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1、该文本为Word版，下载可编辑！购房借款合同通用版3篇_住房借款合同与购房合同_个人购房借款合同 【.jht868. - 个人购房借款合同】 合同范本网是专业的借款合同免费范本网站，在合同范本网这些优质合同范本里可以找到令自己满意的合同范本，那么标准的合同格式究竟是什么样的呢？下面是合同范本我为大家推荐的推荐！购房借款合同通用版3篇，欢迎阅读和收藏，关注合同范本网收藏了解更多合同有关的内容。 购房借款合同【篇一】 甲方(贷款人)： 地址： 法定代表人： 乙方(借款人)： 身份证号码： 身份证地址： 电话： 丙方(担保人)： 身份证号码： 身份证地址： 电话： 乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙
2、方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。 第一条 借款条件及用途 1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同(复印件为附件); 2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证; 3、丙方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。 第二条 借款金额 1、根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币 元(大写： )。 2、如实际放款日与该约定借款日期不符，以实际借款日期为
3、准。 3、乙方应同时出具收据，乙方所出具的收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第三条 借款期限 借款期限 年，自甲方发放贷款之日起计算。 第四条 乙方指定账户 甲方于 年 月 日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款，乙方指定接收借款的帐户为： 户名： 帐号： 开户行： 第五条 贷款利率和利息 借款期限内甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长 年(即至 年 月 日止)。 第六条 还款 1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。 2、乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：从乙方为甲方工作所获得的绩效奖金收入中的
4、元用以还款并委托甲方从工资中代扣。 3、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。 第七条 保证条款 乙方保证：必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还清借款，所产生的法律后果由乙方自行负责。 第八条 甲、乙双方的主要权利和义务 1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款; 2、甲方有权调整乙方月还款数额; 3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金; 4、在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。 5、当甲方认为乙方发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，乙方应及时返还。 第九条 担保
5、1、担保方式：连带责任保证。 2、担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等)。 3、担保期限：乙方主债务履行期届满之日起两年。 4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。 第十条 特别约定 如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争： 1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息; 2、要求乙方按照房屋原价的价格标准(以原购房合同为准)【或按该时点市场评估价，由
6、第三方中立评估公司评估】，在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。 第十一条 违约责任 1、乙方如不按协议规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之二十的违约责任。 2、如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，按年利息24%计算，自借款之日计至还清之日止。 3、因为乙方的违约，则甲方实现债权的费用(包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等全部由乙方承担。 第十二条 争议的解决方式 本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商或调解不成的，双方均须依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一
7、条 本合同 本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共四份，甲方执两份，乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。 甲方(盖章)： 签约代表： 年 月 日 乙方(签名、手印)： 年 月 日 丁方(签名、手印)： 年 月 日 购房借款合同(篇二) 甲方(抵押权人)： 身份证号： 乙方(抵押人)： 身份证号： 经甲乙双方协商一致，本着互助的原则，乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。 一、乙方向甲方借款人民币：xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整(￥xxx元)，借款期限从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，借款利息按每月xx
8、计付。 二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落xx，建筑面积为平方米，权利价值：xx元，房屋所有权证号：xx号。 三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内，乙方如果偿还甲方全部本金及利息，抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。 四、乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。 五、抵押双方约定的其他事项： (1)抵押期限从登记之日起注销之日止; (2)经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾期没有归还全部本息，甲方可以立即按乙方
9、全权授权委托并经过公证的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。 本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 20xx年xx月xx日 购房借款合同(篇三) 订立合同各方： 甲方（即借款人，又称抵押人或购房人）：_ 乙方（即贷款人，又称抵押权人）：_ 丙方（即担保人，又称发展商）：_ 总则 第一条 甲方为在广州市购买自用住房，但困资金不足，根据中国建设银行广州市分行购房储蓄和购房抵押贷款办法及其实施细则，特向乙方申请购房抵押
10、贷款。 第二条 甲方因购买座落在广州市_区_路（街）_号_房，自愿以其与丙方于一九_年_月_日共同签定的房地产预售契约（编号） _项下之房产及全部权益抵押给乙方，同时赋予乙方以优先处分权，作为甲方偿还本合同项下全部义务的担保。 第三条 丙方同意甲方将上述房地产预售契约项下之房产及全部权益抵押给乙方，并自愿承担连带担保之责任直至抵押房产竣工交付使用，办妥该房产所有权证送交乙方为止。 第四条 乙方经审查，同意接受甲方以上述房地产预售契约项下之房产及全部权益作为本合同项下全部义务之抵押，并接受丙方的担保承诺，同意向甲方提供一定期限和额度的购房抵押贷款作为甲方购置抵押房产的部份款项。 第五条 为明确各
11、方权责，甲、乙、丙三方经协商自愿签定本购住房抵押借款合同，并共同遵守。 贷款 第六条 乙方向甲方提供的人民币贷款（大写）_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写：_元）。专项用于购买丙方的商品房或廉价房。甲方须支用购房储蓄存款和银行借款时，由甲方委托乙方以甲方购房款的名义转帐划入丙方开立于建设银行广州市分行系统的结算帐户内。乙方有权监督丙方该资金的使用。 第七条 借款期限为 年，预计从_年_月起至_年_月止，具体借款起止日期以本合同经公证并经抵押登记后，乙方受托第一笔借款转帐划入丙方帐户日为准。 第八条 借款利息按月计付，月利率为_本借款利率在合同期内，如遇国家调整，乙方有义务直接执行中国人民银行有关
12、规定，不再另行通知甲方。 第九条 乙方应按借款合同规定发放贷款，如因乙方违约影响甲方支用借款，则应按影响的金额和迟延天数将原贷款的利率提高20%计算违约金支付给甲方。 还款 第十条 甲方应从支用借款的次月开始，按月供款偿还借款本息，供款总期数为_期。 第十一条 供款方式由甲、乙双方约定采用按月等额归还借款本息。即： 每月供款额=月利率（1+月利率）供款总期数（1+月利率）供款总期数1*借款本金 如遇国家调整利率，由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月供款额。 第十二条 甲方每月供款采用划帐方式。甲方在本合同生效时应在乙方指定的行（处）开立还款专用的购房储蓄活期存款户，并在户内保留足够偿还
13、下期供款的存款余额。甲方不可撤销地授权乙方在规定甲方每月还款日（遇法定节假日顺延）自动从该帐户划帐收款。甲方在借款期限内的供款本金和利息以乙方贷款分户帐帐面数字为准，甲方最后一期应供款额按乙方帐面数字进行调整。 第十三条 甲方还本付息日期定为每月_日。每月归还本息金额为人民币_元。甲方若因存款余额不足未能在规定日期还本付息，在三个工作日宽限期内补交者仍按原利率计收利息。超过三天者，则按逾期金额和逾期天数（包括宽限期在内），以当时中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息，并每次处以50元违约金。 第十四条 在征得乙方同意的条件下，可提前还款： 1、甲方若有足够的款项来源，可提前还部分或全部欠款；每次偿还金额不少于每月应付供款额。但须至少提前一个月书面通知乙方；该通知一经发出，即不可撤销。 2、乙方可根据还款情况调整月供款额。 第十五条 在出现以下情况之一时，乙方有权要求甲方提前偿还部分或全部欠款或依法先行处分抵押房产： 1甲方违反本合同定之任何条款； 2甲方向乙方提供虚假证明材料而取得贷款； 3甲方抛弃抵押房产； 4甲方发生其他足以影响其偿债能力的变故。 房产抵押登记和保险 第十六条 本合同签订后，应办理公证及抵押登记。在办理抵押备案手续时，丙方负责协助提供有关资料，由甲、乙双方携带房地产预售契约等资料到有关房地产管理局办理。办妥后
