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1、肥西县高店乡焦婆安置点建设工程项目屋面及厨卫间防水工程技术交底 中国二十冶集团有限公司2022年5月7日第一部分第二部分第三部分屋面防水工程的重要性屋面渗漏原因分析屋面防渗漏控制措施第四部分经验总结01Part One第第一部分一部分 屋面屋面防水防水工程的工程的重要性重要性第一部分第二部分第三部分屋面防水工程的重要性：1.屋面防水作为建筑施工工程中的一个主要部分，防水 施工技术的提高意味着工程质量的提高。2.屋面渗漏复杂，漏点难找，返工维修耗时耗力，增加 成本。3.能够减少对居民户的打扰，降低住户的不满。第一部分第二部分第三部分公司目前维修情况：02Part Two第第二二部分部分 屋面防水
2、渗漏的原因分析屋面防水渗漏的原因分析第一部分第二部分第三部分屋面渗漏原因分析：1.屋面施工时坡度不够，排水不畅，造成局部积水，加上卷材搭接处粘结不严（或久之引起防水层破坏），形成雨水倒流而渗漏。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏原因分析：2.构造节点封闭不严实，发生渗漏，如管道根部、拐角、 过水洞、水落口、檐口等部位。烟道根部未做附加层，引起渗漏第一部分第二部分第三部分屋面渗漏原因分析：女儿墙卷材压条不规范造成渗漏屋面女儿墙未设置压条，造成卷材从墙面脱落，水从上口渗入，拐角积水，形成渗漏。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏原因分析：拐角卷材内部空鼓，铺贴不严实，渗漏隐患大第一部分第二部分第三部分屋
3、面渗漏原因分析：3.对防水材料的保护不足，封边收口部位卷材长期暴露在空气中，风吹日晒，造成变形老化，形成缝隙渗漏。4. 卷材上翻口部收口有缝隙，未采用密封材料封严实。03Part Three第第三三部分部分 屋面防渗漏控制措施屋面防渗漏控制措施第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：1.严格把控好进场防水材料的质量关，进场的材料随机抽样，经检测试验鉴定合格后方可使用。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：2.加强屋面防水砼的施工质量，振捣密实不留缝隙，养护充足提高砼自身的防渗透能力。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：3.基层找平找坡，分水线要明确，找坡时采用水准仪做灰饼，泛水坡度
4、不低于2%。分水线弹线第一部分第二部分屋面渗漏防治措施：4.样板施工施工样板能展示各道工序标准状态，屋面各节点的完成面貌第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：5.基层处理：在铺贴防水卷材前，将阴阳角做成圆弧角，将防水找平层表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物铲除掉，并将尘土、砂粒、浮土等杂物清扫干净。清扫工作要彻底，要进行多次，否则影响粘结力，或凸起物容易损坏（触穿）卷材。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：6.铺贴附加层：在铺贴防水卷材前，涂刷基层处理剂，（冷底子油），均匀一致不露底，干燥后在转角、阴阳角、管道根部等，采用满粘，高度和宽度不小于300mm。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防
5、治措施：7.大面施工：采用热熔搭接法铺贴卷材时，同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝要错开，防水卷材的短边（横缝）搭接宽度不应小于150mm，长边（纵缝）搭接宽度不应小于100mm，采用双层卷材施工时，注意上下二层卷材和相邻两幅卷材接缝应错开1/31/2幅宽且两层卷材不得相互垂直铺贴。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：8.细部节点构造：女儿墙处理泛水处满粘，收头铺至压顶，压条钉压固定，收口密封严实第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：9.细部节点构造：变形缝处理变形缝内填塞泡沫挤塑板，卷材封盖，顶部采用混凝土或金属
6、盖板。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：10.细部节点构造：水落口处理水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：11.细部节点构造：出屋面管道伸出屋面管道周围找平层应做成圆锥台，防水收头用金属箍箍紧，并用密封材料填实。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：12.细部节点构造：上人屋面出入口屋面垂直出入口防水收头应压在混凝土压顶下，水平出入口收头应压在檐口下，同时浇筑混凝土踏步。第一部分第二部分第三部分屋面渗漏防治措施：13.保护层施工：保护层采用细石混凝土平板振动器捣实，钢筋网片下部设垫块，防水卷材与钢筋网片采用无纺布隔离，防防止破坏卷材
7、，分隔缝设置不大于3m，宽度宜为20mm，油膏嵌实。04Part Four第四部分第四部分 经验总结经验总结第一部分第二部分第三部分经验总结：施工要点：1.材料选择要符合规范图纸设计要求，使用前应抽样送检合格。2.基层处理要干净，泛水坡度符合要求不小于2%，排水流畅无积水，铺贴卷材时平整、无空鼓、起包、无积水。第一部分第二部分第三部分经验总结：施工要点：3.所有r角部位增设的附加层，宽度和高度不应小于 250mm，。4.管道上的防水层收头应用金属箍紧箍，墙面收口用压条或压钉固定，并用密封材料封严。第一部分第二部分第三部分经验总结：施工要点：5.墙体根部与保温层应设置温度缝，缝宽宜在15-20mm采用密封材料嵌入严实。6.水落口要明显低于四周，形成泛水，排水流畅不积水。7.屋面防水工程是一个细节工程，施工监管要照顾到每一道工序、每一个节点，防止屋面从一点渗透到整个屋面。第一部分第二部分第三部分经验总结：援引一下公司质量月下发的房建工程漏空裂防治要点及优秀做法防水理念结结构构自自防防水水 是是 王王 道道 ，是根本。是根本。没没有有积积水水就就没没有有渗渗漏水。漏水。坚坚持持防防排排结结合合和和迎迎水水面面处处理理为核心。为核心。加加强强过过程程管管理理是是基基本。本。第一部分第二部分防水责重，努力共勉 谢谢各位！
