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1、PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。1房地产市场需求研究论文答辩专业：工程管理指导老师：XXX学号：123456答 辩 人：XXX汇报时间：20XX年X月PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+
2、LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。绪 论研究思路与方法关键技术和实践难点研究成果与应用前景相关建议与论文结论PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在
3、“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。绪 论研究背景参考文献国内外相关研究状况主要贡献与创新研究意义Part 1PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同
4、的内容设置动画效果FHX+LHJ。41.1 研究背景中国的房地产市场，是一个关系国计民生的大产业。在市场经济条件下，需求会或多或少地影响到商品价格的变动，而对于房地产这种无法替代的需求而言，需求的变化更是起到举足轻重的地位。近年来，我国房地产市场出现开发规模偏大、房屋空置率偏高等问题，不少开发企业收益降低甚至亏损，直接影响了我国房地产产业的健康发展。房地产需求是整个房地产市场分析的基础，也是政府和相关市场参与者准确把握市场的关键要素之一。因此，构建房地产市场的需求模型来研究房地产的需求十分有必要。发展趋势形势倒逼内在需求010203PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不
5、同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。51.2 国内相关研究情况以美国为例，美国房地产市场最根本的需求来自于新家庭的形成，而新家庭形成的根源是人口增长。0102030405还有一点很关键的是房价，人们能不能负担。还有一小部分需求来自于二套房购买，要形成实质的需求，仅仅有人口增长是不够的，关键是新增长的适龄人
6、口愿不愿意或能不能组成新家庭，这很大程度上取决于人们对未来的信心，或者说经济大环境微观需求分析往往是通过某地段房地产的价格、平面、户型、结构、布局和环境等因素的变化，来分析社会各阶层对该地段房地产需求的影响，其主要服务于房地产企业的经营决策。宏观需求分析则是通过某一区域范围内的社会、经济和文化因素的变化，来分析该区域社会各阶层对房地产需求总量的影响，其主要用于政府有关部门的宏观决策。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完
7、成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。6学术研究价值本课题具有较高的学术研究价值，构建房地产市场的需求模型来研究房地产的需求十分有必要.经济效益本课题能科学分析我国房地产市场出现开发规模偏大、房屋空置率偏高等问题。社会效益由此看来，对中国房地产业市场进行需求分析极其必要，对我国房地产产业健康、有序的发展有着积极的意义。三个意义1.3 研究意义PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完
8、成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。7费海江,蔡道城.从成本角度分析房地产价格走势J.现代乡镇,2008(11),33-35廖英敏. 房地产投资供给需求回落价格继续上涨J. 中国房地信息, 2004(10):27-3212刘义,郑力宏,高雪,郭灵华.中国房地产业与房价危机J.合作经济与科技,2011(10):15-173莫海熙房地产投资项目整体策划分析及应用
9、模型研究D南京：东南大学博士学位论文，200814274王一新.王伟超.利用泡沫理论对中国房地产现状的分析J.山西建筑,2007(10):233-234561.4 参考文献肖建月.需求主导因素对房地产价格的影响及政策建议J.行业研究,2005(8),32-35PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，
10、可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。8回归方程图文并茂变量分析需求预测通过异方差检验修正模型中的同方差，且多重线性回归分析科学判别；采用EVIEWS统计软件及建立模型通过数据进行科学严谨分析并判断未来趋势；通过线性回归分析，变量与不变量之间的关系，判定影响因素与敏感程度；通过数据表明并做合理未来预测，并提出可行性建议；四个创新点010203041.5 主要贡献与创新PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成
11、之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。Part 2研究思路与方法理论基础采用建模方案研究思路需求模型预测PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同
12、的内容设置动画效果FHX+LHJ。102.1 理论框架房地产市场分类 1、按组成要素分； 2、按房地产流通顺序分；01市场现状1、房地产开发投资情况；2、商品房销售情况；03发展趋势将是一个快速发展的一年，房地产将会顺势崛起050204房地产市场特点1、房地产市场交易对象和交易方式的多样性；2、房地产市场消费和投资的双重特性；3、房地产市场供给和需求的不平衡性市场需求可以分为基本性需求、改善性需求、投资性需求、投机性需求四种类型。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内
13、容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。112.2 研究思路唯物主义者和实干家们最注重的就是客观务实，这是一种一切从实际出发的工作理念，脱离了实际的行动都是不切实际的。客观务实在其位谋其政，在新岗位上努力将自身的业绩提升到一个新的层次，将自身的能力提升到一个新的层次。坚决服务公司制定的发展大局，找准部门的位置，摆正自身的位置，做好该做的事，管好该管的人。运用最新的科技手段和管理理念，结合部门现实状况，将部门的管
14、理、业绩提升到一个新的层次。开拓进取服务大局科学管理四个研究思想贯穿全盘工作PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。122.3 采用建模方案因变量Y代表全市商品房销售面积（万平方米）；模型中包含三个自变量，分别是：X1-长沙市城乡居民储蓄余额（亿元
15、）；X2-长沙市年人均可支配收入（元）；X3-长沙市商品房销售均价（元）；用于表示其他影响长沙市房地产需求的因素及误差； VariableCoefficientStd. Errort-StatisticProb. C509.6305794.26060.6416410.5448X11.5832301.3629291.1616380.2895X2-0.1346580.185874-0.7244620.4960X30.1056450.4931480.2142260.8375 R-squared0.769270 Mean dependent var999.5370Adjusted R-squared0
16、.653904 S.D. dependent var544.6060S.E. of regression320.3911 Akaike info criterion14.66614Sum squared resid615902.7 Schwarz criterion14.78717Log likelihood-69.33068 Hannan-Quinn criter.14.53336F-statistic6.668126 Durbin-Watson stat1.833019Prob(F-statistic)0.024426 PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。132.4 需求模型预测PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据
