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1、物业致业主的公开信精选15篇物业致业主的公开信精选15篇物业致业主的公开信 篇1 广场各位业主： 本公司自20_年9月进驻利达广场物业以来，本区域的物业效劳、维护、平安、卫生等诸多方面得到业主及业委会大力配合与支持。物业与业主是互相依存的关系，我们在效劳过程中有不到之处，敬请业主、业主委员会给予建议，我们积极改进，加强效劳，完善管理。但前段业委会个别人不知出于什么动机，通过微信及其它传媒向小区业主传达不实信息，在小区业主中造成一些不良影响。因此，本公司特向小区各位业主表示：根据国家物业管理条例的相关规定和合同约定，积极履行自己的义务，同时也热忱希望各位业主从团结友好的愿望出发，与我们积极配合，
2、互相理解，及时沟通，促进我们将小区的物业效劳工作进一步做好。 公安县物业管理有限责任公司 20_年7月20日物业致业主的公开信 篇2 尊敬的全体业主： 我司自20_年成立至今一直致力于效劳好本区所有业主/住户，衷心感谢业主与住户对我司这么多年来的认可、支持和包容。关于20_年11月13日由本区业委会发出的关于公开招聘物业效劳企业的说明(以下简称说明)对本司工作的缺乏与公共收益事项缺失事实根据的阐述一事，我司一直抱着做好本职工作就是对业主最大的回报为宗旨，同时为了尽量减少彼此间的矛盾为原那么，因此至今并未对上述缺失文字作任何解释。近段时间一直得到多位业主对我司的理解与关心，认为我司有必要对上述说
3、明给予解释，也作为对全体业主的一份交代。在此，我司作出以下回复： 1. 我司在对本区的效劳管理工作上事实仍存在很多缺乏，因此我司一直敢于投入大量资金致力修正、改善，对内不断完善管理体系，对外不断提升效劳质量。近三年作出了以下几点内部改进：1)高薪诚聘了一位前身受聘于国家一级物业效劳管理企业单位(招商集团旗下一级资质物业公司)的职业经理人，该经理人在物业行业已有10多年的工程效劳管理经历，现掌管本司的整体运营，致力打造一支超一级的物业效劳管理团队。2)不断强化内部管理体系，引进国家一级效劳管理形式。3)屡次保送中、高层管理人员外出学习提升专业知识。4)屡次组织团队到一、二线城市优质物业效劳管理公
4、司交流学习。5)不定期组织基层人员培训(如：生命急救演练、消防演练、效劳意识培训、综合素质训练等)。 2. 关于说明里提到的公共收益事项收费全年超过200万，此数据来完全失实，为能给业主一个明白，我司欢送由全体业主选派代表协同业委会代表另聘第三方审计部门进展审查。该属于业主共有的公共收益根本做到专款专用，均投入使用在本区公共事项中(如整套人行/车道出入门禁系统与硬件的更新、维修;更换并提升监控中心系统和硬件;更换并增设部分公共娱乐设施;机电房内设施配件维修、更换;机电房防噪音、排风设备改善;更换一期部分公共电缆;一、二、三期消防水管维修更换;大中型社区文娱活动;人工湖、各球场设施设备维护维修;
5、公共区域园林绿化养护更换;楼宇电梯配件维修更换，楼宇内公共部位维修等中大型工程;公共道路维补，公共设施设备中小配件维修更新材料费等中小型事项)。 3. 关于说明中提及的收外来车位费收入的前后差异。我司在首份公共收益报表递交后已对业委会作出解释说明。现再次以书面向全体业主说明：收外来车位费我司统称为临时车辆出入收费，里面涵盖区内没车位的业主/住户车辆和外访车辆出入收费。我司在本区未成立业委会前和成立业委会后并未签订新的物业效劳合同，仍一直沿用前期物业效劳管理方式。自20_年起，随着入住率和新增车辆的激增，本区固定车位数量已无法满足所有业主车辆，出现供给严重缺乏的现象，无法提供车位的车辆只能领取临
6、时出入卡出入小区，收取临时出入费。此现象给我司在管理过程中带来了种种困难：如乱报乱停乱放严重;堵岗、冲杆、逃费、欠费频发;辱骂甚至殴打维护员，车辆出入自如，平安隐患大幅提升，对我司的员工心理及日常平安管理带来了非常严峻的挑战。为了加强区内的车位管理乱象，进步对临时车辆的管控力度，增强秩序维护员的管理积极性，进步临时车辆的收费率，我司于20_年9月24日推出了一系列鼓励措施，让秩序维护部人员与临时车辆出入收费率和管控绩效直接挂钩，进展奖励分配(详细文件可在物业效劳中心查阅)，此扣除费用均作为秩序维护部奖励经费之用。执行此措施后针对临时车辆管理的成效立竿见影，有了很大的提升，确保了本区的治安管理稳
7、定性。我司首次公布的数据是扣除绩效费用后的收入数据，事后因业委会提出我司需把总收入以及绩效费用均需显示在报表中，我司于20_年10月按业委会要求重新提交了一份涵盖上述费用的报表。我司在跟业委会会谈期间均已做出说明。 4. 关于公共收益移交事宜。我司在业委会成立后关于后期公共收益的移交事宜双方已屡次进展沟通，且均有文件记录存档。我司非常乐意，也非常希望尽快依法移交此部分费用交由业委会处理。根据我国物业管理条例第十一条第(七)项：有关共有和共同管理权利的其他重大事项由业主共同决定;且物业管理条例第十二条中详细说明决定第十一条规定的其它事项(含上面第七项)，应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占
8、总人数过半数的业主同意。以上条文均已明确公共收益的使用方法必须经全体业主同意表决通过后，由业委会通告并执行。因我司至今仍未收到任何业主表决文件，基于确保全体业主权益的原那么，同时因本区未有住宅专项维修资金，为不延误公共区域的维护维修工作的如期进展，确保业主的正常生活不受影响，我司未能如期移交此部分费用，望全体业主尽快通过有关表决并落实公共收益的使用方法，我司好做出移交工作。 5. 我司不断自我提升效劳管理程度的目的。众所周知，我司与本区的开发公司是兄弟公司，彼此互相支持，自成立之初因得到开发公司的全力支持，不惜本钱大力投入，我司方可打造出享誉台山的到达一级效劳管理程度的队伍，也正因如此，我司的
9、优质管理也为开发公司开发的产品注入了强劲的品牌效应，带来相应的效益。本小区是我司为开发公司打造的当地首个品牌工程，而开发公司也一直致力于打造自我品牌价值，为日后所开发的其他工程奠定坚实的品牌根底，因此我司仍不遗余力不断自我提升效劳管理程度，力保地区同行业龙头地位。至今仍不计本钱致力为本区业主创造一个优质效劳、平安、和谐、便利的社区生活。 6. 我司一直只想全心全意做好效劳，业委会的成立间接加速了我司整体效劳质量的提升，加强了我司全体人员的综合效劳意识。我司非常感谢也一致认同业委会对我司的促进成果。但由于种种原因也导致了我司与业委会产生了不必要的矛盾，在此，我司经深思熟虑后，已做好退出本工程的思
10、想和准备，依法等待全体业主通过表决，如业主大会表决确认不再聘任我司后，我司立即移交所有工作. 7. 感谢全体业主多年来给予我司如此好的时机为你们提供效劳，感谢你们给予我司成长的空间;更感谢近段时间关心和支持我司的业主们，我司并不会因退出而解散，仍会不遗余力继续打造更优质的物业效劳管理体系，为开发公司开发的新工程延续行业神话。 我司谨代表全体同仁向我们的业主致予最真诚的感谢!因为有你们成就了今天的物业! 台山市物业管理物业致业主的公开信 篇3 尊敬的业主: 值此中华民族的传统节日新春佳节降临之际，我们物业公司全体员工向您致以美妙的祝愿和新春的问候!我公司自X年xx月承接贵小区效劳以来，承蒙您的信
11、任与支持，各项工作得以顺利开展，在此，向您表示衷心的感谢! 在过去的一年里，我们的工作，还有许多不如人意的地方，为了帮助我们今后更好地改进工作，为业主提供更好的效劳，真诚地希望大家给我们提出珍贵的意见和建议，我们将认真地采纳和改正。 春节即将到来，为使全体业主过一个祥和的春节，营造安定喜庆的节日气氛，我们提醒所有业主，从如今做起，从我做起，增强防盗和消防平安意识，注意自己的财产和人身平安。因此，在日常生活中，要注意以下事项: 一、在外出时，要锁好门，关好窗子，教育孩子不要给陌生人开门。发现有陌生可疑人员在要及时通知门卫让其赶紧分开本小区。 二、放在楼下的汽车、电动车等一定要上好锁，最好放在自己
12、的车库内。 三、保持楼道内及公共场所的清洁卫生，不乱扔垃圾乱泼污水。 四、保护好小区内的公共设施、绿化苗木等，教育好孩子不要折枝摘花、践踏草坪。不要在小区内追逐打闹，以防不测。 五、不要在住宅阳台上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、楼梯、平安出口等处放置各种杂物;邻里之间互相提醒、及时清理杂物，保持楼道、平安出口的畅通。 六、不要卧床吸烟，不要将未熄灭的烟头等带有火种的物品乱扔;教育孩子防火，严禁孩子玩火，消除各种火灾隐患。 七、不要私接临时电线，不要违章使用电炉、热得快等电器;安装使用电气设备，应先看安装、使用说明，再采取必要的防火平安措施;离家出门前，必须仔细观察电是否切断、火是否熄灭，以
13、确保家庭平安。 八、燃放烟花爆竹时要到指定的地点燃放，并注意平安。 九、发现火情及火灾隐患要立即报警，注意学习掌握火灾自救的根本常识，遇到火灾时要沉着、冷静，不要慌乱，按照救生方法，尽快避险逃生或等待救援。 建立好一个卫生、舒适、便利、平安、和谐幸福的家园,是我们共同的愿望和追求, 我公司全体同仁愿为此而竭尽全力地工作, 愿为大家提供热情、周到、细致的效劳，愿为大家排忧解难，大家的满意就是我们的快乐。 尊敬的业主,让我们在新的一年里共同努力，把我们的家园建立得更加平安、和谐、美妙! 最后祝大家新年快乐，阖家幸福，万事如意! 物业管理公司 X年xx月xx日物业致业主的公开信 篇4 尊敬的业主:
14、您好! 在这春暖花开的季节里，泊岭紫郡物业效劳中心的全体员工向您及您的家人致以最诚挚的节日问候，祝您及您的家人节日快乐! 在过去的20_年，我们的工作得以顺利开展和落实，离不开您的关心和配合，是您的关心让我们经常考虑，也是您的意见让我们不断进取，在此，诚挚的感谢您对我们工作的支持和配合。同时，我们也看到了自身的缺乏，在新的一年里，我们会把日常效劳和根底管理工作做的更好，让您更满意，是我们全体员工的心愿。 在节日期间，假如你选择外出旅游、探亲、访友，请您注意: 1、请您在外出前查看家中门窗、电、水、煤气是否已经关闭好。 2、外出前请您事先理解所去地区的气候情况，并做好相应的衣物准备; 3、旅行中
15、请您注意饮食卫生平安。 假如您选择在家中享受宁静的家庭生活，请您注意: 1、请您将家中音响、电视音量调至适当，以免影响邻居休息; 2、请不要给陌生人开门，如有情况请及时与物业中心联络; 3、在节日期间请您不要将自行车等物品放置在楼梯间，以免丧失及堵塞消防通道为您带来不便; 4、有汽车的业主，节日期间请锁好汽车门窗，勿将贵重物品放置车内，并将汽车停放在自己的车位上，不要随意占道停车。 在过去的日子里，我们的效劳可能有一些不尽如意的地方，在此一并向您表示深深的歉意。 我们相信在您的支持配合和大力监视之下，通过我们辛勤劳动，一定能使我们的泊岭紫郡小区建立得更加美妙。 如有其他问题请与物业值班人员联络。 咨询 : 再次感谢您并祝福您身体安康、桔祥如意! 泊岭紫郡物业效劳中心物业致业主的公开信 篇5 各位业主朋友们： 大家好! 假如您的物业费尚未交齐或即将到期，请您见到通知单后，到客户中心缴纳物业管理费。如有不便请与管家联络，您的管家将会上门收取。 感谢您对我公司工作的支持和配合，及时缴纳相关费用才能使物业公司更好地为您效劳，祝您天天开心! 客户中心财务 -
