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1、一建考试【工程经济】重难点:清单计价下的合同价款调整(2)姓名:_ 年级:_ 学号:_题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分 合同约定范围内(15%以内)的工程款为: 100(1+15%)5=1155=575万元 超过15%之后部分工程量的工程款为: (130-115)4=60万元 则土方工程款合计=575+60=635万元 关于价格偏差 以上谈的是变更引起的工程量的偏差导致的价格调整。 实际上,还有一种偏差,就是承包人报价的偏差。如果报价过高,则对发包人不利,报价过低,则对承包人不利。 为了规避风险,清单采取限价制度。即当投标报价比招标控制价高15%以上,或者比招标控制价
2、低15%以及报价浮动率以上时,执行限制价。 价格偏差调整公式 (3)当P0 P0按照P2(1-L)(1-15%)调整 (限制最低价,保护承包人) (4)当P0P2(1+15%)时,该类项目的综合单价: P0按照P2(1+15%)调整 (限制最高价,保护发包人) (5)当P0P2(1-L)(1-15%)或P0 式中P0承包人在工程量清单中填报的综合单价; P2发包人在招标控制价相应项目的综合单价; L计价规范中定义的承包人报价浮动率。 价格偏差调整的例子 【例1Z103082-2】 (1)某工程项目招标控制价的综合单价为350元,投标报价的综合单价为287元,该工程投标报价下浮率为6%,综合单价
3、是否调整? 解:287350=82%,偏差为18%; 按式(1Z1030823):350(1-6%)(1-15%)=279.65元。 由于287元大于279.65元,所以该项目变更后的综合单价可不予调整。 (2)某工程项目招标控制价的综合单价为350元,投标报价的综合单价为406元,工程变更后的综合单价如何调整? 解:406350=1.16,偏差为16%; 按式(1Z1030824):350(1+15%)=402.50元。 由于406元大于402.50元,该项目变更后的综合单价应调整为402.50元。价格调低保护发包人。 (3)某工程项目招标工程量清单数量为1520m3,施工中由于设计变更调整
4、为1824m3,增加20%,该项目招标控制综合单价为350元,投标报价为406元,应如何调整? 解: 根据(2),综合单价P0应调整为402.50元; 按公式(1Z1030821),S=1.151 520406+(18241.151 520)402.50 =709688+76402.50 =740278元 (4)某工程项目招标工程量清单数量为1520m3,施工中由于设计变更调整为1216m3,减少20%,该项招标控制综合单价为350元,投标报价为287元,应如何调整? 解: 根据(1),综合单价P0可不调整; 按公式(1Z1030822),S=1216287 =348992元 【2014】21.采用清单计价的某分部分项工程,招标控制的综合单价为320元,投标报价的综合单价为265元,该工程投标报价下浮率为5%,结算时,该分部分项工程工程量比清单量增加了18%,且合同未确定综合单价调整方法,则综合单价的处理方式是( )。 A.上浮18% B.下调5% C.调整为292.5元 D.可不调整 答案:D试卷第 2 页共 2 页