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1、装饰装修工程施工合同范本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程
2、名称：_。2、工程地点：_。3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积_平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：_￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期：_年_月_日；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予
3、签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。工程竣工日期：_年_月_日。五、质量要求风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。按国家建设部行业标准建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现
4、质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责
5、提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。九、争
6、议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁。十、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，
7、其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式_份，双方签字生效，各持_份，并具有同等法律效力。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日装饰装修工程施工合同范本（二）甲方：_联系电话：_身份证号码：_现住址：_工程地址：_乙方：深圳_装饰工程有限公司联系电话：_营业执照号：_资质证号：_地址：_法人代表：_兹有甲方委托乙方承担装饰设计,经双方友好协商,在平等自愿的基础上达成以下合同条款：第一条：设计工作概况1.1设计工作流程1.2设计收费标准及工
8、作范围表第二条 设计内容本设计分为两个阶段进行：第一阶段：方案设计2.1.1根据甲方提供的主要委托思想（功能要求、个人喜好、投资计划等）,乙方进行方案设计,并提供设计方案,此部分设计内容包括：效果图_张平面结构图_张天花平面图_张平面布置图_张地面材质图_张主要材料的确认2.1.2乙方提供的方案图纸必须经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作；2.1.3若乙方提供的方案,改变了建筑原有的结构、设备,则需经甲方和相关部门的签字认可；2.1.4若甲方要求改变建筑原有的结构、设备,则需经乙方和相关部门的签字认可；2.1.5设计周期：_天（日历天）。即_年_月_日至_年_月_日第二阶段：施工图绘制2.2
9、.1在甲方签订施工合同后,乙方进行施工图绘制,并向甲方提供全套图纸;2.2.2按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期；2.2.3施工图绘制周期,签订施工合同后_天。第三条 设计费支付方式：3.1乙方按套内面积_平方米,每平方米_元收取设计费,总设计费人民币大写_元,小写￥_元。3.2付款方式：3.2.1双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的_%作为订金,即：_元；（注：若总设计费的_%总金额少于_元的,则该订金为_元,且则须一次性付清）3.2.2签定施工合同时即结清设计费尾款。第四条 双方的权利与责任：4.1甲方：4.1.1确定一名甲方代表,在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的
10、设计方案及材料给予确认；4.1.2若甲方在已签字确定设计方案的情况下,需另外重新出方案的,甲方应承担相应费用。若甲方对方案不满意,有权要求乙方重新做,若多次重做仍不满意,甲方有权终止设计合同,并要求乙方退还已收订金的一半,但不得带走任何形式的图文资料纸；（注：乙方不予返还的订金数额最少为_元）4.1.3配合施工图交底；4.1.4配合材料的确定；4.1.5参与竣工验收。4.2乙方：4.2.1根据甲方提供的主要委托思想（功能要求、投资计划、个人喜好等）进行方案设计；4.2.2有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料；4.2.3根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制；4.2.4现场指导施工及疑难问
11、题的解决；4.2.5参与施工交底；4.2.6根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。第五条 违约责任5.1在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的设计费；已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付；超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。5.2甲方未按本合同约定向乙方支付设计费,每拖延一日,按本合同总价款的_%向乙方支付违约金。5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的,每拖延一日按本合同总价款的_%向甲方支付违约金。5.4合同生效后,若任何一方要求提前解除合同,则视为违约,将支付给对方总设计费的_%作为
12、违约金。同时,订金不予返还。5.5乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费,该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方所有,同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失5.6由于乙方设计的原因,遭成工程不能及时开工或者拖延工期,工期每延误一天,乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。第七条 附则7.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效；7.2本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力；本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,
13、与本合同具有同等法律效力,7.3本合同履行完后自动终止；7.4双方约定,因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_签约代理人：_年_月_日 _年_月_日装饰装修工程施工合同范本（三）发包方（甲方）承包方（乙方）资质等级：甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：1、工程概况：2、工程名称：_地点_承包范围_承包方式_承包内容3、工期4、工程质量标准：5、工程造价：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，
14、即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。9、违约责任1）合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的_%为违约金；2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的_%为违约金；5）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支
