《产业园中心区高级人才公寓项目、企业总部大厦项目、生活服务中心项目建设工程监理招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《产业园中心区高级人才公寓项目、企业总部大厦项目、生活服务中心项目建设工程监理招标文件（77页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、产业园中心区高级人才公寓项目、企业总部大厦项目、生活服务中心项目建设工程监理招标文件目 录1. 招标条件22. 项目概况与招标范围23. 投标人资格要求34. 招标文件的获取55. 投标文件的递交66. 发布公告的媒介77. 联系方式7第二章 投标人须知9投标人须知前附表91. 总则212. 招标文件243. 投标文件254. 投标295. 开标306. 评标317. 合同授予328.纪律和监督339. 是否采用电子招标投标3410. 需要补充的其他内容34第三章 评标办法前附表381. 评标方法422. 评审标准423. 评标程序43第四章 合同条款及格式50第五章 委托人要求51第六章 投
2、标文件格式52一、投标函及投标函附录55二、法定代表人身份证明书58三、投标保证金60四、监理报酬清单61五、资格审查资料62六、监理大纲64八、标函承诺书66九、项目总监驻场承诺书69十、项目监理机构配备情况70十一、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备75第一章 招标公告广佛（佛冈）产业园中心区高级人才公寓项目、企业总部大厦项目、生活服务中心项目建设工程监理招标公告1. 招标条件本招标项目广佛（佛冈）产业园中心区高级人才公寓项目、企业总部大厦项目、生活服务中心项目建设工程监理（项目名称），已批准建设，项目业主为广佛（佛冈）产业园高新投资开发有限公司，建设资金来自国有资金，本项目监理费出资比例
3、为100%，招标人为广佛（佛冈）产业园高新投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1 招标项目名称：广佛（佛冈）产业园中心区高级人才公寓项目、企业总部大厦项目、生活服务中心项目建设工程监理2.1.2 工程建设规模：本项目广佛（佛冈）产业园中心区高级人才公寓项目：总建筑面积约为76000平方米；广佛（佛冈）产业园中心区企业总部大厦项目：总建筑面积约为69000平方米；广佛（佛冈）产业园中心区生活服务中心项目：总建筑面积约为93000平方米；上述规模均具体以规划审批为准。现对本项目进行建设工程监理招标。招标内容：广佛（佛
4、冈）产业园中心区高级人才公寓项目、企业总部大厦项目、生活服务中心项目建设工程监理。2.1.3 工程建设地点：清远市佛冈县汤塘镇广清经济特别合作区广佛（佛冈）产业园中心区内。2.1.4 工程投资额：约108298.71万元。其中：高级人才公寓项目约为人民币33650.14万元、企业总部大厦项目约为人民币31579.93万元、生活服务中心项目约为人民币43068.64万元。2.1.5 资金来源：国有资金2.2招标范围2.2.1 监理标段划分：本项目设一个标段。2.2.2 监理范围：监理内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建
5、设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等，预、结算审核、竣工图审核等。2.2.3 监理服务期限施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。竣工结算期：从结算送审到结算终审。2.2.4 监理服务最高投标限价：1548.454万元（其中：高级人才公寓项目为人民币486.6万元、企业总部大厦项目为人民币460.534万元、生活服务中心项目为人民币601.32万元）。3. 投标人资格要求3.1
6、本次招标要求投标人具备以下（1）或（2）资质：（1）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。（2）香港企业单独参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：监理：建筑测量（不分组）。注：住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程监理企业资质，资质证书有效期按住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知（建办市函2020334号）、广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知（粤建许函2020298号）和广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知（穗建审批2020295号）规定的资质证书有效期延期日期执行。
7、香港企业备案的业务范围依据广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知（粤建规范20201号，详见链接：sdf.lkj/3.2 投标人自2018年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准）。3.3总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。单独
8、投标的香港企业拟派总监理工程师须为香港测量师注册管理局注册的建筑测量组别的专业测量师。香港专业人士的备案业务范围依据广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知（粤建规范20201号）确定。3.4 本次招标不接受联合体投标。3.5 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.6 资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。香港企业独立参加投标的，该企业及拟委派的工程项目负责人须在广东省住房和城乡建设主管部门备案。
9、（以广州市住房和城乡建设局网站查询信息为准）。3.7 投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的投标申请人声明（格式见招标文件第六章）。3.8 本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页（建筑活动不良行为记录）栏目（网址：sdf.lkj/注：未在招标公告第3条款单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2022年 月 日 时 分至2022年 月 日 时 分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网（网址：sdf.l
10、kj/）下载电子招标文件。4.2本项目采用资格后审方式。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。（2）从招标公告发布之日起开始计算备标时间。5. 投标文件的递交5.1 发布招标公告时间（含本日）：2022年 月 日 时 分至2022年 月 日 时 分（北京时间）。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。5.2 递交电子投标文件时间：2022年 月 日 时 分至2022年 月 日 时 分（北京时间）。投标人通过广州公共资源交易中心网站（网址：sdf.lkj/5.3递交备用投标文件电子光盘时间为：2022年 月 日 时 分至2022
11、年 月 日 时 分（北京时间）；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第 开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。投标人若逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,视为默认电子投标文件内容，不影响其资格审查。5.5 开标时间：2022年 月 日 时 分（北京时间）。地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第 开标室。本项目各项投标活动具体可通过广州公共资源交易中心网站查询具体的时间和场地安排。6. 发布公告的媒介7. 联系方式39第二章 投标人
12、须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4招标项目名称广佛（佛冈）产业园中心区高级人才公寓项目、企业总部大厦项目、生活服务中心项目建设工程监理1.1.5项目建设地点清远市佛冈县汤塘镇广清经济特别合作区广佛（佛冈）产业园中心区内1.1.6项目建设规模本项目高级人才公寓项目：总建筑面积约为76000平方米；企业总部大厦项目：总建筑面积约为69000平方米；生活服务中心项目：总建筑面积约为93000平方米：总建筑面积约23.8万平方米；上述规模均具体以规划审批为准。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期施工工期为业主下达开工令或开工报
13、告审批之日起按施工进度要求控制。计划开工日期为：2022年6月1日，施工工期：暂定1095个日历天。1.1.8建筑安装工程费工程投资额：约108298.71万元。其中：高级人才公寓项目约为人民币33650.14万元、企业总部大厦项目约为人民币31579.93万元、生活服务中心项目约为人民币43068.64万元。1.2.1资金来源及比例国有资金，比例 100% 1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2监理服务期限施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。（4）竣工结算期：从结算送审到结算终审。1.3.3质量标准质量控制目标：合格1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告投标人资格要求。（2）财务要求：不要求。（3）业绩要求：见招标公告投标人资格要求。（4）信誉要求：不要求。（5）总监理工程师的资格要求：见招标公告投标人资格要求。（6）其他主要人员要求：不要求。（7）试验检测仪器设备要求：不要求。（8）其他要求：1）投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管
