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1、-目录一、 对任务的承诺3二、 工程概况4三、 施工部署与领导机构6四、 本工程施工技术验收适用规8五、 工程主要施工法及质量技术措施9（一）、脚手架工程9（二）、外墙面砖施工法12（三）、外墙清洗及空调移位20（四）、改性沥青防水卷材屋面31（五）、钢结构的施工法37（六）、树脂瓦的安装40（七）、防雷接地安装43（八）、排水管道工程44（九）、外墙面修复45（十）、铝合金门窗安装工程46（十一）、室外装饰修缮工程50（十二）、拆除工程50（十三）、材地面铺设51（十四）、条安装工程52（十五）、照明部分电器安装工程53（十六）、绿化施工案57（十七）、绿化给水工程59六、余泥、渣土运输车辆
2、管理61七、临时用电施工组织设计62八、消防管理66九、资料管理措施67十、现场劳动力安排计划67十一、保证施工进度的主要措施68十二、季节施工措施70十三、质量保证体系与保证措施71十四、安全生产与文明施工及环保措施73十五、施工进度计划、施工进度保证措施76十六、主要施工机械、设备一览表81十七、成品保护措施84十八、文明施工及安全保证措施86 一（工程项目部管理组织机构框架图） 二（施工进度计划表）一、对任务的承诺1、承诺我公司充分发挥公司优势和成熟的施工工艺，本着承建一项工程，做好一项工程”的一贯宗旨，以一流的工程质量，一流的项目管理，一流的文明施工、安全措施，格履行合同，确保整饰期间
3、道路畅通和尽量不影响商店的正常营业，确保业主满意，确保将不可避免的干扰降到最低。2、工期以甲、乙双确认的日期开始，完成合同规定围的承包容，并力争再提前。3、质量目标格按照有关施工及验收规，标准进行施工和验收，本工程质量目标定为合格，争取市样板，将采取措施予以确保。4、文明施工我们将与建设携手合作，共建文明工地，确保达到文明施工工地”标准，争取样板工地。5、安全加强安全管理与教育，保证不发生重大伤亡和安全事故。15.1工程保修承诺及具体措施遵照人民国建筑法第六十一条、第六十二条规定及省建委有关文件规定，我司承诺将对本工程按法律及文件规定进行保修。具体措施：1按照国务院颁布的建设工程质量管理办法规
4、定的保修期限实行。2我司在工程竣工后提交有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并坚持每年回访竣工工程对工程按文件规定进行保修。3在回访过程中，我司提交维修卡给甲直至甲认为本工程维修已满意为止才签名认可。二、工程概况1、工程简介本工程为白云三线道路两侧环境整治工程，建设地点位于市白云区鹤边路司法学校至广日汽车修理厂路段。总建筑路段长度约为800米。需整饰的建筑物幢数共75幢。其中一类建筑2幢、二类建筑16幢、三类建筑10幢、四类建筑47幢。（一类建筑是指：立面构件质量较好，无损毁剥落现象，与边环境能协调较好的建筑；二类建筑是指：立面构件质量较好，但局部有损毁剥落现象的建筑；三类建筑是指：
5、立面构件四类一般，局部破坏、损毁剥落现象较重，与边环境不相协调的建筑；四类建筑是指：立面构件破坏重，损毁剥落现象重，与边环境极不协调的临时性建筑及违章建筑）。2、施工工期：格按招标文件执行，确保本项工程在80个工作日完成，力争提前。3、工程特点分析a.本工程位于市白云区鹤边路，需要整饰的立面和绿化面积大，装修分部分项装修项目繁多，势必造成整饰施工的流动，要求在整饰工程中的施工组织和施工管理因地制宜，视各种条件的差异，根据客观的实际需要来编制施工组织设计。b.因整饰项目繁多、面广，造成使用材料的品种、规格也多，需要材料供应、运输的配合协作，在企业部多种的各项目的综合施工作业中，工程适宜进行各施工
6、阶段、施工环节、工序和工种的很好协调，搞好总体综合平衡，并及时检查计划的实施情况，做好统计的基础工作。c.整饰工程可变因素多，不可预见的因素也多，整饰项目绝大部分为露天作业，受自然天气条件变化的影响，必要时采取不同的技术处理，施工作业的程序、计划、管理在一定的弹性”限度可作必要的调整、修改和变动。d.本工程由于在行车马路边、学校和工厂进行施工，因此必须保证车道畅通和商业街的正常营业，将施工噪音控制到最低，疏通好人流高峰期的拥堵现象，以免出现安全事故；有施工面的马路边采用铁马围蔽。e.要取得施工的顺利进行，除与有关单位和部工种间的协调外，还需保持与学校、工厂、各住户的密切联系，将安民工作做完善。
7、装修施工中的文明安全、交通疏导措施在整个工程里占重要的地位，特别是要保证住户、路人的安全，要求每一个施工人员、管理人员要处处体现全心全意为市民服务的精神，进行文明施工，不断提高服务意识。f.在立面整饰施工过程中主要采取的施工法为：对原有建筑物外墙饰面、完好的门窗、规的防盗网、整齐的空调室外机位等作清洗处理；对原油价建筑物外墙饰面残旧、剥落、防盗网安装不规，外挂空调机凌乱的，门窗破旧的，通过本次整饰分别用外墙涂料、外墙砖、铝板、材、铝塑板等材料对原有外墙重新整饰，规防盗网的安装，把空调室外机该挂整齐，并统一装上遮饰格栅和冷凝水管，对破旧的窗户进行更换铝合金窗翻新；规建筑物上的户外广告、商铺招牌。
8、4、气候特点分析市地处亚热带，属海洋性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁，每年四至九月为雨季，夏秋季有台风袭击。根据这一地区特征，在本工程在施工过程中，除要做好与气象台的联系工作，提前采取措施外，做好雨季防雷及炎热季节施工措施，对保证工程进度和质量意义重大。三、施工布署与领导机构1、施工管理组织架构为更好完成该工程的施工任务，应从施工案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等面全力进行合理的安排和调配。同时在施工中，将从建设单位的整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，
9、而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创*全文明施工的模工地。a.工程项目经理部管理组织机构框架：（见附表一）b.各人员职能项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管施工部、行政部和质安部。项目技术负责人：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术部和质安部。项目副经理：协助项目经理和项目总工程师进行工地的各项管理，分管技术部和材料部。技术部：负责施工组织设计、专项施工案和交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸
10、、设计变更和有关技术文件；办理工程签证；做好隐蔽工程的验收记录本和各项工程技术资料的收集整理工作。施工部：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工调度及部协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。质安部：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻安全第一，预防为主”的针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。材料部：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应：负责材料的发放和物资保管，进行原材的检验、化验、抽检，提供有关材料的技
11、术文件。行政部：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。后勤部：负责生活后勤、环境卫生。2、施工管理体系a质量管理体系b安全、文明施工管理体系c进度控制体系d安全管理防火体系3、项目施工目标配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的施工机械设备，对工程实施标准化、规化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。a、质量目标本工程质量确保合格。b、安全目标杜绝重大安全事故的发生，控制工、伤、轻伤事故在千分之一，并加强工地巡逻协助居民防盗事宜。c、工期目标按招标文件的要求完成。d、文明施工目标按工程所在地的有关规定执行,并确保不扰民。确保达到文明施工工地
12、”标准，争取样板工地。四、本工程施工技术及验收适用规1，多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规（/TJ08-2006）2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3，砌体工程施工质量验收规（GB50203-2002）4，钢结构工程施工质量验收规（GB50205-2001）5，建筑装饰装修工程质量验收规（GB50210-2001）6，建筑给排水及采暖工程质量验收规（GB50242-2002）7，建筑电气工程质量验收规（GB50303-2002）8，建筑防雷设计规（GB50057-94）9，砼结构设计规（GB50011-2001）10，建筑施工高处作业安全技术规（JGJ80-91）11，
13、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）12，施工现场临时用电安全技术规（GB46-2005）13，碳素钢结构（GB/T700-19882）14，建筑钢结构焊结规程（JGJ81-2002）15，平改坡屋面建筑结构（03J203）16、给排水管道工程施工及验收规（GB/T50349-2005）17、城市绿化工程施工及验收规CJJ/18218、建筑防水工程技术规程DBJ15-19-200619、屋面工程质量验收规GB50207-200220、外墙饰砖工程施工及验收规JGJ110-200021、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200822、铝合金门窗工程设计、施工及验收规DBJ15-30-200223、建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200224、及其本地的其它有关现行规。五、工程主要施工法及质量技术措施（一）、脚手架工程1、构造技术要求：a、扣件式钢管脚手架的主要构件有立杆、大横杆、小横杆，斜杆和底座所组成，各种杆件采用外项48、壁厚3.5的焊接钢管，立杆、大横杆、斜杆采用6M长的钢管，小横杆的钢管长度为0.8-1.0M，小横杆超出脚手架宽度各边100mm，以便扣件紧固。b、常用扣件有：直角扣
