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1、泓域/AI影像辅助诊断产品项目建筑工程规划AI影像辅助诊断产品项目建筑工程规划目录一、 公司简介2公司合并资产负债表主要数据3公司合并利润表主要数据3二、 项目简介4三、 招标投标法实施条例8四、 招标投标法22五、 工程勘察设计招标28六、 工程勘察设计开标和评标34七、 工程勘察合同管理37八、 工程设计合同管理46九、 设计施工总承包合同履行管理52十、 工程施工合同订立56十一、 工程施工合同履行管理59十二、 工程保险特征及分类74十三、 意外伤害保险79十四、 工程风险管理内容和方法81十五、 工程风险分类98十六、 投资估算及资金筹措102建设投资估算表103建设期利息估算表10
2、4流动资金估算表106总投资及构成一览表107项目投资计划与资金筹措一览表108十七、 项目规划进度109项目实施进度计划一览表109一、 公司简介(一)基本信息1、公司名称:xxx投资管理公司2、法定代表人:苏xx3、注册资本:1480万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2012-5-247、营业期限:2012-5-24至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx(二)公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中
3、心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 (三)公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额8533.046826.436399.78负债总额3621.702897.362716.27股东权益合计4911.34392
4、9.073683.51公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入19727.2515781.8014795.44营业利润3052.772442.222289.58利润总额2711.692169.352033.77净利润2033.771586.341464.31归属于母公司所有者的净利润2033.771586.341464.31二、 项目简介(一)项目单位项目单位:xxx投资管理公司(二)项目建设地点本期项目选址位于xx(待定),占地面积约51.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(三)建设规
5、模该项目总占地面积34000.00(折合约51.00亩),预计场区规划总建筑面积61173.47。其中:主体工程40451.30,仓储工程11147.75,行政办公及生活服务设施4895.48,公共工程4678.94。(四)项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。(五)项目提出的理由1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前,公司已具备产品大批量生产的技术条件,并已获得了下游客户的普遍认可,为项目的实施奠定了坚实的基础。2、国家政策支持国
6、内产业的发展近年来,我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下,本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业,伴随着提质增效等长效机制政策的引导,本产业将进入持续健康发展的快车道,项目产品亦随之快速升级发展。我国对医学影像人工智能产品按医疗器械进行审批监管。国家药监部门实行严格的医疗器械生产企业许可和产品注册制度,新进入该行业的企业需要通过药监部门的审核。医疗器械生产企业的审核要求严格,从事NMPA三类、二类医疗器械生产的企业应具有与生产要求相适应的生产设备、场地和环境,其生产、质量和技术负责人需要具备合格的专业能力,在医疗器械注册方面,申请NMPA三类、二类医疗器械注
7、册的企业需要提供产品技术报告、安全风险分析报告、产品性能自测报告、临床试验资料以及医疗器械检测机构出具的产品注册检测报告等资料,在产品试制、注册检验、临床试验、注册申报等环节有更为严格的标准和管理规定。人工智能医疗器械产品相关许可、认证资质的取得需要耗费大量时间及成本,对新进入者形成了一定监管准入壁垒。(六)建设投资估算1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资22968.91万元,其中:建设投资19243.88万元,占项目总投资的83.78%;建设期利息195.96万元,占项目总投资的0.85%;流动资金3529.07万元,占项目总投
8、资的15.36%。2、建设投资构成本期项目建设投资19243.88万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用16479.22万元,工程建设其他费用2255.99万元,预备费508.67万元。(七)项目主要技术经济指标1、财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入42600.00万元,综合总成本费用34603.66万元,纳税总额3946.80万元,净利润5836.43万元,财务内部收益率18.98%,财务净现值5877.47万元,全部投资回收期5.78年。2、主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积34000.00约51.00亩1.1总建筑
9、面积61173.47容积率1.801.2基底面积20740.00建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩359.612总投资万元22968.912.1建设投资万元19243.882.1.1工程费用万元16479.222.1.2工程建设其他费用万元2255.992.1.3预备费万元508.672.2建设期利息万元195.962.3流动资金万元3529.073资金筹措万元22968.913.1自筹资金万元14970.553.2银行贷款万元7998.364营业收入万元42600.00正常运营年份5总成本费用万元34603.666利润总额万元7781.917净利润万元5836.438所得税万元194
10、5.489增值税万元1786.8910税金及附加万元214.4311纳税总额万元3946.8012工业增加值万元13820.3113盈亏平衡点万元17648.78产值14回收期年5.78含建设期12个月15财务内部收益率18.98%所得税后16财务净现值万元5877.47所得税后三、 招标投标法实施条例为了规范招标投标活动,招标投标法实施条例进一步明确了招标、投标、开标、评标和中标以及投诉与处理等方面内容,并鼓励利用信息网络进行电子招标投标。(一)招标1、招标范围和方式按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目,其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批,由核准部
11、门审批、核准。核准部门应当及时将审批、核准确定的招标范围、招标方式、招标组织形式通报有关行政监督部门。(1)可以邀请招标的项目。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目应当公开招标;但有下列情形之一的,可以邀请招标1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择。2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。(2)可以不招标的项目。有下列情形之一的,可以不进行招标:1)需要采用不可替代的专利或者专有技术。2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供。3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。4)需要向原中标人采购工程、货物或者服
12、务,否则将影响施工或者功能配套要求。5)国家规定的其他特殊情形。2、招标文件与资格审查(1)资格预审公告和招标公告。公开招标的项目,应当依照招标投标法和招标投标法实施条例的规定发布招标公告、编制招标文件。招标人采用资格预审办法对潜在投标人进行资格审查的,应当发布资格预审公告、编制资格预审文件。依法必须进行招标的项目的资格预审公告和招标公告,应当在国家发展改革委依法指定的媒介发布。指定媒介发布依法必须进行招标的项目的境内资格预审公告、招标公告,不得收取费用。编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件,应当使用国家发展改革委会同有关行政监督部门制定的标准文本。招标人应当按照资格预审公告、招
13、标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售资格预审文件或者招标文件。资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出,不得以营利为目的。如潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议,应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出;如对招标文件有异议,应当在投标截止时间的10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前,应当暂停招标投标活动。如招标人编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定,违反公开、公平、公正和诚信原则,影响资格预审结果或者潜在投标人投标,依法必须进行招标的项目的
14、招标人应当在修改资格预审文件或者招标文件后重新招标。(2)资格预审。招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间,自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件。资格预审结束后,招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。未通过资格预审的申请人不具有投标资格。通过资格预审的申请人少于3个的,应当重新招标。招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。如澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制,招标人应当至少在提交资格预审申请文件截止时间3日之前,或者投标截止时间15日之前,以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人;不足3日或者15日的,招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。如招标人采用资格后审办法对投标人进行资格审查,应当在开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方