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1、该文本为Word版，下载可编辑商品房买卖合同（三）_合同范本_商品房买卖合同范本_商品房买卖合同范本 【.jht868. - 商品房买卖合同范本】 在我们的日常生活中经常会遇到买卖的情况，一般买卖时都是需要签订买卖合同的。合同在买卖过程中是最有利的证据，买卖合同的条款中有很多细节要注意。那么签订买卖合同有什么需要注意的呢？下面是我为大家整理的“商品房买卖合同（三）_合同范本”，仅供参考，大家一起来看看吧。 甲方：_ 乙方：_甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。二、商品房
2、售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采
3、暖期）。七、违约责任 1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 2甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双
4、方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件 1房屋平面位置及占用土地范围图 2度假村别墅暂行管理方法 .jHt868.cOm Jht868.coM买卖合同延伸阅读 有关商品房买卖合同（三）有关商品房买卖合同（三） 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三
5、、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。 七、违约责任 1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金
6、。 2甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同
7、未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件 1房屋平面位置及占用土地范围图 2度假村别墅暂行管理方法 商品房买卖合同(样式三) (合同编号：) 本合同双方当事人：出卖人(以下简称甲方)：_注册地址：_营业执照号码：_邮政编码：_法定代表人：_职务：_联系电话：_委托代理人：_职务：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照号码：_邮政编码：_法定代表人：_职务：_联系电话：_买受人(以下简称乙方)：_本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_联系电话：_地址：_邮政编码：_根据中华人民共和国合同法、
8、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号)为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_。土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_。主体建筑物的性质为_。属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)
9、建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_套间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，略，房号以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管
10、部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。第四条价格与费用。该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；2代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；3代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；4代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；5代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；6代收_，计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；上述代收税费合计(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整；第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付使用
