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1、中国农业大学烟台校区主楼工程施工组织设计建 设 单 位：监 理 单 位：施 工 单 位：项 目 负 责 人：技 术 负 责 人：编制人：编 制 日 期：受控文件编号：建设单位：中国农业大学施工单位：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _设计单位：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _监理单位：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2、 _ _ _ _ _ _ _ _质量监督单位：烟台市建设工程质量监督站计划开竣工日期：2005年 4 月 5 日开工、2005年 8 月 3 0 日竣工一、编制依据1.1 中国农业大学烟台校区教学楼、实验楼工程招标文件(烟建招(环宇)施 工 2005-001号)和技术标内容。1.2 工程施工图纸、勘探资料、招标答疑及图纸会审资料。1.3 现场情况施工现场地形起伏很大，场地不平整，回填土较深。教学楼长308米，宽5L5米，占地面积约15862平方米。实验楼长192.2米，宽 48米，占地面积9225.6米。教学楼与实验楼交错布置，教学楼紧邻北寨村。1.4 国家现行工程施工验收规范、规程及标准：1
3、.4.1 建筑装饰施工验收规范、规程及标准工程测量规范(GB50026-93)土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ201-83)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)建筑地基基础工程施工及验收规范(GB50202-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)质量控制标准(GB50164-92)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)砖石工程施工及验收规范(GB50203-2002)蒸压加气混凝土应用技术规程(JGJ17-84)屋面工程技术规范(GB50345-2004)屋面工程质量验收规范(GB50207
4、-2002)钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(JGJ1499-1998)普通混凝土用砂质量标准及试验方法(JGJ52-92)建筑砂浆基本性能试验方法(JGJ70-90)硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175-1999)金属拉伸试验方法(GB228-87)低碳热轧园盘条(GB/T701-1999)建筑防腐蚀工程质量验收评定标准(GB50224-95)混凝土质量控制标准(GB50164-92)砌筑水泥(GB/T3183-2003)粗细骨料试验方法(2842-81)建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法(GB/T7106-86)建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法(GB/T7107-86)建筑外窗雨水渗漏性能分
5、级及其检测方法(GB/T7108-86)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)建筑工程质量检验评定统一标准(GB50300-2001)钢筋焊接接头试验方法(JGJ 27-2001)中型砌块建筑设计与施工规程(JGJ5-80)外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000)建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2003)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003)未尽项目详见我集团公司技术、建材类规范标准文件控制清单。
6、1.4.2 机械设备器材及安全生产验收规范、规程及标准建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)未尽项目详见我集团公司设备、安全类文件控制清单。1.4.3 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国安全生产法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例及山东省与烟台市有关规定，烟台建设集团有限公
7、司Q-S-E/YJ2700-2004管理手册及Q-S-E/YJ2801-2824管理体系程序文件。1.5 根据投标预算提供的工程量数据显示：本工程钢筋总量约4660吨，混凝土总量约32300立方米。1.6 我集团公司系本地区龙头施工企业，力量雄厚。我分公司拥有建筑机械设备器材齐全，管理体系完善，采用集团公司各部、分公司各处室、项目部三级管理方式。公司现有本科学历96人，大中专学历99人，高级工程师6 人，工程师37人，助理工程师88人，一级建造师3 人，二级建造师8 人。1.7 质量策划记录，项目管理目标责任书。质量目标：按现行 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)及有关规
8、定，质量验收达到一次性验收合格，主体达到优质结构标准，创市级优质工程及泰山杯工程。文明施工：创建省级安全文明工地。二、工程概况2 工程特点2.1.1工程性质与作用工程名称：中国农业大学烟台校区主楼工程建筑地址：中国农业大学烟台校区(位置：莱山区解甲庄镇北寨村)结构类型：教学楼为框架结构，实验楼为框剪结构建筑面积：教学楼38150平方米，实验楼28000平方米施工工期：2005年4月5日开工，2005年8月30日竣工，总日历工期147天质量目标：按现行 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)及有关规定，质量等级达到合格标准。文明施工：创建省级安全文明工地。投资额：约1.1亿元人
9、民币工程建成后，将成为我市又一所培养教育人才的高等学府。2.1.2工程特征2.121建筑概况本工程分为实验楼与教学楼两部分。其中实验楼为6层，局部8层，建筑面积28000平方米；教学楼3层-5层，建筑面积38150平方米。地面为地砖防潮地面及耐酸铺地砖地面，混凝土防潮地面；楼面为地砖楼面，花岗岩楼梯，聚氨脂防水防滑地砖楼面，细石混凝土水乳胶型橡胶沥青防水楼面;内墙为涂料内墙面，聚氨脂防水瓷砖内墙面；天棚为普通内墙涂料顶棚，铝合金板条顶棚及矿棉吸声板顶棚；外墙为贴面砖墙面及玻璃幕墙；屋面为架空上人屋面、聚苯乙烯板及加气混凝土保温屋面；门窗为木门、防火门、铝合金窗。工程耐火等级除变电室为一级外，其
10、它均为二级，屋面防水等级为二级，实验楼有6部电梯，教学楼1部电梯。2.1.2.2结构概况教学楼为钢筋混凝土框架结构；实验楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构,部分混凝土柱上焊接钢梁。基础为钢筋混凝土独立基础及筏板基础。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑结构的设计使用年限为50年。外围护墙体和内墙为加气混凝土砌块，卫生间1米以下为蒸压灰砂砖。0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑，0.000以上采用混合砂浆砌筑。墙体拉结筋采用钻孔植筋工艺，砌体内设构造柱及圈梁，门窗及预留孔顶设过梁，窗台压顶按烟台市地区规定通长设置。2.2 建设地点及环境特征本工程位于莱山区解甲庄镇北寨村，施工场地较开阔。施工
11、现场地形起伏很大，场地不平整，回填土较深。场地表层土质为耕种土，以下为粉质粘土，再下层为风化岩，水位约在自然地面以下510米。每年7月8月为雨季，夏秋季主导风向为东南风。现场周围大面积是麦田地，教学楼H区北侧与北寨村农户居住区相邻，村冷藏厂就在教学楼I、n 区范围内，尚未拆迁。北寨通往南寨的村路穿过教学楼I 区，该道路仍在使用。2.3 施工条件2 3 1 进入施工现场前，场地未平整，由我方组织人员采用机械设备将场地平整好。根据建设单位要求，在建筑物南边线以南29m、北边线以北15m、东西各向外20m范围以内，挖除0.8m种植土并运到东南方向指定地点用装载机推平，留给建设单位用作后期绿化土；此范
12、围内高于设计土0.000m的土石方，挖至设计0.000m,这样既提前完成了部分室外挖土工作，又避免了主楼完成后一层位于自然地面以下的情况。施工现场钢筋、模板加工区、生活区及临时道路区域做30cm厚石屑路面，施工场区通行道路设10米宽，做 30cm厚石屑路面，位置详见施工现场平面布置图。设置一个可同时供10人使用的公共厕所及多个流动厕所。2.3.2建设单位负责提供施工用水及生活用水水源,施工单位采用Dg50主管从水源点将水接至现场生活区和施工区内，每个塔吊下设1 个容积为10立方米的水箱，共计11个。2.3.3 施工用电总电源由建设单位引至实验楼北侧约60m 处并设置变压器，施工现场临时用电线路
13、敷设详见施工现场平面布置图。2.3.4 南面利用北寨村主干道进入施工现场，北面由拟建校院内道路进入施工现场，场区道路将原土夯实，再虚铺10米宽30厘米厚石屑，机械压实后作为现场临时道路。2.4本工程具有建设周期短、工程量大、设计标准高、技术复杂、专业施工单位多等特点，因此，任何参建单位对此都必须引起高度的重视，作为施工单位，我们将集中优势力量，将采用先进的施工技术，运用科学严密的管理办法，以便优质、高效、低成本完成本工程，把学校建成一流的建筑精品，为烟台的城市建设增光添彩，为国家教育事业做贡献。三、施工部署3.1项目管理机构设置和人员配备情况：安全员 质量员 技术负责人、技术员安全监督材料员一
14、安消防保卫现场管理现场调度材料计划验收材料采购供应根据项目组织机构设置，本项目设项目经理、副经理、土建、暖通、电气技术负责人、施工员、材料员及其他各类技术管理人员。项目部各级管理人员配置及其职责见下表。项目管理机构配备情况表工作岗位姓名职称工作职责范围项目经理李瑞麟工程师对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责；代表公司履行对业主的合约，并代表业主行使对项目所有业主指定分包商的管理权。项目副经理李春明工程师对土建工程进度、安全、文明施工全面负责。全面协调项目各专业、各区域的施工，确保生产安全、施工文明，工程达到总进度目标要求。负责预决算工作。项目副经理王佳工程师对土建工程进度、安全、文明
15、施工全面负责。全面协调项目各专业、各区域的施工，确保生产安全、施工文明，工程达到总进度目标要求。负责文明现场工作。土建教学楼技术负责人许 涛助理工程师为项目土建工程的技术质量负责人，协助项目经理沟通好业主、设计部门、及时解决好施工过程中的各种技术问题。土建实验楼技术负责人宋明升助理工程师为项目土建工程的技术质量负责人，协助项目经理沟通好业主、设计部门、及时解决好施工过程中的各种技术问题。土建技术员郝红刚工程师负责实施项目技术管理工作，协助技术负责人及时解决好施工过程中的的各种技术问题。感本、信息员张敬立助理工程师负责实施项目技术管理工作，协助技术负责人及时解决好施工过程中的的各种技术问题。负责
16、技术资料整理。土建技术员李天石助理工程师负责实施项目技术管理工作，协助技术负责人及时解决好施工过程中的的各种技术问题。负责技术资料整理。土 建技术员王少伟技术员负责实施项目技术管理工作，协助技术负责人及时解决好施工过程中的的各种技术问题。土 建技术员杨依亮技术员负责实施项目技术管理工作，协助技术负责人及时解决好施工过程中的的各种技术问题，负责贯标资料整理。土 建技术员于治家技术员负责实施项目技术管理工作，协助技术负责人及时解决好施工过程中的的各种技术问题，负责安全资料整理。安全员于丛杰技术员负责项目环境保护、安全生产、文明施工的监督管理。土 建质量员孙福安技术员负责施工现场工程质量的质量监控管理和计量监督管理。土 建施工员胡本宾技术员负责施工现场的施工人员组织，分项工程进度，安全文明施工。土建施工马尚平技术员负责施工现场的施工人员组织，分项工程进度，安全文员明施工。土建材料员盖玉平技术员负责材料设备的询价、采购、供货、现场物料管理及器材租赁。本项目部Q-SH-E管理体系职能分配表详见附件。3.2 项目管理目标3.2.1 质量目标按 现 行 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-
