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1、销售月工作总结销售月工作总结1一、成交状况分析：1、截止于3月x日共签约：162套；大定：7套；小定：4套，共173套。已销售15楼的50。2、签约户型统计表。3、截止于3月x日已签约面积为13，234平方米。已签约金额为27，419，483元。4、截止于3月x日已提取佣金332598.2元。5、销售率统计：（1）本月销售套数已开套数为：11、56；（2）本月销售套数总套数为：5071；（3）本月销售面积上月销售面积为：13。（4）缘由分析：本月销售房屋40套，销售面积比上月销售面积。增加了13，创建了开盘以来的最好业绩，缘由首先是本月起先销售3、4、5号楼，使产品品种更加丰富。其次是本月针对
2、1、2号楼丁户型实施价格策略，促进了观望客户的成交。第三是与已购房客户进行联系，为其制定了购房实惠方案因此出现了肯定比例的二次购买。第四是售楼处全体销售代表的业务水平普遍提高。二、成交客户分析：1、成交客户年龄统计。2、成交客户付款方式统计。3、成交客户户籍状况统计。4、成交客户现居位置统计。成交客户现居位置统计表。5、成交客户购房缘由。客户购买房屋意在解决目前自身的居住问题。6、成交客户信息来源统计。7、成交客户特征描述。目前的成交客户主要居住在朝阳区和通州区，客户年龄集中在20岁到40岁之间，八成以上的购房者选择银行按揭方式款，同时外地客户的购房比例达到40左右，他们购买房屋意在解决自身的
3、居住问题。三、业务成交业绩统计：四、宣扬推广绩效统计：1、报纸广告绩效统计：本月接听来电366通，接待来访82位，因报纸广告干脆成交17套。报纸广告宣扬总费用为357，302元，总成交数80套，平均每套成本4466元。2、路牌站牌绩效统计：路牌站牌宣扬总费用为250000元，因路牌站牌广告干脆成交成交总数35套，平均每套成本7142元。3、缘由分析：从目前的广告反馈状况来看，新华大街的候车亭广告起到了在通州区扩大知名度的目的。客户成交主要通过北京晚报、京华时报和工地现场的广告牌。报纸广告的单位成本偏高，主要是广告的平面表现力较弱以及业务员的业务实力有待提高。五、价格分析：1、已成交客户实际成交
4、均价20xx元平方米，已成交客户底价均价20xx元平方米，每平方米超出11元。2、结论：现行价格可以被市场接受但价格竞争力已经很弱，随着入住时间的邻近，社区规划的进展，销售条件的不断具备，价格会有上涨空间，但目前不宜涨价，同时建议在春季展会上开展丁户型价格促销活动。六、区域市场竞争各案：七、干扰因素：1、现场整治；2、看房通道；3、样板间配饰；4、售楼处迁址。八、下月销售策略：1、拆迁地区派发；2、展会促销；3、丁户型宣扬促销；4、丁户型价格促销。销售月工作总结2一年之计在于春，明媚的三月在不知不觉中走完了，总结本月在市场上的点点滴滴，有收获，也有不足，虽然完成了公司定下的任务，但在许多方面还
5、有须要完善和努力的地方，现将本月的工作总结如下：一、司徒服务中心成立：3月8号，司徒服务中心在一阵阵烟花和炮竹声中成立了，随着服务中心的成立，我们在司徒的工作正式拉开了序幕，虽然吴老板是第一年经销饲料，资源各方面都不是很丰富，但他信念十足，坚信能和我公司一起打响海特生的品牌，他有7个亲戚在司徒和武宁养虾，今年全部支持他，投喂我公司饲料，还有几家是和他关系好的挚友也在跟他吃料，而且司徒最大的成品虾收购和虾苗的经纪人吴挚友是他的同学，已经答应上大料的时候帮他销售料。邱小铭和谢晓敏在三千亩和米仓还找到两个二级经销点，都是养殖大户，本月司徒市场共销售开口料两吨，假如吴老板在中期能保证资金链不断且饲料质
6、量有保障的状况下，信任今年司徒市场销售400吨饲料应当没有问题。二、武宁服务中心成立：3月29号，武宁服务中心成立，虽然该中心成立的时间较晚，但该区域的销售工作早已拉开。武宁陈主任本月销售开口料3.5吨，共放了15个户，目前他的销售合同还没有签，据他说是想自己到公司和陈总把有些事情谈好后再签，估计还是想要点质量保证金的问题，他为人比较谨慎，凭他在武宁的地位，完全可以把我们饲料做得更大，他自己说现已经在信用社工作了27年，还有三年就到30年了，到那时他的地位就可以稳固，现在他做饲料已经有同事到总行告发他了，假如他再做大，怕是工作不保，所以他现在不太情愿做大。武宁张兵，已经和公司签订了销售合同，打
7、了8万货款到公司了，本月销售开口料3.5吨，他由于要做虾苗生意，所以比较忙，常常不在家，发料的工作多是我公司技术员和他姐夫一起完成的，他的销售主动性还是挺高，就是资金到中期可能有点困难，以前他和陈主任的性格不太合，导致关系不太好，现在随着服务中心的成立，他和陈剑站到了一个共同打响海特生品牌的路口，加上我和陈剑的关系还不错，随着我在中间不停的做工作，现在两人的关系得到了很大的改善，陈剑现答应在张做海特生饲料资金困难的时候赐予他贷款支持，所以他的资金缺口也不会太大，而且他在江都发展了几个养殖大户，全现金吃料，估计他今年300到500吨的销量在质量保证的状况下能完成。武宁于义祥和管国平，现在和旭达公
8、司签订了销售合同，我公司饲料还照做，不过是在陈剑那调料，在公司不开户头，他们和陈剑一起订下了一个400吨以上的目标。三、其他市场：卸甲朱勇，专职做饲料多年，什么问题都考虑比较全面，和他谈过几次，他对希望公司支持的力度太大，以致到现在还没能拿下，现在发了海辰的开口料，估计再去做点工作还有希望做点我们的料，但量可能不会太大。秦月华和我谈过两次，他的意思还想通过我在中后期做100吨左右的大料，不情愿在老魏底下拿料，横径目前还没有有意向的经销商。本月虽然完成了任务，但暴露出来的问题也不少，详细如下：一、销售区域问题：龙虬经销商在司徒三千亩和米仓都找了二级点，目前共发了有20个户的开口料，假如二级点能限
9、制销售价格的话，问题都不是很大，一旦他们和司徒的经销商打起价格战，到时就会导致整个市场难以整理，受到损失的还是公司。二、饲料定价问题：今年本地几家饲料公司都实行了前期开口料维持去年原价的做法，他们和养殖户说明说开口料用量少，养分要求高，就维持去年的价格不变，一旦到上大料的时候，由于原料今年降价幅度较大，饲料价格会比去年同期降低300到500左右，现在我公司开口料的价格在高邮还与肯定的优势，到上大料时假如和当地几家饲料厂价格相差太大的话，会给整个销售工作带来大的难度。三、饲料质量问题：现在各区域经销商跟我反映最多的问题还是担忧中后期我公司饲料的质量问题，像司徒经销点，下面运用我公司饲料的多是原吃
10、大大饲料或有两个塘口拿出一个塘口运用我公司饲料用来对比效果的客户，一旦我公司饲料在中后期比不了大大饲料，和他相差太大的话，我们的品牌就很难打开了，其他市场也是如此，所以公司肯定要严把质量关，尽快研发出一种高效的饲料添加剂，这样在我们才更有信念来和大大及其他饲料竞争。下月工作重点：一、增加团队凝合力，提高团队作战实力：新员工的逐步增加，随着公司销售工作的开展，使我们由生疏变为熟识，熟识之间转换为密切无隙的战友，紧密协作，同甘共苦，伴随着公司的发展共同发展成长，区域市场销售服务小团队的组建，使销售人员与主管之间在生活上彼此照应，工作中相互协作，协作默契，利用小团队的优势，有针对性的扶植新老客户，不
11、断的开拓为公司开疆拓土。二、维护好现有市场，尽快开发出目标市场：某些市场，随着老客户越来越多，销售人员明显感觉维护不过来，根本就没有开新客户的想法，一个市场，想到达到一个预期销量，网络的建立是重中之重，只要该市场网络还没志向化布局，就肯定要有建立健全网络的思想，不断的开发新客户。总之“市场是最坏的教练，还没有等我们热身就已经起先竞赛，竞赛结果的好坏相当一部分因素在于我们的悟性和主观能动性。同时，市场也是最好的教练，不需训练就能教会我们技能和发展的契机，关键的是市场参加者的眼光是否长远、品质是否经得起考验“。我们已经经验了足够的市场磨练，我坚信通过我们共同的奋斗，架好“支点”撬动市场，进行各方面
12、资源整合形成“拳头”能量，希望有一天通过我们的共同努力定能吸引更多的经销商来经销我们的产品、更多的养殖户来运用我们的产品！我们肯定能打造饲料第一品牌，我们现在的确困难，但我们决不贫困，因为我们有可以预见！饲料销售工作总结手机销售工作总结汽车销售工作总结销售月工作总结3我个人觉得一个正规从小做大的公司发展的好，老板是最关键的，那什么样的老板能带领公司发展的更加好呢？一、老板选择人很关键，看好什么样的人，选择什么样的人才，任命什么样的职位，怎么样去培育，都很关键。我们公司的是两个老总起先做起的，后来加到了5个股东，我们现在的部门经理都股东，也就是说公司在XX年起先成立到今日，之所以能够发展的这么好
13、，是吸引了像我老大和行业部经理，技术部经理这样的人才加盟，是股份的机制促成了巩固了发展的根基，大家共同发展的思想真是说的简单做起来难，像我们老总这样有大度和长远目光，小弟真是佩服：股份圈定人才大家一起共同发展；二、做为老板专心对部下和制定良好的人才激励机制和薪水制度，每个人都很关注自己的个人所得，同时也很关注自己在公司的发展。我们公司的业务制度特别的好，一来是费用支配的特别的合理，只要是围绕业务开展的全部费用都是业务员头上支出，连公司的费用也是均摊的，所以对于一个混日子的业务来说，只能拿个基本工资，只有每个月毛利超过3万以上才能拿到提成，这样就没什么人能混公司的饭吃了；二来我们的提成也很高，这
14、样不仅能吸引和稳固人才，也能促进业务主动性和公司的发展，水涨船高，双赢就是这个意思；其次我们公司还有很不错的福利制度，社保、医保、人身意外险什么的都有买，节假全部正规放假，周末会有运动和培训支配，节日会有活动和聚餐什么的，像今日和上次圣诞的晚会，特别胜利和有意义，别的公司有的我们都有，别的公司没有的我们也有，又有被公司重视和爱护的主子翁感觉、只要努力就能攒钱你还老是想着跳槽吗？稳固是这样的稳固，发展是稳固基础的发展。三、老板必需要有长远的战略发展目光，公司能不能发展除了人才是关键外，选择的产品的市场定位、市场制度、软资源也是很重要；想发展就肯定要适应时代和潮流的发展，整合最新的资源，迎合最新的
15、市场。我们公司在这方面做的很好：一是我们公司在成立时就起先注意服务，并注册了品牌，终归以后是一个服务的时代，什么都有可能变，但是须要服务不会变，这块业务公司没发展成赢利，但是做了许多积累，信任当服务时代来临时我们已经远远走在前面了；二是我们的产品，做为IT分销，我们定位是高增值的产品，而且是多向产品，整合了从服务器起到网络平安、高级网络管理系统软件、高级加密软件我们都有，针对的客户群体也是从低到高，这在我们业务开展业务时特别有优势，把握客户的敏捷度非产的大，销售机会特别的多，佳禾的资源始终是我们的傲慢；三是人才的汲取、如何去汲取、如何去培育、业务的格局方面（上面已经说了就省略先）；四是实事求是地制定和开发了自己的营销管理系统产品和客户关系管理系统，用软资源长期保住了公司的客户资源不流失和促进发展；四、做老板公事要有原则、私事要有爱心、特殊状况要有照看，一个员工对一个公司的忠诚度，光有制度和薪水恒久是不够的。公司定期的会议思想的沟通和沟通是很有必要的，并且不仅老板还有公司的领导对待下属的看法也是很重要的，我们公司是这样的：首先，我在我们公司没有像一般的打工者那样的郁闷，至少我很自由，还有领导的关切和激励，还能正常地拿工资，即使没有出单，我们公司在运
