《月度协议精选-土地租赁合同纠纷五篇_租赁合同纠纷_租赁合同纠纷》由会员分享，可在线阅读，更多相关《月度协议精选-土地租赁合同纠纷五篇_租赁合同纠纷_租赁合同纠纷（483页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、该文本为Word版，下载可编辑月度协议精选:土地租赁合同纠纷五篇_租赁合同纠纷_租赁合同纠纷 租赁合同纠纷。 人们对法律越来越了解，也越来越离不开租赁合同，租赁合同只可以让承租人获得使用收益权，而不能获得所有权。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，制定租赁合同时要注意把每一条条款写清写细。是否在为租赁合同而烦恼呢？以下是合同范本网我为大家精心整理的“月度协议精选:土地租赁合同纠纷五篇”，欢迎您参考，希望对您有所助益！ 土地租赁合同纠纷(篇一) 甲方（出租方）： 身份证号： 住址： 电话： 乙方（承租方）： 身份证号： 住址： 电话： 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华
2、人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施办法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。 一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。 二、出租期限土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。 三、出租价格与支付方式 （一）出租按下列第贰种形式计价： 1、实物。乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：）稻谷，共计
3、每年支付公斤（大写：）稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。 2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元（大写：整），共计每年支付人民币元（大写：仟佰拾元）。 （二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0%。 四、甲方的权利和义务 1、有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。 3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4、流转土地被依法征收、占用时
4、，土地补偿款由甲方享受。 5、甲方于年月日之前将土地交付乙方。 6、负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。 7、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 8、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。 9、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。 4、流转的土地被
5、依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5、依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6、乙方按时向甲方交付租金。 7、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。 六、违约责任 1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 2、乙方不按期交
6、纳租金，每天按所欠租金的0、5向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0、5承担违约金。 3、如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。 4、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 5、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 七、其他约定 1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜（但不限于租金减免事宜）。 2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补
7、偿等归乙方所有。 八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。 发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 九、双方约定的其他事项 1、签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。 2、合
8、同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。 3、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4、乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。 5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 6、本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决；协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。
9、 7、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。 出租方（甲方）： 代表人： 村委会：（章） 承租方（乙方）： 代表人： 签订地点： 签订日期：年月日 土地租赁合同纠纷(篇二) 甲方：重庆市 公司 （以下简称甲方） 乙方：重庆市 公司 （以下简称乙方） 为加强城区建筑垃圾倾倒管理，配合轨道交通建设的弃土消纳，根据北碚区 及重庆市北碚区建筑垃圾消纳场管理办公室相关工作要求，经甲、乙双方协商一致，签订如下土地租用协议如下： 第一条、用地位置 该宗地位于北碚区歇马镇石盘村观音岩组。 第二条、用地面积 总面积约 平方米（约 亩），其界线详见双方核定认可的规划红线，该土地为性质为重庆轻轨 建设
10、施工用地，地形为沟壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手续，权属为甲方。 第三条：使用期限： 年 ，自 20xx 年 12月 1 日至 20xx 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延长使用期限，乙方应在前述使用期限期满之前至少 壹 个月以书面形式报告甲方。 第四条：租用用途及收益：乙方负责筹建建筑垃圾消纳场，接受轻轨六号线建设弃土消纳倾倒和 城南片区建筑垃圾倾倒。收益按碚府办发20xx37号文件相关规定执行。 第五条：使用期间，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第六条：使用期间，乙方不得随意损坏土层结构及影响轻轨建设， 建筑消纳场投资
11、及设施建设由乙方自理；退租时，乙方的投资遵循“来修去丢”原则，甲方不予负责。 第七条：不可抗力原因导致该土地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条：在土地使用期间，水、电由乙方自行搭接，费用由乙方自理。 第九条：使用期满后，本协议即终止，届时乙方须将土地退还甲方。如双方同意继续使用，则续签使用协议。如协议到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本协议后，乙主遗留、存放在甲方出租土地内货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处理。 第十条：乙方有下列情形之一的，甲方可解除协议并收回土地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 擅自将承租的土地转让、转借他人或擅自调换使用；擅自改变承租土地用途；无正当理
12、由闲置达2个月；利用承租土地进行违法活动； 第十一条：如因国家建设，不可抗力因素至使协议不能继续履行， 本协议无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章后，具有同等法律效力。 甲 方：（章） 乙 方：（章） 负责人： 负责人： 电话： 电话： 年 月 日 土地租赁合同纠纷(篇三) 甲方：_村民委员会。 法定代表人：_，主任。 乙方：_，男，_年_月_日生，汉族，住_市_镇_村_组，身份证号：_ 为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、甲方于20_年_月_日前将位于_市_镇_村十组、十一组、十二组约_亩
13、土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营; 二、乙方第一年按_元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按_元/年的不变价格缴纳; 三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金; 四、租赁期限暂定十二年，即自20_年_月_日起至20_年_月_日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利; 五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于20_年_月_日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金; 六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金; 七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会服务; 八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从; 九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方; 十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失; 十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向_市人民法院提起诉讼; 十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共_市_镇_
