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1、装修装饰工程承包合同样本发包人(甲方)：威海昀卓酒店管理有限公司承包人(乙方)：深圳市南利装饰工程有限公司南京分公司承包人资质等级：装饰总承包壹级合同编号：装饰装修工程施工承包合同发包人(甲方)：(全称)威海昀卓酒店管理有限公司承包人(乙方)：(全称)深圳市南利装饰工程有限公司南京分公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1工程概况1.1工程名称：威海昀卓酒店装饰工程1.2工程地点：威海工业新区管委西侧1.3工程内容：一区细木工窗帘盒、包管道及壁柜1.4承包范
2、围：一区细木工窗帘盒、包管道及壁柜1.5承包方式：固定单价，乙方包工、包材料1.6工程结构：框架结构。1.7装饰装修施工面积：建筑面积_平米。2工程质量2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。_室内环境约定标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325_)。2.3施工质量验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300_)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。3工期3.1总工期：_日(为日历工期，不包括春节休假日)。3.2开工日期：_年_月_日。3.3竣工日期：_年_月_日。3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前_日以书面形式通知甲方，
3、如甲方_日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。3.5暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在_小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在_小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。3.6工期顺延3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。(2)工程量增加、设计变更的。(3)甲方未按时验
4、收隐蔽工程的。(4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。(5)由于非乙方原因停水停电累计_小时以上不能施工的。(6)甲方未按时支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。3.7工期提前3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在_日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。3.
5、7.2提前竣工协议应包含以下内容：(1)提前的时间。(2)乙方采取的技术措施。(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。(4)实行新技术措施增加的费用。4设计4.1设计图纸及技术文件的提供方式由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工_日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。4.2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样
6、品，以作计价及施工依据。5工程价款5.1本工程价款：以中标价为准,执行综合单价。如果有增加项目无法执行综合单价部分,执行_年山东省建筑工程消耗量定额，按照_元/定额工日取费,_元/定额工日找差。材料价格依据双方确认的市场价格，经有资质的审计部门审计后下浮_%。(详见后附中标通知书)5.2本工程价款约计：人民币贰拾伍万元，_元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。竣工结算审计结束后开具正式发票付款。5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：(1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。(3)符合“3.6.1”约定的
7、其他工期顺延条件之一的。(4)双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款支付5.4.1工程首付款5.4.1.1乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价_%的首付款，首付款金额为_元，金额大写：壹拾壹万贰仟伍佰元整。支付时间为工程中期验收合格_个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后_个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。5.4.1.2工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。5.4.1.3工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)。5.4.1.4乙方未经监理同意超出设计图自行增
8、加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。5.4.1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期_日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。5.4.2工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后_个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的_%。支付时间为乙方提供全部工程资料_个工作日内。甲方保留工程总价_%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后_个工作日内向乙方支付。6材料设备供应6.1本工程由甲方供应的材料等,乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间
9、，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照投标材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和
10、竣工验收的实物标准。6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。7双方派驻本工程项目的代表7.1甲方派驻本工程项目的代表为王福群。7.2乙方派驻本工程的项目经理为钱迎九，是乙方在本工程项目中的代表。7.3双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。7.4甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。8双方权利8.1甲方权利8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前_日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。8.1.3有权审批乙
11、方编制的施工进度计划。8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。8.2乙方权利8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前_日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。装修装饰工程承包合同样本（二）委托方(甲方)：姓名：_。住所地址：_。联系电话：_。被委托方(乙方)：企业名称：_。法人代表：_。企业所在地址：_。联系电话：_。第一条：基本情况根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签定本合同，以共同遵守。工程地址：_ 。结构形式：_。1、施工面积：_。2、施工内容：(详见预算
12、项目)。3、委托方式：_。4、开工日期：_年_月_日。5、竣工日期：_年_月_日。6、工程总造价(大写)：(附工程预算书)。第二条：质量要求1、使用材料品种、规格、名称(附预算清单);材料质量须甲方认可，所购材料为质量合格的环保装饰材料。2、工艺标准及质量按照中国轻工装饰协会制定的家庭装饰工程质量规范执行。3、施工过程中如有特殊要求，双方应协商达成一致意见，签定补充合同。4、质量保修自工程完工后起为两年。第三条：工程款支付方式(合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款)：支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前_%。第二次工程进度过半_%。第三次竣工验收合格_%。第
13、四条：违约责任1、若乙方施工质量不合格，乙方应自行返工，费用自理。2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付甲方合同总造价_%的违约金。3、因甲方原因不能按期支付工程款，每拖延一日应由甲方支付乙方合同总造价_%的违约金。4、在施工过程中，乙方私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。如甲方提出施工内容变更，需同乙方协商方案及费用并发生协议。5、合同生效后，由于一方原因要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。6、因甲方要求增项过大，施工工期另议，预算外安装项目不计入施工工期。第五条：争议处理1、合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采取下列方式解决：
14、(1)向当地室内装修行业主管部门申请协调解决。(2)通过仲裁解决。(3)通过诉讼。第六条：合同变更1、双方已达成协议，如有一方需变更合同，需征得另一方的同意并履行签约手续。2、签定之日起生效：保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止。第七条：合同文本本合同正本两份，甲乙双方各执一份，结算凭证以正式收款收据为准。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修装饰工程承包合同样本（三）发包方(甲方)：承包方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法相关规定，经双方进行友好协商，签订本合同。一、工程概况(1)工程名称：食堂、厨房、车库装饰装修工程(2)工程地点：榆树市人力资源和社会保障局东侧二楼二、工
