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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑成都市租房协议 为了建立合作关系，自然要规定好双方的权利与义务，这是很重要的，?成都市租房协议?是我为大家整理的文章，接待举行查看，希望扶助到大家。 协议书的签订，使全体的交易和活动都完备化，合法化，对社会的和谐起到了不成估量的作用。也为法制的社会进展祈祷饿了重要的作用。以下是由pQ我为大家整理出来的成都市租房协议，仅供参考。 成都市租房协议一 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_
2、 单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作 _使用。装修及设备处境：_. 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋举行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍持续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方切实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双
3、方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，实时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安好正常使用。乙方应当积极合作。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全体权转移给第三方时，在无商定的处境下，本合同对新的房产全体者持续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方务必遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电
4、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令中断转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合
5、同期满时，乙方未经甲方同意，持续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不成抗拒的理由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承受责任。 2.因市政创办需要去除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承受责任。 因上述理由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他商定事宜 1._. 2._. 第十二条 本合同未
6、尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月日 年月日 成都市租房协议二 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在对等、自愿的根基上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本处境 该房屋坐落于沈阳市_区(县)_. 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋
7、权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全体权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全体权证，证书编号为：_. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全体权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_. 第三条房屋用途 该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由
8、(甲方/乙方)承受。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋举行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 第六条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过片面无效。) (二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意持续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方持续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同持续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面 /口头)通知对方。 第七条租金 (一)租金标准：_元/(月/季 /半年/年)，租金
9、总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年/月)不变，自第 _(年/月)起，双方可协商对租金举行调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：_，_，_，_，_. (三) 租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，概括金
10、额为：_元(大写：_元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承受的费用、租金、以及乙方应承受的违约赔偿责任外，剩余片面应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承受方式为： (一)乙方承受(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承受。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。?房屋附属设施、设备清单?经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二) 返还：租赁期满或
11、合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在?房屋附属设施、设备清单?上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承受的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的片面，概括处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全体但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 (一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安好的状态。乙方察觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内举行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用
12、由甲方承受。因修理房屋影响乙方使用的，应相应裁减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承受修理的义务。 (三)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承受赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不承受赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方承受。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承受责任。 第十二条转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋片面或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与采纳转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)采纳转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承受赔偿责任。 第十三条全体权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋
