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1、中建一局集团建设发展有限公司泰康松江养老社区08-02地块项目 建筑节能专项施工方案目录第一章 编制依据3第二章 工程概况3一、总体概况3二、建筑节能设计概况4第三章 质量保证措施8一、 建筑节能工程技术质量管理体系8二、质量保证体系9第四章 施工部署14一、施工顺序14二、材料、设备检查验收14三、检验批划分18四、分项工程划分18第五章、施工准备19一、技术准备19二、材料和设备的现场检查与复试19三、劳动力计划21四、样板件计划22第六章 各节能分项工程施工方案22第一节 外墙节能系统22一、设计做法22二、材料参数22三、施工准备23四、施工工艺24五、质量保证31第二节 屋面节能保温
2、系统32一、设计做法32二、材料参数33三、施工准备34四、施工工艺35五、质量标准38第三节 门窗节能系统39一、材料产品要求39二、施工准备42三、操作工艺42四、质量标准43五、成品保护45六、注意事项45第四节 通风与空调节能工程46第五节 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程46第六节 配电与照明节能工程47第七节 监测与控制节能工程47一、新风监控47二、室内化学品和污染源控制47第七章 节能分部工程验收48一、建筑节能工程现场检验48二、系统节能性能检测49三、建筑节能分部工程质量验收50第一章 编制依据1、民用建筑热工设计规范GB50176932、外墙外保温工程技术规程JGJ14
3、4-2008 3、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010 4、外墙外保温建筑构造(10J121-1)5、住宅建筑围护结构节能应用技术规程DG/TJ08-206-2002 6、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 GB/T7106-2008 7、建筑节能门窗06J607-18、无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程DBJ50-103-2010 9、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字 200946 号10、05系列建筑标准设计图集（05J3-1）；12、围护结构保温构造（06J103）；13、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200714、上海市住宅建筑
4、节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-2009；15、本工程相关图纸及设计规范第二章 工程概况一、总体概况序号项目内容1工程名称松江区SJC10004单元2街区08-02地块（公寓式）办公、养老、医疗及相关配套用房项目。（本工程简称：泰康松江养老社区08-02地块项目）2建设地点上海市松江区，广富林地块08-02地块。南临银龙路，东临东港路，西北侧为弧形的富泽路。3建设规模一期总用地面积45969.4平方米，总建筑面积约162757.9平方米（暂定），其中地上建筑面积117984.9平方米，地下建筑面积44773平方米。4建设单位广年（上海）投资有限公司5主体结构设计单位华东建筑设计研究
5、院有限公司（国内设计）约翰波特曼建筑设计事务所（国外设计，美国）6监理单位上海市工程建设咨询监理有限公司7质量目标一次验收合格，确保主体结构获得市优质结构，确保20#楼获得白玉兰奖8安全目标达到上海市文明标号工地，且全员受伤率必须控制在3以内，重大安全责任事故为零，杜绝火灾事故发生。二、建筑节能设计概况1、1#-7#社区中心参公共建筑节能设计标准DGJ08-107-2012甲类建筑围护结构部位传热系数K W/(m2K)屋面0.50外墙（包括非透明幕墙）0.80底面接触空气的架空或外挑楼板0.80供暖空调房间与非供暖空调房间之间的隔墙或楼板2.00外窗（包括玻璃幕墙）传热系数K W/(m2K)夏
6、季综合遮阳系数SCW（东、南、西向/北向）单一朝向外窗（包括透明幕墙）窗墙面积比0.23.50.2窗墙面积比0.33.20.45/0.3窗墙面积比0.42.80.40/0.500.4窗墙面积比0.52.50.35/0.450.5窗墙面积比0.72.20.30/0.40屋顶透明部分面积比0.102.80.350.10面积比0.202.50.302、8#-11#参公共建筑节能设计标准DGJ08-107-2012乙类建筑围护结构部位传热系数K W/(m2K)屋面0.60外墙（包括非透明幕墙）0.90底面接触空气的架空或外挑楼板0.90供暖空调房间与非供暖空调房间之间的隔墙或楼板2.00外窗（包括玻璃
7、幕墙）传热系数K W/(m2K)夏季综合遮阳系数SCW（东、南、西向/北向）单一朝向外窗（包括透明幕墙）窗墙面积比0.24.00.2窗墙面积比0.33.50.50/0.3窗墙面积比0.43.00.45/0.550.4窗墙面积比0.52.70.40/0.500.5窗墙面积比0.72.30.35/0.45屋顶透明部分面积比0.102.80.400.10面积比0.202.50.353、保温材料性能指标序号保温材料容重导热系数蓄热系数修正系数修正系数燃烧性能单位kg/m3单位W/（mK）单位W/（m2K）用于屋面楼板用于墙体等级1岩棉板1400.0400.701.20A级2泡沫玻璃保温板1600.06
8、20.901.20A级注：泡沫玻璃压缩强度不小于500kpa。4、建筑物围护结构热工性能序号围护结构部位主要保温材料保温做法（连接方式）传热系数K【W/ (m2K)】备注类型厚度(mm)工程设计值规范限制1屋面泡沫玻璃145mm正置式外保温0.400.50/0.602外墙加气混凝土砌块200mm专用砂浆砌筑0.480.80/0.90岩棉板50mm外保温工艺3底面接触室外空气的架空或外挑楼板岩棉板50mm金属板密封0.770.80/0.904供暖空调房间与非供暖空调房间之间楼板钢筋混凝土120mm3.012.0隔墙加气混凝土砌块200mm专用砂浆砌筑0.92.0本工程外内墙墙体材料为100/15
9、0/200厚A5.0加气混凝土砌块，用于土建分隔；B、轻钢龙骨石膏板隔墙，用于精装修分隔。传热系数为包括结构性热桥在内的平均值Km。保温屋面用于所有下方有房间的屋面，包括空调房间和非空调房间。底面接触室外空气的架空或外挑楼板用于房间下方是接触室外空气的室外空间的楼面，包括建筑入口上方的外挑楼板，悬挑区域上方的楼板。5、屋面和地上部分外墙、架空楼板节能做法序号围护结构部位围护结构做法（由外至内，由上至下）备注1屋面第1层 细石混凝土内配筋，厚度40mm第2层 水泥砂浆找平，厚度20mm第3层 泡沫玻璃保温层，厚度145mm第4层 泡沫混凝土找坡，最薄处厚度40mm第5层 钢筋混凝土屋面板, 最小
10、厚度120mm详细做法见屋面防水及构造详图3外墙第1层 岩棉板，厚度50mm第2层 加气混凝土砌块，厚度200mm第3层 水泥砂浆找平（最小值），厚度20mm应符合无机保温砂浆技术规程4底面接触室外空气的架空或外挑楼板第1层 水泥砂浆找平（最小值），厚度25mm第2层 钢筋混凝土楼板，厚度120mm第3层 岩棉板保温层，厚度70mm*装修做法见室内装修材料表5供暖空调房间与非供暖空调房间之间的楼板第1层 水泥砂浆找平（最小值），厚度25mm第2层 钢筋混凝土楼板，厚度120mm第3层 板底喷涂玻璃棉，厚度30mm*规程DBJ/CT135-2012图集2012CPXY-J2476供暖空调房间与非
11、供暖空调房间之间的隔墙第1层 水泥砂浆找平（最小值），厚度20mm第2层 加气混凝土砌块，厚度200mm第3层 水泥砂浆找平（最小值），厚度20mm地下室主要功能为公共配套设施（游泳池、更衣室和配套用房、足浴、健身、乒乓和桌球房、剧院、宴会厅 、商务中心）、车库、机房及后勤用房，仅公共配套设施和后勤用房为供暖空调房间。6、外窗传热系数及遮阳系数1#独立生活楼：朝向规格型号外窗面积窗墙比传热系数w/(m2K)综合遮阳系数SCw东隔热铝合金窗隔热条厚16mm双玻一面涂0.1(6+12A+6)空气375.090.232.200.38南1412.350.450.35西220.550.140.38北49
12、8.570.160.382#独立生活楼：朝向规格型号外窗面积窗墙比传热系数w/(m2K)综合遮阳系数SCw东隔热铝合金窗隔热条厚16mm双玻一面涂0.1(6+12A+6)空气220.550.142.200.38南1412.350.450.35西375.090.230.38北498.570.160.383#、5#独立生活楼：朝向规格型号外窗面积窗墙比传热系数w/(m2K)综合遮阳系数SCw东隔热铝合金窗隔热条厚16mm双玻一面涂0.1(6+12A+6)空气259.590.172.200.38南1391.190.460.35西428.570.280.38北492.320.160.384#、6#独立生活楼：朝向规格型号外窗面积窗墙比传热系数w/(m2K)综合遮阳系数SCw东隔热铝合金窗隔热条厚16mm双玻一面涂0.1(6+12A+6)空气428.570.282.200.38南1391.190.460.35西259.590.170.38北492.320.160.387#社区中心：朝向规格型号外窗面积窗墙比传热系数w/(m2K)综合遮阳系数SCw东隔热铝合金窗隔热条厚16mm双玻一面涂0.1(6+12A+6)空气571.440.402.200.38南275.180.340.38西604.720.420.35北482.510.560.388#美容美发：朝向规格型号外窗面积窗墙比传热系
