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1、一建考试【工程经济】重难点：清单计价下的合同价款调整（2）姓名:_ 年级:_ 学号:_题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分 合同约定范围内(15%以内)的工程款为： 100(1+15%)5=1155=575万元 超过15%之后部分工程量的工程款为： (130-115)4=60万元 则土方工程款合计=575+60=635万元 关于价格偏差 以上谈的是变更引起的工程量的偏差导致的价格调整。 实际上，还有一种偏差，就是承包人报价的偏差。如果报价过高，则对发包人不利，报价过低，则对承包人不利。 为了规避风险，清单采取限价制度。即当投标报价比招标控制价高15%以上，或者比招标控制价
2、低15%以及报价浮动率以上时，执行限制价。 价格偏差调整公式 (3)当P0 P0按照P2(1-L)(1-15%)调整 (限制最低价,保护承包人) (4)当P0P2(1+15%)时，该类项目的综合单价： P0按照P2(1+15%)调整 (限制最高价，保护发包人) (5)当P0P2(1-L)(1-15%)或P0 式中P0承包人在工程量清单中填报的综合单价; P2发包人在招标控制价相应项目的综合单价; L计价规范中定义的承包人报价浮动率。 价格偏差调整的例子 【例1Z103082-2】 (1)某工程项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为287元，该工程投标报价下浮率为6%，综合单价
3、是否调整? 解：287350=82%，偏差为18%; 按式(1Z1030823)：350(1-6%)(1-15%)=279.65元。 由于287元大于279.65元，所以该项目变更后的综合单价可不予调整。 (2)某工程项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为406元，工程变更后的综合单价如何调整? 解：406350=1.16，偏差为16%; 按式(1Z1030824)：350(1+15%)=402.50元。 由于406元大于402.50元，该项目变更后的综合单价应调整为402.50元。价格调低保护发包人。 (3)某工程项目招标工程量清单数量为1520m3，施工中由于设计变更调整
4、为1824m3，增加20%，该项目招标控制综合单价为350元，投标报价为406元，应如何调整? 解： 根据(2)，综合单价P0应调整为402.50元; 按公式(1Z1030821)，S=1.151 520406+(18241.151 520)402.50 =709688+76402.50 =740278元 (4)某工程项目招标工程量清单数量为1520m3，施工中由于设计变更调整为1216m3，减少20%，该项招标控制综合单价为350元，投标报价为287元，应如何调整? 解： 根据(1)，综合单价P0可不调整; 按公式(1Z1030822)，S=1216287 =348992元 【2014】21.采用清单计价的某分部分项工程，招标控制的综合单价为320元，投标报价的综合单价为265元，该工程投标报价下浮率为5%，结算时，该分部分项工程工程量比清单量增加了18%，且合同未确定综合单价调整方法，则综合单价的处理方式是( )。 A.上浮18% B.下调5% C.调整为292.5元 D.可不调整 答案：D试卷第 2 页共 2 页
