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1、 关于看房协议书4篇看房协议书 篇1依据二手房中介效劳市场的惯例，中介机构在带着客户看房时，会让客户填写其事先制好的看房确认单，确认单中会将所看房屋地址、看房日期填写后，让看房人签字确认。看房确认单一般被包含在看房协议书中，看房协议书中会有一些中介机构制定的格式条款，如“通过中介成交后，于签订买卖中介合同时，单方支付房款总价的%给作为中介效劳费?”“本人及本人配偶或直系亲属如与中介介绍之卖方成交?均视为中介居间行为所促成，如自行协定价格、办理过户手续的，本人愿按总房价的%支付中介效劳费”。而这些条款由于是中介方一方制作，且一般在看房时并不会明确告知看房人，或欺瞒看房人在看房确认单上签字仅是为了
2、证明其业务量等，这些状况下往往造成看房人误会，加之一些看房人马虎大意、法律意识不强，草草签字，并未细致阅读协议书中的条文，而其看房后假设私下与房主达成买卖合同，往往会被中介机构一纸起诉至法院要求支付中介费。范本1买楼看房确认单甲方：乙方：买 方代理人： 本人： 甲方为幸免乙方看房后与房主私下成交，特立此协议：一、此楼房乙方及直系亲属以前没有看过，今日是第一时间得到本中心供应的卖楼信息，所以看成后，必需通过本中心办理交易手续，同时交居间效劳费1. %。假如与房主私下成交，我们找不到房主，买方担当房主的居间效劳费1%。 二、从看房日期起，一年内不准私下成交，不管用任何方式任何理由成交，乙方都属于违
3、约，所以我们要加倍收取居间效劳费2%，为违约金。假如存在上述违约行为，本中心将追究法律责任，要求乙方按违约规定赔偿并负担走上法律程序的一切费用。 看房记录：1、地点： 面积价格 元看房时间： 年 月日签 字2、地点： 面积 价格 元看房时间： 年 月日签 字3、地点： 面积 价格 元看房时间： 年 月日签 字说明：本确认书由买房的直系亲属或挚友代签，代理关系成立的由买方担当责任，代理关系不成立的，由代理人独立担当责任。本合同一试两份，甲、乙双方各执一份，签字后马上生效，并具有同等法律效力，本确认书有效壹年。甲方代办人：乙 方签 字：代办人电话：乙 方电 话：办 公 电话：乙 方住 址： 身份证
4、号码：年 月日地址：范本2编号：看房确认单买卖委 托方： 证件号码：以下简称甲方 承 办方：苏州市万嘉源投资参谋有限公司以下简称乙方乙方供应物业如下：一、本约定适用于房屋的买卖，看房时甲方与业主不应交换名片和联络方式，假设有任何要求，应和本公司联络，由本公司出面商谈。二、本公司应当对客户明确表示意向的房源，在73小时内不向其他客户引荐，并优先与房东商谈。 三、承办费用：A 买卖：效劳费为成交价的1%，于甲方与业主签字过户之同时由甲方一次付清。B 甲方私下或通过其他第三方和乙方曾介绍过的出售方签订买卖合同，甲方应支付全额效劳费。四、本合约在友好协商及自愿的状况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作
5、补充。甲 方： 乙 方：苏州市万嘉源投资参谋有限公司代 理人： 经办 人： 联络地址： 店 长： 电话： 电 话： 日 期： 日 期：范本3看房确认单托付方：_以下简称甲方 受托方：上海广承房地产经纪有限公司 以下简称乙方依据中华人民共和国有关法律、法规和上海市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同订立本协议，以资共同遵守。 一、 乙方拟供应如下物业：甲方同意按以下条款托付乙方 承租 / 购置1 托付期限： 自_年_月_日起至_年_月_日，或上述物业 承租到 / 购置到为止。其他约定：_2 托付方式： 非独家托付效劳机构 乙方为甲方的独家托付效劳机构，甲方不得同时托付
6、第三方从事与乙方一样的活动。三、托付费用 1.佣金承租：住宅佣金为成交月租金的35%；办公佣金为成交月租金的50%，于甲方与业主签订租赁合同时一次付清。次付清。2.经双方协商同意的其他费用四、本协议适用于房屋的 承租 / 购置，甲方和业主不得私下进展交易，包括甲方之配偶、子女，假设有任何要求应与乙方联系，由乙方出面商谈，违反此义务，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。假设托付方式为独家托付形式，甲方同时托付第三方从事与甲方一样活动的，或自行成交的，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。 五、声明1 甲方声明，有关房屋承租、购置法律应尽之义务，乙方均已告知，甲方确定知晓。2 甲方承诺所供应的一
7、切证明材料真实有效，因此而产生的一切后果均由甲方担当。 六、争议解决方法本协议履行过程中，假设双方出现争议，可协商解决争端，假设不能解决，双方同意采纳以下方式解决争议。仲裁机关仲裁提交合同签约地人民法院诉讼购置：佣金为成交总房款的1，于甲方与业主签订买卖合同时一看房协议书 篇2西安宏旺源房地产信息询问有限公司：本人托付贵公司为本人购置/租赁物业供应房地产询问及买卖/租赁代理效劳，贵公司在本人的授权下物色适宜的住宅/办公楼/商铺/工厂(以下简称物业)，为此，特协议如下：五、 贵公司为本人供应以下房地产询问及买卖/租赁代理效劳：4、 介绍并供应该物业的根本资料(以业主供应的为限)5、 带本人/代表
8、亲自到实地查看物业6、 就买卖/租赁物业的各项条件进展协商，促本钱人与业主达成买卖/租赁协议。六、 在贵公司供应上述效劳后，如本人胜利购置/租赁下述贵公司供应的物业，本人承诺向贵公司支付买卖代理费为成交价的1.5%，租赁代理费为半月租金。七、 本人完全知悉贵公司为该业主的放盘受托人，且在本次买卖/租赁合同成立时向该物业业主收取询问及房地产买卖/租赁代理费，对此本人并无异议。八、 本人承诺在本协议签订后半年内1干脆或通过第三人与贵公司的业主/代理人/其他授权代表联系及进展该物业的买卖/租赁的；2该物业最终由本人的亲属、公司、授权人、托付代理人购置租赁的，均视为贵公司已促成此交易，本人须向贵公司支
9、付上述询问及房地产买卖/租赁代理费并支付等额于询问及房屋买卖/租赁代理费2倍的违约金。介绍之物业根本状况物业名称：客户签署：经纪方：西安宏旺源房地产信息询问有限司身份证号：经纪人：联系电话：日 期：看房协议书 篇3编号:托付人(以下简称甲方) :身份证号:受托人(以下简称乙方):本着自愿、诚信的原那么,为维护双方当事人的合法权益,对甲方向乙方所供应的房屋信息,双方达成如下看房协议:一、乙方向甲方供应的房源详细地址如下:二、甲方承诺,上述房源信息乃首次从乙方获得,假如成交,依据洛阳市物价局的收费标准,那么甲方按房屋成交价的2%的标准向乙方支付佣金。三、乙方承诺免费带甲方看房并向其供应房产过户相关
10、政策的询问。四、违约责任:甲方(含亲戚挚友)不得就乙方所供应之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,假如违反本协议,甲方必需支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。五、甲乙双方已阅读并承受各自权利与义务,双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙方双方各执一份。甲方签字: 乙方:(签章)甲方电话: 经办人:日期: 年月日看房协议书 篇4编号：甲方托付方： 身份证号： 乙方受托付方： 地 址：乙方供应房产如下：一、 乙方供应上述房产供甲方包括甲方的代理人、亲属及挚友选择，同时供应相关房地产询问等中介效劳。通过乙方供应中介询问效劳后，甲方包括甲方的代理人、亲属及
11、挚友与上述房产的产权人或产权人的代理人签订合同即视为为乙方完成中介、询问效劳的责任。二、 甲方声明，在此之前，甲方没有通过任何个人或中介机构看过乙方所带看的上述房屋，并经由乙 方支配甲方实际查看上述房屋。三、 甲方在看房时和看房后，不能和房主交换联络方式或干脆和房主联系，假设有任何要求或需求，应先和乙方联络，由乙方出面与房主联系、商谈。假设因甲方和房主干脆联络而产生的纠纷和责任，由甲方担当。 四、 甲方看好乙方供应的售房房源并成交，应支付给乙方房产实际成交价格的1%作为中介佣金费用，租房的佣金相当于半个月的房租的金额。五、 甲方包括甲方的代理人、亲属及挚友自看该房之日起六个月内，无论以任何理由
12、，不通过乙方，自己或通过第三方无论是中介或个人而与乙方供应的该房屋业主达成交易，购置或租赁成交该房屋，一经查实那么是为本次交易胜利，甲方及构成违约并担当法律责任。甲方应当遵照该房屋在本协议中的登记价格，双倍2%买卖、或一个月的房租租赁支付中介佣金给乙方。本协议房屋登记价格与交易价格不相同时，应以本协议登记价格为支付佣金的依据。甲方并应担当相应的诉讼费、公证费、律师费等相关费用。六、 乙方承诺：1、 乙方向甲方供应免费看房效劳并保证向甲方供应的房屋信息真实有效。2、 帮助甲方与房屋产权人或代理人签订出售或出租合同，办理房屋产权转移手续。七、 本看房单在友好协商及自愿的状况下签署。因履行本协议而发生的一切争议，应提交青岛仲裁委员会仲裁或当地人民法院裁决。甲 方： 乙 方： 联系方式： 经纪人：签约日期：
