《小区弱电安防系统技术工作经验谈》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小区弱电安防系统技术工作经验谈（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、小区弱电安防系统技术工作经验谈（三）成都电子高级工程师：郑国全三、方案对比：小区安防系统有七个子系统，为：a、视频监控；b、红外对射；c、车辆道闸；d、背景音乐；e、可视对讲；f、居家报警；g、电子巡更。1、水电队报价：a：32 万。b：6 万。c:9.6万。d:3万。e+f:32.4万。g:1.2万。合计：84.2 万2、“今日润园”小区安防弱电系统是由省内一家具有设计、施工资质的弱电公司和物业公司签订合同实施完成，最后合同价及实际结算价是：39.5 万元。a：9 万。b：2 万。c:7万。d:0.3万。e+f:6万。g:0.6万。h:避雷接地：3 万。i:机房改造：1 万。j:铺设线缆、光
2、缆：10.6 万。合计：39.5 万。3、为什么差别这么大呢？:我们监控的摄像头全部选用普通模拟制式的。同时球机3 个和枪机 8 个共11 个是选用原系统中完好的。现在视频监控系统共需用31 支枪机和 8 支球机(取消2 台没有必要设置的球机，另外用2 台枪机替代 2 台球机)。：红外对射探头全部用原系统中完好的红外对射部件，再加上其它小区置换下来但却是完好的红外对射部件，重新设置所有对射探头的位置。：原系统的背景音乐还剩有19 个喇叭，现系统就用这19 个喇叭重新布置，大部分线缆做了更换。：可视对讲部分的设备全部留用，只做个别更换和修理，所有的连线接头重新做过，这就至少节省了20 万元。：关
3、键是居家报警。由于这部分原厂家的电路设备都是基于通过电话线路向用户手机或是其它电话机报警所以不能用。任何选用另外的报警方式造价至少需要16 万以上，已经安装的室内机没有报警功能。所以水电队的王队长才极端自信的说：哪个若真的能以低于60 万的价格把“今日润园”系统改造好我一定在手板心给他煎鱼吃。实际上我心中早就有数，以非常巧妙成本极其低廉的方法，用了不到1 万元就解决了这个难题。事实证明这部分整改效果很好，完全满足小区住户的使用要求，得到小区所有住户的签字认可。：接地部分搞得相当牢固，在机房旁边用 4 根 3 米的 50 钢管全部打进地下，还挖有 1*2*1.5 米的地坑，埋有角钢接地网，钢管和
4、角钢都是电焊在一起，并在地坑里设置有降阻剂。测试地阻值为 2.2，地阻值符合技术标准。在机房做三级防雷处理，把原来不符合要求的强弱电接地分开。：原系统留用的摄像头，它们的红外照射功能已经丧失，就采用外加补偿光的方法，每个摄像头边用150W的高压钠灯在夜间照亮，就满足了系统要求。：用 6 芯光缆加单芯光缆，以单路视频光端机为主角，造就了一套新型的视频监控系统。后面就作详细介绍。4、随着铜材价格的一路飙升，“铜退光进”的趋势更为明显。现在视频光端机技术已经非常成熟，因电路集成化进一步提高，使视频光端机体积做得很小与火柴名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 4 页 -盒相似，
5、成本较低，但性能优异。光缆也随生产厂家的增多其价格在走低。现在住宅小区视频监控系统的传输线路在可能情况下应尽可能采用光缆。光缆传输视频的好处是：a、传输质量好，基本上与传输距离没有关系（25Km以上才需要加装放大器）。b、外界无法对它产生干扰，传输的信号完全不受雷击和其它电磁辐射影响，走线可紧挨变电站，任意方便不受约束。c、光缆不存在被盗割的问题，而电缆仅这一点就害苦了人。d、多芯光缆和单芯光缆的价格相差不多，整个系统线缆成本较低，进机房的线缆再也不是一大堆。e、光缆内有钢带保护，放线过程中不易被拉断，老鼠也啃不动，可靠性比电缆高了很多。图 1 所示，小区围墙某一段安装有6 支摄像机 S1S6
6、,摄像机之间相距50100米。图 1 常规的做法是：从机房里放出一根6 芯光缆到这 6 支摄像机中间，所有摄像机的视频信号用视频电缆馈送到这里，进入一台6 路视频光端机，经它变换成光信号后由电缆传送回机房。这样的施工会给工程带来如何避雷的问题。因为视频电缆曝露在野外，雷电会在这些电缆里感应出浪涌高电压，所以必须要给所有摄像机加装防雷避雷器，同时还要给这些防雷避雷器安装接地网，否则防雷避雷器就不起作用。如果不装防雷避雷器，后果是摄像机必定被雷击损坏，一点都不要怀疑。而且这些视频电缆还会受外界各种电磁信号的辐射干扰，造成图像质量下降。我的做法是：用单芯光缆全部替换视频电缆，再用单路光端机直接安装在
7、每台摄像机里面，摄像机出来的信号就是光信号，就可以用光缆传输。所有曝露在野外的都是光缆，不怕雷击，不怕电火花和电磁辐射干扰。又省事又安全，何乐不为呢？馈送电源采用的是从机房直接送220V，因为机房已经做了三级防雷处理，又便于控制，便于计量。电源可以一路串接，在适当的地方再加装防雷器并做接地处理。实际工程完工后看监控图像相当漂亮，非常清晰，有层次感，色彩好，无丝毫杂波干扰。笔者长期从事电视无线发射和有线电视传输工作，对雷击造成系统和设备损坏的场合实在是见得太多。再好的设备，如果不搞好防雷接地，只需一次雷击就可以让它化为乌有。雷击对设备所造成的损坏很难维修。比如它击穿印制线路板后，印制名师资料总结
8、-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 4 页 -线路板就只能整体做调换，这样其实比新制作还要麻烦，是因为你不知道还有哪些器件被雷击所伤害了。笔者 2007 年刚到这个公司审计部工作时，检查物业公司所属各小区的安防弱电系统，发现几乎都没有采取任何防雷接地措施，感到十分惊讶和不解。在几次相关会议上提出了必须加装防雷避雷器并对机房做三级防雷处理的建议，还在公开或是私下场合与现场工程师进行多次沟通，遗憾是没有得到任何回应。0809年期间，物业公司下属的两个小区其安防弱电系统几次被雷电击毁，每个系统瘫痪时间至少在60 天以上，招致住户们的严重不满。但物业公司和安装施工方束手无策，抱着听天由命
9、的态度，施工方心存拖过合同规定的保修期就不认，其实是对住户和自己工作的不负责任，是在践踏自己公司形象。雷击是一个非常复杂的物理过程，要做好防雷不但应具备高深的理论知识，更要有长时间的从业经验，一个大意就会给工作带来惨痛损失。特别是这种经验是书本上无法说清的，它是从日常工作中观察、总结才能得来，笔者在这里感到要叙述清楚也是很难。防雷中没有小事，每个环节都很重要，一个地方考虑不周，可能其它所有做的工作就是白做了，心不细的人不能从事这项工作。笔者有专门文章来介绍阐述有关防雷避雷问题，说说自己在处置这类案例中的经验和做法，再谈谈本可避免的惨痛教训以业内朋友共勉。2010 年 1 月，“今日田园”小区弱
10、电安防系统东区竣工。这个工程是由建筑公司水电队设计施工，监控全部使用的是网络摄像机，在成都高档小区据本人所知是绝无仅有，耗资巨大，气势逼人。验收时笔者就感到问题较多，如要求查看接地网的地阻值，回答是未测，原因是没有地阻表；检查室外的配套设备箱，里面有电源插座和电讯交换机、光纤收发器等高档设备，但是箱门打开，箱体的顶上和四周壁板及各个设备的盖上全是密密麻麻的冷凝水，天啊，这怎么能够长期正常的稳定工作？还有其它的很多问题，所有这些要求他们尽快整改，验收结论是：不合格。奇怪的是，他们既不整改也不再要求验收。这都是因为是一个集团公司的原故。2010 年 3 月，“今日润园”小区弱电安防系统按照笔者方案
11、进行整改在春节前已经全面竣工，经过约50 多天的试运行均工作正常，由公司组织的验收小组履行验收程序，对各项指标逐一严格检测后，宣布验收合格。两个小区相距约23Km。2010 年 8 月 12、13 日，成都地区连续两天的雷暴天气，“今日田园”小区的弱电安防系统被全部击毁瘫痪，机房四处冒烟，一片狼藉。而“今日润园”小区却是安然无恙，平静祥和。两相对照，真的令人不甚感慨。有 8 月 15 日本人上报公司的报告为证：经过 8 月 12 日、13 日夜晚连续 2 天雷暴天气后，“今日田园”的弱电安防系统已经全部瘫痪不能正常工作，所有图像消失，对讲和周界报警都无法进行工作。根据检查结果，发现设备被雷击损
12、坏较多，初步统计如下：一期：硬盘录像机一台矩阵一台电脑一台光端机二台名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 4 页 -可视对讲主机一台电源插座二个二期：8 口交换机七台24 口交换机一台光收发器十五台一期、二期至少有25 台摄像机坏。其它损坏设备暂时无法统计。机房和园区的弱电安防系统全面恢复正常工作以后，建议要采取一些必要的措施，防止今后再次发生类似的情况：1、整个机房的供电电源，安装一个闸刀开关，一旦下雨可能出现雷击的时候就立即断开供电电源，向下接通接地端，以保证雷击期间系统设备不会遭受雷电之害。2、机房弱电专用接地网必须要用专业仪器进行检测，要满足国家有关的技术规范标
13、准。同时机房供电电源的接地也要进行检测，也要满足相关的技术标准。强电、弱电接地必须分开。3、机房电源一定要做三级或是三级以上的防雷处理。4、供电电源现采用的是分散供电方式，必须整改为集中供电方式，沿途供电线路要加装防雷避雷器。5、建议园区所有的室外设备都要安装防雷避雷器，并且一定做好接地处理。据事后才知，实际损失相当惨重，据相关人士透露已超过30 万元，造成系统停止工作有 40 多天。算起来，这个公司三年来有三个小区的弱电安防系统被雷电击毁了，损失至少在一百万元以上，换其它任何公司任何人都肯定受不了，至少应该追查责任吸取教训。但是没有这些，集团公司老板是房产开发商，钱来得容易，对这些损失承受力比较强，所以才有接二连三的事故发生，这在成都众多物业公司是罕见的，也可见该企业管理之混乱，高层人员管理水平之低让笔者常常惊诧。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 4 页 -
