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1、-目录第一章 编制说明8第1节 编制依据8第2节 本施工组织设计中业主关注的主要容9第3节 拟主要使用的及地规与标准清单10第二章 工程概况及主要施工特点13第1节 投标围13第2节 建筑概况14第3节 构造概况17第4节 工程环境条件和地质条件19第5节 工程主要施工特点及难点21第三章 工程实施目标24第1节 总体指导思想24第2节 工程实施目标24第四章 施工总承包管理组织架构25第1节 工程总承包管理组织机构25第2节 工程领导组成及主要职责26第五章 施工部署40第1节 施工总体流程41第2节 施工组织46第3节 施工准备48第4节 主要施工机械选择50第5节 主要转料具选择64第6
2、节 各专业工种之间的配合65第六章 工程进度安排及保证措施66第1节 施工流程66第2节 施工进度方案68第3节 施工进度方案的保证措施73第七章 主要分局部项工程施工案80第1节 施工测量及建筑物垂直度观测80第2节 地下构造工程施工91第3节 上部主体构造工程施工第4节 砌体工程施工211第5节 屋面工程施工213第6节 脚手架工程施工222第7节 装饰工程施工250第8节 安装工程施工278第9节 钢构造工程343第10节 机电设备运输路线布置及构造加固案375第11节 设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输案385第八章 主要资源需用方案390第1节 材料需用方案390第2节 劳动力需用方案
3、391第3节 机械设备需用方案392第九章 质量保证体系及措施398第1节 工程施工质量目标398第2节 工程质量保证制度398第3节 施工质量保证体系399第4节 关键施工工序质量保证措施402第5节 施工质量控制体系430第6节 施工质量控制措施433第7节 防止施工产生裂缝的措施445第8节 成品保护措施448第9节 工程回访和维修效劳措施460第10节 全面质量管理462第11节 工程检测、监视案463第十章 工程职业安康平安管理470第1节 工程职业安康平安管理体系概况470第2节 职业安康平安针472第3节 对危险源辨识、风险评价和风险控制的筹划472第4节 职业安康平安职责476
4、第5节 职业平安教育485第6节 职业安康平安管理制度492第7节 平安生产技术措施495第8节 应急预案和响应519第9节 消防保证措施525第10节 监视和测量529第十一章 环境管理及措施531第1节 环境管理体系531第2节 实施与运行543第3节 检查和纠正措施545第十二章 季节性施工措施559第1节 雨季施工措施559第2节 夏季施工措施561第3节 冬季施工技术措施562第4节 季节性施工的平安技术组织措施563第十三章 施工现场总平面布置564第1节 总平面布置目的564第2节 施工现场总平面布置原则564第3节 目前施工现场情况565第4节 施工现场围墙、大门、临时道路设置
5、565第5节 办公区临时设施的布置566第6节 生活区临时设施的布置567第7节 地下室施工阶段施工区总平面布置567第8节 主体构造施工阶段施工区总平面布置575第9节 装饰施工阶段施工区总平面布置576第10节 施工现场临时供水管道的布置577第11节 施工现场临时供电线路布置581第12节 现场排水、排污系统布置586第13节 施工现场远程视频监控587第14节 局域网591第15节 施工现场总平面管理592第十四章 工程总承包管理595第1节 工程总承包管理模式595第2节 总承包管理596第3节 对各专业工程针对性管理与效劳承诺615第十五章 合理化建议644编制说明第一节 编制依据
6、一、编制围1、根据招标文件，本工程采取总承包管理式。2、本工程招标文件规定的围。二、施工组织设计编制的目的为*国际大厦工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、平安、文明地完成该工程的建立任务。三、施工组织设计编制依据1、*国际大厦工程招标文件；2、*国际大厦工程设计图纸；3、*国际大厦工程设计说明；4、及*市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规、工程质量验收标准等有关文件；5、施工现场踏勘观感；6、*国际大厦工程招标答疑；7、本单位部文件及管理制度。第一节 本施工组织设计中业主关注的主要容1. 施工案大纲、施工进度方案大纲、施工组织表、机械设备表及工
7、地布置图；2. 所有现场管理人员*及履历、主要分包商名称及国合作之施工单位名称；3. 工程质量及施工平安措施、检测案、监测法等；4. 保护边建筑物、居民和市政管道的措施；5. 办公楼、裙楼及地下室节点时间完成方案，包括完成至0.000 时间、完成构造至2/3 时间、构造封顶时间及竣工时间；6. 工地因施工需要而要求的临时水电需求量及布置方案；7. 提供降水系统案承包人必须具体明确与桩根底、基坑支护及土开挖工程承包人对降水系统的交接界面和本工程后续降水的实施案、综合图制作的工作容、临时用电配置现场建立单位提供的临电为800KVA、机电管线预埋、平安措施天井等、洞口加筋、硅胶施工、屋面防水工程施工
8、案、防水测试、墙柱所需金属抹灰条及不同材料交接处的处理；8. 提供机电设备运输路线布置及其构造加固案；9. 提供时标网络方案、节省案的建议及质量保证案；10. 钢构造和砼构造交接的施工案；11. 特殊季节的施工措施；12. 支撑撤除案及对主体构造、边房屋及环境的保护措施；13. 大体积混凝土测温案和保证措施；14. 上下标号混凝土之粱、柱节点的施工案和保证措施；15. 注明一定围对施工活荷载的要求；16. 两墙合一同主体构造之连接点案；17. 施工后浇带案；18. 提供尽可能消除或防止由于施工产生的裂缝的措施；19. 所有设备及大型构件吊装到屋顶的垂直运输案。第一节 拟主要使用的及地规与标准清
9、单质量管理规清单序号规名称代号备注1建筑地基根底施工质量验收规GB50202-20022砌体工程施工质量验收规GB50203-20023混凝土构造工程施工质量验收规GB50204-20024钢构造工程施工质量验收规GB50205-20015屋面工程质量验收规GB50207-20026地下防水工程质量验收规GB50208-20027建筑地面工程施工质量验收规GB50209-20028建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-200110建筑工程工程管理规GB/T50323-200111建筑工程室环境污染控制规GB50325-200112工程测
10、量规GB50026-199313建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-200214通风与空调工程施工质量验收规GB50243-200216建筑与建筑群综合布线工程验收规GB50312-200217建筑电气工程施工质量验收规GB50303-200218幕墙工程施工质量验收规GB50310-200219智能建筑工程施工质量验收规平安管理规清单序号规名称代号备注1职业平安安康管理体系GB/T28001-20012环境管理体系GB/T24001-20013*市施工现场平安生产保证体系DGJ08-903-20034建筑施工平安检查评分标准JGJ59-995施工现场临时用电平安技术规程JGJ
11、46-886建筑机械使用平安技术规JGJ33-20017建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规JGJ130-20018建筑施工高处作业平安技术规JGJ80-919塔式起重机平安规程GB5144-9410施工升降机平安规则GB10055-199611建筑施工场界噪声限值GB12523-90工程概况及主要施工特点第一节 投标围一、本工程包括如下主要工程：1、地下局部：三层地下室，建筑面积约为22000m22、地上局部：裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约60000m2二、合同工作包括按照合同文件完成设计深化，供给、安装、协调、管理、检测及调试，竣工及缺陷修补等一切为完成工程所需要的工作。三、发包人指定
12、分包工程包括：1、电梯工程2、幕墙工程3、综合机电工程4、弱电工程5、精装修工程第一节 建筑概况*国际大厦位于*金融开发区*地块，西临*路，东临*西路，北面紧靠在建的*大酒店扩建工程，南面与正在兴建的*银行大楼为临，西面与最近竣工的*大楼隔*路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄埔江眺望外滩，东面是现代化的*金融开发区。本工程总建筑面积约8 万平米，为超高层甲级办公楼，总高约180 米，三层地下室埋深约12 米，面积约2 万平米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6 万平米，包括一幢33 层的塔楼和3 层商业裙楼，裙楼局部覆以23 米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线
13、由形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外外表有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。建筑设计一览表：工程建筑设计概况一览表占地面积10321首层建筑面积2836 总建筑面积82174 层数地上33层高首层 8.5m地上面积60139 地下3标准层 4.25m地下面积22035 地下3.6m、4.8m装饰外墙裙楼：铝合金玻璃幕墙主楼：铝合金玻璃幕墙楼地面地下室：防滑地砖、防静电架空地板裙楼大厅、主楼芯筒走道：花岗岩；塔楼办公区：防静电架空地板底层商务中心：地毯楼梯间及前室、地下室卫生间：同质防滑地砖设备用房：水泥砂浆面层；车库：耐磨防滑砂浆；健身中心：木地板墙面办公区、商务中心、商店：乳胶漆底层夹层餐厅、健身中心：乳胶漆裙房一二层大堂：乳胶漆楼梯间及前室：乳胶漆；主楼芯筒走道：大理设备用房：混合砂浆刷白；车库：防水防霉涂料；地下室卫生间：磁砖到顶地下室员工餐厅、小卖部、地下室电信间：乳胶漆顶棚办公区、地下室卫生间：金属吊顶底层夹层餐厅：轻钢龙骨膏板吊顶裙楼一二层大堂：轻钢龙骨膏板吊顶地下室员工餐厅、小卖部：轻钢龙骨膏板吊顶地下室电信间：轻钢龙骨膏板吊顶健身中心、商务中心、商店、主楼芯筒走道：轻钢龙骨膏板吊顶；防水地下聚氨酯涂料防水，顶板为高分子防水卷材和双组
