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1、全国一级建造师执业资格考试全国一级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识 主讲人孟葵 2011.062011.06目录目录IZ 301000 IZ 301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识IZ 302000 IZ 302000 施工许可法律制度施工许可法律制度施工许可法律制度施工许可法律制度IZ 303000 IZ 303000 建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度IZ 304000 IZ 304000 建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同和劳动合同法律制度建
2、设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同和劳动合同法律制度IZ 305000 IZ 305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物建设工程施工环境保护、节约能源和文物建设工程施工环境保护、节约能源和文物建设工程施工环境保护、节约能源和文物 保护法律制度保护法律制度保护法律制度保护法律制度IZ 306000 IZ 306000 建设工程安全生产法律制度建设工程安全生产法律制度建设工程安全生产法律制度建设工程安全生产法律制度IZ 307000 IZ 307000 建设工程质量法律制度建设工程质量法律制度建设工程质量法律制度建设工程质量法律制度IZ 308000 IZ 308000 解决建设工程
3、纠纷法律制度解决建设工程纠纷法律制度解决建设工程纠纷法律制度解决建设工程纠纷法律制度IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识n nIZ301010 IZ301010 建设工程法律体系建设工程法律体系建设工程法律体系建设工程法律体系重点掌握知识点：重点掌握知识点：重点掌握知识点：重点掌握知识点：1 1、法律体系框架；、法律体系框架；、法律体系框架；、法律体系框架；2 2、法的形式及效力；、法的形式及效力；、法的形式及效力；、法的形式及效力；3 3、建设法律关系，建设行政监督管理关系、建设民事、建设法律关系，建设行政监督管理关系、建设民事、建设法律关系，建设行政监督管理关系、建设
4、民事、建设法律关系，建设行政监督管理关系、建设民事商事关系、建设社会关系。商事关系、建设社会关系。商事关系、建设社会关系。商事关系、建设社会关系。IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识n n典型考题典型考题典型考题典型考题1 1 1 1、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法律规范表述、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法律规范表述、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法律规范表述、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法律规范表述正确的是（正确的是（正确的是（正确的是（ ）。）。）。）。 A.A.A.A.合同法属于民商法部门合同法属于民商法部门合同
5、法属于民商法部门合同法属于民商法部门 B B B B 劳动法属于行政法部门劳动法属于行政法部门劳动法属于行政法部门劳动法属于行政法部门 C C C C 招标投标法属于经济法部门招标投标法属于经济法部门招标投标法属于经济法部门招标投标法属于经济法部门 D D D D 仲裁法属于商法部门仲裁法属于商法部门仲裁法属于商法部门仲裁法属于商法部门IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识n n典型考题典型考题典型考题典型考题2 2 2 2、根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（根据我国法的渊源，
6、下列法律效力从低到高的是（ ）。）。）。）。A.A.A.A.建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定B.B.B.B.国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法C.C.C.C.北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质量管理条例、招标北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质量管理条例、招标北京市建筑工程施工许可办
7、法、建设工程质量管理条例、招标北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质量管理条例、招标 投标法投标法投标法投标法D.D.D.D.江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑 业企业资质管理规定业企业资质管理规定业企业资质管理规定业企业资质管理规定IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识n n典型考题典型考题典型考题典型考题3 3 3 3、根据法的效力等级，、根据法的效力等级，、根据法的效力等级，、根据法的效力
8、等级，建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例属于（属于（属于（属于（ ） A A A A法律法律法律法律 B.B.B.B.部门规章部门规章部门规章部门规章 C C C C行政法规行政法规行政法规行政法规 D.D.D.D.单行条例单行条例单行条例单行条例IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识n nIZ301020 IZ301020 建设工程法人制度建设工程法人制度建设工程法人制度建设工程法人制度重点掌握知识点：重点掌握知识点：重点掌握知识点：重点掌握知识点：1 1、法人应具备的条件；、法人应具备的条件；、法人应具备的条件；、法人应具备
9、的条件；2 2、企业法人与项目经理部的法律关系。、企业法人与项目经理部的法律关系。、企业法人与项目经理部的法律关系。、企业法人与项目经理部的法律关系。IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识n nIZ301030 IZ301030 IZ301030 IZ301030 建设工程代理制度建设工程代理制度建设工程代理制度建设工程代理制度重点掌握知识点：重点掌握知识点：重点掌握知识点：重点掌握知识点：1 1、代理法律特征；、代理法律特征；、代理法律特征；、代理法律特征；2 2、建设工程代理行为的设立；、建设工程代理行为的设立；、建设工程代理行为的设立；、建设工程代理行为的设立；3 3
10、、民事法律行为的委托代理；、民事法律行为的委托代理；、民事法律行为的委托代理；、民事法律行为的委托代理；4 4、无权代理与表见代理；、无权代理与表见代理；、无权代理与表见代理；、无权代理与表见代理；5 5、四种连带责任。、四种连带责任。、四种连带责任。、四种连带责任。 IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识n n典型考题典型考题典型考题典型考题4 4、根据根据根据根据民法通则民法通则民法通则民法通则，施工单位的项目经理属于施工单位的（，施工单位的项目经理属于施工单位的（，施工单位的项目经理属于施工单位的（，施工单位的项目经理属于施工单位的（ ）。）。）。）。 A.A.A.A
11、.委托代理人委托代理人委托代理人委托代理人 B.B.B.B.法定代理人法定代理人法定代理人法定代理人 C.C.C.C.指定代理人指定代理人指定代理人指定代理人 D.D.D.D.职务代理人职务代理人职务代理人职务代理人5 5 5 5、关于表见代理的错误说法是（关于表见代理的错误说法是（关于表见代理的错误说法是（关于表见代理的错误说法是（ ） A A A A表见代理的行为人没有代理权表见代理的行为人没有代理权表见代理的行为人没有代理权表见代理的行为人没有代理权 B B B B表见代理是无效代理表见代理是无效代理表见代理是无效代理表见代理是无效代理 CCCC表见代理在本质上属于无权代理表见代理在本质
12、上属于无权代理表见代理在本质上属于无权代理表见代理在本质上属于无权代理 D D D D善意相对人有理由相信行为人有代理权善意相对人有理由相信行为人有代理权善意相对人有理由相信行为人有代理权善意相对人有理由相信行为人有代理权IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识6 6、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公
13、司订立一份合有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（以拒绝。下列选
14、项正确的是（以拒绝。下列选项正确的是（以拒绝。下列选项正确的是（ ）。）。）。）。 A.A.A.A.甲公司不承担责任甲公司不承担责任甲公司不承担责任甲公司不承担责任 B.B.B.B.甲公司应与丙公司分担责任甲公司应与丙公司分担责任甲公司应与丙公司分担责任甲公司应与丙公司分担责任 C.C.C.C.甲公司应负主要责任甲公司应负主要责任甲公司应负主要责任甲公司应负主要责任 D.D.D.D.甲公司应承担签约后果甲公司应承担签约后果甲公司应承担签约后果甲公司应承担签约后果IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识n nIZ301040IZ301040建设工程物权制度建设工程物权制度建设工
15、程物权制度建设工程物权制度重点掌握知识点：重点掌握知识点：重点掌握知识点：重点掌握知识点：1 1 1 1、理解物权的特征及种类；、理解物权的特征及种类；、理解物权的特征及种类；、理解物权的特征及种类；2 2 2 2、掌握国有土地、集体土地，以及建设用地使用权的概念；、掌握国有土地、集体土地，以及建设用地使用权的概念；、掌握国有土地、集体土地，以及建设用地使用权的概念；、掌握国有土地、集体土地，以及建设用地使用权的概念；3 3 3 3、建设用地使用权流转程序；、建设用地使用权流转程序；、建设用地使用权流转程序；、建设用地使用权流转程序；4 4 4 4、物权登记与合同生效；、物权登记与合同生效；、
16、物权登记与合同生效；、物权登记与合同生效；5 5 5 5、物权保护方法。、物权保护方法。、物权保护方法。、物权保护方法。IZ301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识n n典型考题典型考题典型考题典型考题7 7 7 7、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款任何一方违约须向对方支付购房款任何一方违约须向对方支付购房款任何一方违约须向对方支付购房款25%25%25%25%的违约金。但在交房前，的违约金。但在交房前，的违约金。但在交房前，的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续，则下列说法中错误的是（手续，则下列说法中错误的是（手续，则下列说法中错误的是（手续，则下列说
