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1、中学改扩建工程建设工程监理招标文件目 录第一章 招标公告2第二章 投标人须知5第三章 评标办法（综合评估法）24第四章 合同条款及格式31第五章 技术标准和要求52第六章 投标文件格式53第一章 招标公告汕尾红海湾经济开发区白沙中学改扩建工程建设工程监理招标公告1、招标条件本招标项目汕尾红海湾经济开发区白沙中学改扩建工程经广东汕尾红海湾经济开发区发展和财政局以红发财202011号、红发财20226号文件批复和核准招标，建设资金为除债券资金、上级补助、深圳帮扶资金外，其余由本级财政统筹解决。招标人为广东汕尾红海湾经济开发区公共事业局，项目已具备招标条件，现对该项目的建设工程监理进行公开招标。2、
2、项目概况与招标范围2.1、项目名称：汕尾红海湾经济开发区白沙中学改扩建工程建设工程监理；2.2、建设地点：红海湾经济开发区田墘街道白沙南路白沙中学校园内；2.3、项目建设规模和内容：项目规划总用地面积约71039.9平方米，总建筑面积约54546.77平方米，其中现有建筑面积约22124平方米，拟新建建筑面积约32422.77平方米。主要建设内容：新建教学综合楼18036.98平方米、食堂/风雨操场楼6936平方米、学生宿舍楼7138.67平方米、设备用房311.12平方米，钢结构玻璃走廊2283.71平方米；现有教研综合楼外立面改造面积1481.38平方米、室内功能改造面积1548.14平方
3、米，并配套水电、消防、排水系统等设施，及配置教育教学、食堂等设备。具体建设内容以发包人根据项目实际情况确定；2.4、招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务；2.5、监理期限：自本监理合同签订之日起，至工程保修期满结束；2.6、本项目招标控制价（暂定价）为：180.08万元；最终以财政部门审定为准；2.7、标段划分：本次招标项目划分为一个监理招标合同段。3、投标人资格要求3.1、具有有效的工商营业执照；3.2、投标人须具备建设行政
4、主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级或以上资质和市政公用工程监理丙级或以上资质独立法人资格的监理企业，并在人员组成结构等方面具有相应的监理能力；3.3、拟投入管理人员的资格要求：（1）拟任本项目总监理工程师具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑及市政公用工程专业），并且不存在有三个以上在监项目、已中标未开工的项目总监理工程师情形的承诺（提供注册监理工程师证书、身份证、承诺书及近半年（2021年12月至2022年5月）的社保缴费凭证复印件）；（2）拟任本项目总监代表具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业）（提供注册监理工
5、程师证书、身份证及近半年（2021年12月至2022年5月）的社保缴费凭证复印件)；（3）房屋建筑工程和市政公用工程专业监理工程师各1名（提供注册证书或上岗资格证书、身份证及近半年（2021年12月至2022年5月）的社保缴费凭证复印件）；（4）现场监理员3名，其中包含安全监理员1名（提供上岗资格证书、身份证及近半年（2021年12月至2022年5月）的社保缴费凭证复印件）；3.4、本项目不接受联合体投标；3.5、其它要求（1）投标人及拟担任本工程项目负责人（总监理工程师）在广州公共资源交易中心企业库登记；（2）投标人自 2019 年以来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因监理原因导致的重
6、大工程质量安全事故；没有处于被责令停业、财务被接管、冻结、破产状态；（3）投标人在“信用中国”网站（sdf.lkj/（4）广东省外的投标人须已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查；（5）拟派本项目监理机构人员必须一人一岗，且为本企业员工；3.6、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。4、招标文件的获取本项目招标文件及相关资料在广州公共资源交易中心网站公开发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视为发售给投标人（注：投标人自行从网上下载相关资料，参加投标时，在递交纸质投标文件当日须缴纳招标文件工本费
7、：每份500元）。5、投标登记手续5.1、本项目采用网上投标登记，凡有意参加投标者，在2022年 月 日00时00分至2022年 月 日17时00分前，均可登录广州公共资源交易中心网站办理网上投标登记手续；5.2、投标人应在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，拟派项目负责人（总监理工程师）须是本企业(企业信息登记)中的在册人员，否则不接受投标登记。企业信息登记的办理详情参见广州公共资源交易中心网站服务指南栏目。6、投标文件的递交6.1、投标文件递交时间：2022年 月 日 时 分至 时 分；6.2、开标时间：2022年 月 日 时 分；6.3、投标文件递交地点： 6.4、逾期送达的或者未送达
8、指定地点的投标文件，招标人不予受理；6.5、开标时间是否有变化，请密切留意广州公共资源交易中心网日程安排及补充公告等相关信息。7、发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布。本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。8、联系方式第二章 投标人须知一、投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4项目名称汕尾红海湾经济开发区白沙中学改扩建工程建设工程监理1.1.5建设地点红海湾经济开发区田墘
9、街道白沙南路白沙中学校园内1.2.1资金来源除债券资金、上级补助、深圳帮扶资金外，其余由本级财政统筹解决1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。1.3.2监理期限从签订合同之日起，至保修阶段期限满1.3.3监理要求质量控制目标：达到施工合同约定质量标准，验收合格；投资控制目标：控制在施工合同造价范围内；进度控制目标：控制在施工合同约定工期内；安全管理目标：按照国家及地方安全监理规定实施。1.4
10、.1投标人资格要求1、具有有效的工商营业执照；2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级或以上资质和市政公用工程监理丙级或以上资质独立法人资格的监理企业，并在人员组成结构等方面具有相应的监理能力；3、拟投入管理人员的资格要求：（1）拟任本项目总监理工程师具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑及市政公用工程专业），并且不存在有三个以上在监项目、已中标未开工的项目总监理工程师情形的承诺（提供注册监理工程师证书、身份证、承诺书及近半年（2021年12月至2022年5月）的社保缴费凭证复印件）；（2）拟任本项目总监代表具备有效的中华人民共
11、和国注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业）（提供注册监理工程师证书、身份证及近半年（2021年12月至2022年5月）的社保缴费凭证复印件)；（3）房屋建筑工程和市政公用工程专业监理工程师各1名（提供注册证书或上岗资格证书、身份证及近半年（2021年12月至2022年5月）的社保缴费凭证复印件）；（4）现场监理员3名，其中包含安全监理员1名（提供上岗资格证书、身份证及近半年（2021年12月至2022年5月）的社保缴费凭证复印件）；4、本项目不接受联合体投标；5、其它要求（1）投标人及拟担任本工程项目负责人（总监理工程师）在广州公共资源交易中心企业库登记；（2）投标人自 2019 年以
12、来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因监理原因导致的重大工程质量安全事故；没有处于被责令停业、财务被接管、冻结、破产状态；（3）投标人在“信用中国”网站（sdf.lkj/（4）广东省外的投标人须已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查；（5）拟派本项目监理机构人员必须一人一岗，且为本企业员工；6、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。1.4.2是否接受联合体不接受接受1.10.1踏勘现场招标答疑会不组织组织1.11.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.12分包不允许允许，分包内容要求：1.13
13、偏离不允许允许，允许细微偏差，细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些漏项或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。2.1构成招标文件的其他材料补遗书、澄清或修改通知、答疑等。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间时间：应在投标截止时间17天前形式：发送澄清申请文件扫描件至2.2.2投标截止时间2022 年 月 日 时 分详见：广州公共资源交易中心-首页-建设工程-项目查询（日程安排、答疑纪要）进行查询。3.1.1构成投标文件的其他材料无3.2.3招标最高控制价及投标报价方式（1
14、）本招标项目监理费招标最高控制价暂定为 180.08 万元（最终以财政审核为准）。（2）本次只需报投标报价下浮率，投标人的投标报价下浮率必须0.00%(含界值，以百分比为单位，保留小数点后2位)。投标人的投标报价下浮率不在招标文件规定的范围内，为无效报价，作无效投标处理。 （3）本项目监理费最终以财政部门审核后为准。3.3.1投标有效期投标文件截止之日起 90 日历天。3.4.1投标保证金1、投标保证金为：人民币1万元；2、投标保证金的形式：银行转账（汇款）或银行保函、电子保函、担保公司、保险公司提供的保险凭证；2.1、投标人提交的投标保证金应以汇款或转账形式全额从其基本账户转入广州公共资源交易中心的投标保证金专用账户。投标人用汇款方式提交保证金的，必须从投标单位的基本账户汇入下面招标人指定的银行帐户。开户名称：投标保证金必须在开标截止前到帐，并将项目保证金确认回执复印件放入投标文件中，不能提供者按未缴纳投标保证金处理。（1）投标人只能通过已在交易中心登记备案的基本户向中心建设工程保证金结算账户汇入保证金 。（2）汇入保证金需投标人在交易系统中完成项目绑定操作方能被认定为完成缴交保证金义务。（3）具体
