标限价为基础由投标人自报下浮率的形式报价。最终结算以财政部门或终审部门审定结果为准。（3）施工费：报价不得高于830.3万元。施工费以招标文件给出的施工费费最高投标限价为基础由投标人自报下浮率的形式报价。结算方式按照合同约定执行。本项目施工图审查通过后，根据最终确认的施工图纸，采用清单模式编制施工图预算，经财政部门或终审部门审核后，按合同约定的方法，得出合同价格清单的单价及总价，作为计量和结算的依据；
12、工程费结算原则按照合同约定。最终结算以财政部门或终审部门审定结果为准，结算价不能超本项目概算价。3.3.1投标有效期120天（从投标截止之日计起）3.4.1投标担保1.投标担保的金额：人民币 5 万元2.提交截止时间：投标截止时间前3.投标保证金有效期：与投标有效期一致。4.投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、银行汇票、银行本票、银行电汇、支票（现金支票、转账支票）、投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）等形式。5.递交方式：（1）如采用现金、银行汇票、银行本票、银行电汇、支票（现金支票、转账支票）形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要
13、求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询广州公共资源交易中心(咨询电话：)；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。（2）采用投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）提交投标保证金的，须开具给招标人（保险受益人须为招标人）。在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，但投标人应在投标文件中提交投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）扫描件并加盖投标人电子印章，完成评标后，由中标候选人在中标候选人公示前向招标代理单位提交纸质原件并在网上公示。银行投标保函有效期应长于或等于投标有效期，
14、若投标有效期延长的，银行投标保函有效期应相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。投标人提供的银行投标保函应为银行出具的无条件、见索即付、不可撤销的保函。如投标人选择在开标前提交纸质原件的，可在投标截止时间前单独密封递交至开标室。（3）如采用非现金电子化形式递交投标保证金，按广州公共资源交易中心发布的广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知操作。详见：sdf.lkj/（4）对于联合体投标人，投标担保可由联合体主办方缴纳。6.开标时投标人没有按要求提供投标保证金的，其投标文件将被否决。7.投标保证金依据法律法规的相关规定退还。3.5.2近年财务状况/3.5.3近年完成的类似项目/3.5.5近年发生的重大诉讼及仲裁情况/3.6是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3签字或盖章要求投标人采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应在线
