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1、该文本为Word版，下载可编辑我分享：出租房房屋租赁合同书样本范本汇集五篇_出租房屋合同书样板_出租房屋合同书 出租房屋合同书。 年轻人在外打拼时一般需要处理租房方面的问题，因为买房需要承担高额的房价。在选中好房子后就要签订房屋租赁合同，房屋租赁合同要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。你了解签订房屋租赁合同要注意哪些方面呢？下面是我为大家整理的“我分享：出租房房屋租赁合同书样本范本汇集五篇”，仅供您在工作和学习中参考。 出租房房屋租赁合同书样本【篇一】 我国合同法规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 房屋
2、租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。 承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以减少租赁纠纷隐患。 房屋租赁合同应包括哪些条款? 根据城市房屋租赁管理办法等有关规定，租赁合同应当具备以下条款： (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。 (2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。 (3)房屋用途。 (4)房屋交付日期。 (5)租赁期限。 (6)租金数额、支付方
3、式和期限。 (7)房屋使用要求和维修责任。 (8)房屋返还时的状态。 (9)违约责任。 (10)争议解决方式。 (11)租赁当事人约定的其它内容。 签定房屋租赁合同应当准备哪些文件? (1)出租方应当准备的文件： 房地产产权证(或者类似的文件)。 如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。 如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条 款以及原租赁合同复印件。 单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。 如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。 (2) 承租方应当准备的文件： 法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。 7
4、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。 (3) 中介公司应当准备的文件： 根据双方当事人的要求制作的房屋租赁合同、承包合同或者联营合同。 房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。 出租房房屋租赁合同书样本【篇二】 甲方姓名（出租方）_ 身份证号码：_ 乙方姓名（承租方）_ 身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非
5、自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注；_ _ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度 甲方签章（出租方） 乙方签章（承租方
6、） 电话： 日期：_年_月_日 出租房房屋租赁合同书样本【篇三】 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将_小区_号楼_单元_室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。 第一条房屋的面积、设施情况 1、出租房屋面积共75平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱1台，洗衣机(惠而浦)1台，电视2台(长虹挂式、长虹台式各一)，万家乐热水器，抽油烟气及炉灶;屋内沙发床书桌等家具。 第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年月_日止。
7、2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋年租金为(_)元(大写：_)。 2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付租金，首次租金为_元(大写：_)，同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损
8、后，一次性无息退还。租金余款(_)必须在_月_日前付清。否则，押金不予退还。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构，使用中如有损坏或管道堵塞，_专题应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。 第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则作为违约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。 第七条其他约定事项 乙方应遵纪
9、守法，注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 第八条本合同自双方签字后生效。 第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 出租房房屋租赁合同书样本【篇四】 甲方(出租方)： 联系电话： 法定代表人（主要负责人）： 地址：
10、甲方(承租方)： 联系电话： 法定代表人（主要负责人）： 地址： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1甲方出租给乙方的房屋位于 ；门牌号为 。 2出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提
11、供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日至 年 月 日。 2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 2房屋租金支付方式如下： 。 甲方收款后应提供给乙方有效的
12、收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用： 。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中
