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1、该文本为Word版，下载可编辑土地使用权转让合同_土地使用权转让合同_土地使用权转让合同 【.jht868. - 土地使用权转让合同】 很多朋友一定都有咨询过合同到底应该怎么写，写合同是一件需要非常专业并且严谨认真的事情，那么什么样的合同模板才能帮助得到您呢？下面是我为您收集整理的土地使用权转让合同，希望能够帮助到您，欢迎阅读与收藏。 在中华人民共和国森林法中，对林地所作的解释是：“林地包括郁闭度.2以上的乔木林地竹林地，灌木林地疏林地，采伐迹地，火烧迹地，未成林造林地，苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。” 集体土地使用权转让（合同范本） 转让方(以下称甲方)： 负责人： 受让方(以下称乙
2、方)： 甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 一， 甲方转让给已方的土地位于至 ，总面积 平方米/亩。(以下称该土地) 二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。 四，双方协商确定此土地的转让价格为 元人民币/平方米(亩)，共 元人民币，大写 人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。 五，在本协议签订之日起 日内，乙方将土地补偿款 元
3、人民币一次性支付给甲方。 六，甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。 七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。 八，任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款 %的违约金。 九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。 十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效 内容以本合同为准。 甲方： (公章) 乙方： 年月日 Jht868.精选推荐 宗地土地使用权转让合同 转让方：_（以下简称甲方） 法
4、定代表人：_ 受让方：_（以下简称乙方） 法定代表人：_ 乙方于_年_月_日在_土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币_元整（小写_元）竞得甲方委托挂牌转让的_地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第二条 委托交易标的物内容： 1、土地使用权出让合同号：_ 2、土地用途：_ 3、土地性质：_ 4、土地位置：_ 5、土地使用年期：_ 6、土地面积：_（平方米） 7、可建设总建筑面积为_（平方米） （1
5、）住宅_平方米 （2）管理和职工活动用房_平方米 8、建筑容积率：_ 9、建筑覆盖率：_ 10、房地产证号：_ 11、建设用地规划许可证号：_ 12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 13、地上建筑物、附着物状况及处理办法： 场地基本平整，按现状转让。 14、其他情况_. 甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。 第三条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。 第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_元整（小写_元）；甲方对该成交价款无异议。 乙方同意已交付的履约保证金_元自动成为成交价款的一部分，余款（
6、指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清； 乙方另选择如下第_种支付方式： 1、本合同生效之日起_个工作日内一次性直接向甲方支付。 2、本合同生效之日起_个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50。 第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。 第七条 乙方同
7、意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：委托挂牌交易合同书、土地使用权转让委托挂牌交易公告、土地使用权转让挂牌交易公告、土地使用权转让挂牌交易竞买须知、竞买申请书、成交确认书、土地使用权转让合同书。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。 第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后_个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经
8、披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。 第十条 自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。 自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接土地使用权出让合同书的一切权利与义务。 第十一条 乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿： 1、开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的； 2、未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。 第十二条
9、 本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： 1、不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的； 2、隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的； 3、隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。 第十三条 甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的
10、违约金： 1、申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的； 2、未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。 3、甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。 第十四条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。 第十五条 因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第_种方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法院起诉； 3、向中国国际经济贸易仲裁委员会_分会申请仲裁。 第十六条 本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。 第十七条 本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，
11、其余由交易中心持有及分送有关部门。 甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ 法定代表人（签字）_ 法定代表人（签字）_ 委托代理人（签字）_ 委托代理人（签字）_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 土地使用权转让合同（一） 第一条本合同当事人 转让人：_（以下简称甲方） 地址：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 传真：_ 受让人：_（以下简称乙方） 地址：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 传真：_ 第二条乙方于_年_月_日，在_交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以人民币_元（小写：￥_万元）整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的_宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第四条委托交易标的物内容 （一）土地使用权出让合同号：_地合字（ ）_号（含补充合同书）； （二）土地用途：商住用地； （三）土地性质：商品房； （四）土地位置：_； （五）土地使用年期_年，即自_年_月_日起到
