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1、目 录第一章 招标公告( )第二章 投标人须知( ) 一、投标人须知前附表 ( )二、投标人须知 ( )(一)总则( )(二)投标否决( )(三)招标文件( )(四)投标文件( )(五)开标规定( )(六)评标定标( )(七)中标确认( )(八)合同授予( )(九)相关规定( )(十)附件( )第三章 评标办法( )第四章 投标文件格式 ( ) 一、资格后审文件格式( ) 二、商务文件格式( ) 三、技术文件格式( )第五章 合同文件格式( )第一章 招标公告阳春市河西街道办事处的阳春市现代农产品冷链物流园基础设施建设项目（设计），其招标前期工作已完成，经阳春市发展和改革局以春发改投资2021
2、98 号文核准和招标监督部门备案。现对该项目进行设计公开招标，选定承包单位。1.本次招标项目的概况如下：（1）招标项目名称：阳春市现代农产品冷链物流园基础设施建设项目（设计）；（2）本项目主要建设内容（规模）：本项目总用地面积约195348.21平方米，拟建总建筑面积180500平方米，拟建计容建筑面积161000平方米。建设内容包含冷链仓库34800平方米、农产品车间74300平方米、展销仓库27500平方米、电商大厦8600平方米、商务酒店8600平方米、食堂及宿舍4100平方米、架空车道、其他附属用房及设施以及道路绿化等配套工程；本项目建安工程费38612.04万元。（3）招标范围：工程
3、设计方案、设计方案修改、修建性详细规划、初步设计、概算编制、施工图设计、施工现场跟踪服务等；（4）资金来源：申请地方政府专项债券资金解决，不足部分由市财政统筹解决；2.投标人资格要求：具备住房城乡建设主管部门核发的工程设计综合资质或同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和市政行业（排水、道路、给水）工程专业设计乙级或以上资质的法人。3.项目负责人资格要求：投标人拟派出的项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格或建筑专业类高级工程师。4.是否接受联合体投标：本项目不接受联合体投标5.获取招标文件的时间及方式：（1获取招标文件的时间：2022年5月16日至2022年6月5日17时30
4、分(北京时间)。（2）获取方式：投标人须进入广州公共资源交易中心网(网址：sdf.lkj/6.投标截止时间、开标时间及地点：(1)递交投标文件时间：2022年6月6日9 时00分至2022年6月6日9时30分(北京时间)。(2)投标截止时间、开标时间：2022年6月6日9时30分(北京时间)。(3)递交投标文件地点、开标地点：7.联系事项：（8.其他依法应当载明的内容。（1）资格审查方式：资格后审方式 ；（2）招标决标方式： 公开招标（综合评估法） ；（3）在该项目截标时间前登录广州公共资源交易中心网（/）下载招标文件及相关资料；采用现金保证金方式的，将现金投标保证金转入招标人委托的广州公共资
5、源交易中心保证金专户，缴纳保证金具体要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“广州公共资源交易中心关于投标项目保证金操作指引的说明”或向广州公共资源交易中心咨询；采用投标保函（保单）方式的，于开标会现场提交投标保函（保单）原件及其缴费凭证。（4）投标人还应在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，未办理企业信息登记的投标申请将不予受理。（5）办理投标登记手续：投标人应于2022年6月6日9时00分至9时30分前凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点递交投标登记申请表一式两份（表格可从服务指南栏目下载）办理投标登记，逾期
6、送达投标登记申请表招标人应当不予接收。若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：投标登记申请表填写的拟报名的投标人信息和人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不一致的或投标登记申请表未按要求盖章的。如出现上述情况，投标人失去投标机会的，所引起的一切后果由投标人自行承担。本项目详细要求，详见招标文件。 第二章 投标人须知一、投标人须知前附表凡有或的为本次招标投标人须知选定内容条款号条款内容编列内容（一）招标项目基本情况1.2招标人阳春市河西街道办事处1.3招标代理机构同致诚工程咨询有限公司1.4工程名称阳春市现代农产
7、品冷链物流园基础设施建设项目（设计）1.5招标项目名称阳春市现代农产品冷链物流园基础设施建设项目（设计）1.6建设地点阳春市河西街道升平村委会大河水库移民河西安置区2.1资金来源情况R国有100%, 其中：政府 %；集体 %；私营 %； 外资 %； 其它 。2.2资金到位情况 项目全部资金到位。3.1提供相关资料R立项批文， R项目建议书， R可研报告批复，R地形图（或其光盘）， R规划用地红线图，建设用地规划设计条件， R设计任务书， 场地初步勘察资料 套 份，1.74.14.2招标项目内容及范围工程类型R房屋建筑 R市政工程 绿化工程 人防工程电力工程 机电安装 工程概况及标段划分本项目总
8、用地面积约195348.21平方米，拟建总建筑面积180500平方米，拟建计容建筑面积161000平方米。建设内容包含冷链仓库34800平方米、农产品车间74300平方米、展销仓库27500平方米、电商大厦8600平方米、商务酒店8600平方米、食堂及宿舍4100平方米、架空车道、其他附属用房及设施以及道路绿化等配套工程。本项目不分标段。招标范围R工程设计方案 R设计方案修改 R修建性详细规划 R初步设计 R概算编制 施工图勘察 R施工图设计 R施工现场跟踪服务等 R本工程设计内容详见设计任务书（二）招标项目勘察设计要求14.0设计要求R 详见建设用地规划设计条件R 详见设计任务书设计文件编制
9、深度R 符合国家规划、设计深度规定要求R建筑工程设计文件编制深度规定（住建部现行版）R市政公用工程设计文件编制深度规定（住建部现行版）设计控制要求R实际招标部分工程造价不应超过招标部分总额 38612.04万元。设计总面积（含各项附属设施面积）不应超过招标部分总建筑面积 平方米。其他说明：14.1设计周期要求总设计周期为 60个日历天。1.方案设计：自签订合同后 10 个日历天内提交本项目设计方案成果文件（含项目估算）；2.初步设计：自收到设计方案确认文件后 20 个日历天内提交初步设计成果文件；3.施工图设计：自收到初步设计确认文件后 30 个日历天内提交施工图设计成果文件（中标人须确保设计
10、文件在规定时间内通过审图机构审查）。15.119.1招标控制价、投标报价和结算价要求1.招标控制价：本项目估算(概算)建安工程费约38612.04万元，招标人参照（国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）规定，计算设计收费基准价（招标控制价）为 840.20万元2.投标报价上限要求：投标人的设计费报价不得高于招标人设置的设计招标控制价的 80 %，即672.16万元；否则作无效投标处理。3.投标人的设计投标报价不能低于招标人设置的本项目设计成本警示价504.12万元，否则作无效投标处理。（投标报价成本警示价招标控制价60%）4.中标价为合同价。设计费结算时
11、以财政部门或相关单位审定的建安工程预算（不含暂列金）作为计费基数，并按照设计中标下浮后的百分比值进行结算；15.1费用支付方式按照签订的设计合同约定支付设计费。具体支付办法如下：1.工程设计费支付：（1）合同签订后，支付工程设计费15 %的预付款；（2）提交施工图审查机构通过的施工图成果文件后，支付至工程设计费的 70 %；（3）工程主体完成后，支付至工程设计费的 80 %；（4）工程竣工验收或工程完工交付使用之后，支付至工程设计费的 95 %；（5）工程保修期满后，支付工程设计费的所有余款。2.在工程实施过程中，如遇项目停建、取消，按如下方式支付设计费：（1）项目在施工图审查之前停建、取消的
12、，支付 70% ；（2）项目在施工图审查之后停建、取消的，支付至总工程设计费的 80 %。15.2设计方案补偿数量、标准及付款方式 前 名有效投标人未中标者（如联合体的为设计单位）可获得设计方案补偿金。其中：综合总得分第2名者获得补偿金为 万元；综合总得分第3名至第 名者获得补偿金为 万元。 未中标的补偿金获得者应在招标人与中标人签订合同后5日内，向招标人提出书面申请并出具领取补偿金发票，由招标人以现金或转账等方式分别一次性支付给补偿金获得者。（三）投标人的基本要求5.15.2投标人投标资格具备住房城乡建设主管部门核发的工程设计综合资质或同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和市政行业（排水、道路、给水）工程专业设计乙级或以上资质的法人。本工程不接受联合体投标。5.3拟派项目负责人资格要求R具备一级注册建筑师资格。R具备一级注册结构工程师资格。 R具备建筑专业类高级工程师职称资格。其他要求：5.4资格审查方式资格后审方式6.0分包R不允许允许，分包内容要求： 分包金额： 分包人资质要求：7.1现场踏勘不组织（自行踏勘），踏勘地址：阳春市河西街道升平村委会大河水库移民河西安置区。21.0投标保证金要求本招标项目的投标保证金金额为 16万元人民币（大写：壹拾陆万元）。投标人应在该项目截标时间前登录广州公共资
