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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑钢筋混凝土与钢结构造价对比(上) *大厦创办方案工程造价比较 钢布局方案与钢筋混凝土布局方案的工程造价比较 本方案的主要议题是从“钢布局工程与钢筋混凝土布局工程的造价方面”举行比较，了解“钢布局与钢筋混凝土布局”在工程造价方面的差异。 工程例举以我公司打定开发的“*大厦”工程，该工程现处于立项打定阶段，“规划设计条件”及“创办用地规划许可证”已取得。 拟建“*大厦”工程规划总用地面积6200平方米，最大建筑密度为35%，容积率为6（可调整）。建筑基地占地面积为3700平方米。 “*大厦”的商业定位，要符合*市总体规划对*商圈的总体要求和功能，要与周边环境、建
2、筑相协调。 一、方案设想 近几年我国的建筑钢布局进入了一个全新的进展时期。新材料、新产品、新布局体系不断展现，钢布局设计研发、制作安装才能日益强大，建筑钢布局向多样性、适用性、经济性方向进展。但是传统的钢筋混凝土布局型式应用照旧对比普遍，这里主要存在一个工程造价方面的问题。 因此本文以“*大厦工程”为例，对“钢布局工程与钢筋混凝土布局工程的造价方面”举行比较。 “*大厦工程”初步设想的两套比较方案，两套比较方案分别是“塔楼式高层钢布局与塔楼式高层钢筋混凝土布局比较方案”和“多层钢布局与多层钢筋混凝土布局比较方案”。为了便于比较，每套比较方案的建筑技术参数根本一致。 1、比较方案一：塔楼式高层钢
3、布局与塔楼式高层钢筋混凝土框架布局比较方案。 （1）高层钢布局：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。总建筑面积59700平方米。地上建筑容积率8.06， 1 全部建筑容积率为9.69。 布局型式为钢管混凝土-剪力墙筒体系。根基及地下室外墙、中心筒为钢筋混凝土，地下一层及裙楼、主楼的框架柱为钢管混凝土柱，梁为 H型钢梁。板全部为现浇混凝土板。 （2）高层钢筋混凝土布局：地下2层，地上裙楼6层，主楼20层，地上共26层。裙楼高度29米，主楼层高3.5米大楼总高度99米，地下建
4、筑面积10000平方米，地上建筑面积49700平方米。总建筑面积59700平方米。 布局型式为框架剪力墙筒布局。 2、比较方案二：多层钢布局与多层钢筋混凝土布局比较方案。 （1）多层钢布局方案。 地下2层，地上6层。钢框架局部剪力墙布局。地上主楼总高度29米。地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米。总建筑面积34700平方米。地上建筑容积率4.01，全部建筑容积率为5.63。 （2）多层钢筋混凝土布局方案。 地下2层，地上6层。框架剪力墙布局。地上主楼总高度29米。地下建筑面积10000平方米，地上建筑面积24700平方米。总建筑面积34700平方米。 二、 各方案的设计概
5、述 （一）两种塔楼式高层布局 一）工程概况： 塔楼式*大厦位于*市*商业区，地下2层，地上26层，局部电梯机房出屋面2层，抗震设防烈度8度，建筑类别为乙类，耐火等级一级，建筑场地类别为二类。拟建*大厦北侧为已建30层楼，间距 15.0 m，东侧为已建住宅及18层楼，间距在10 m以上。拟建*大厦根基埋深-1011米(概括根据实际处境)。建筑物长102m,最宽处55m,布局总高99m。主楼柱距8.17.8m,裙楼 2 柱距8.47.8 m。层高为负二层4m、负一层4.8m、一层5m、二至六层4.8m、标准层3.5m。 图1. 地下二层平面 图2. 一层平面 图3.标准层平面 二） 布局方案布置
6、塔楼式*大厦方案的根基均采用筏板根基。 1、钢布局方案： 主楼筏板根基厚度暂定为1000mm，根基梁断面在60015008001800mm。裙楼防水板根基厚度暂定为300mm，根基梁断面在5008006001000mm。地下二层框架柱为钢筋混凝土柱，从地下一层至地上片面的框架柱全部为钢管混凝土柱，梁为焊接H型钢，楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，主楼中间两跨为剪力墙核心筒，布置有电梯井、楼梯间等。 主楼片面在地下二层钢筋混凝土柱断面为12001200。从地下一层向上钢管混凝土柱共24个，在地下一层采用70022钢管，C60高强混凝土；地上一至六层采用60050022钢管，C55高强
7、混凝土；地上七层至地上二十六层采用50040020钢管，C50混凝土。裙楼片面在地下二层钢筋混凝土柱断面为800800。从地下一层向上钢管混凝土柱共41个，在地下一层采用60020钢管，C60高强混凝土；地上一至六层采用50020钢管，C55高强混凝土。 楼层梁采用焊接H型钢，钢梁规格为：主梁H5002401016，次梁规格为H400140610。 楼层板采用现浇混凝土，板厚在180100mm之间。 砌体工程均采用加气混凝土砌块。外墙300mm厚，内隔墙150厚。 2、钢筋混凝土框架剪力墙布局方案，主楼筏板根基厚度暂定为1200mm，根基梁断面在800150010002000mm。裙楼防水板根
8、基厚度暂定为400mm，基 3 础梁断面在5008006001200mm。楼板为现浇混凝土板。地下室外围护为剪力挡土墙，主楼中间两跨为剪力墙核心筒，布置有电梯井、楼梯间等。 主楼片面的框架柱共24个，在地下一、二层断面在14001400，C60高强混凝土；地上一至六层断面在1350135012001200之间，C55高强混凝土；地上七层至地上二十六层断面在12001200800800之间渐变，C50混凝土。裙楼片面的砼框架柱共41个，在地下一、二层断面在900900，C60高强混凝土；地上一至六层断面在800800700700，C55高强混凝土。 楼层梁为钢筋混凝土现浇。在主楼片面采用宽扁梁，
9、框架梁断面尺寸为500450，以增加楼层净高。在裙楼部位采用普遍混凝土框架梁，断面尺寸为3501000 楼层板采用现浇混凝土，板厚在180120mm之间。 砌体工程均采用加气混凝土砌块。外墙300mm厚，内隔墙150厚。 三）布局验算分析 钢布局方案与钢筋混凝土框架剪力墙布局方案的布局布置均参照类似工程实例，全体布局构件尺寸均为概念性设计，因此未经过布局验算分析。 四）构件截面表 4 表2.1.1构件截面表 布局体系 根基板厚 钢框架 根基梁高 柱截面 梁截面 次梁截面 H400140楼板厚 100 柱混凝土 剪力墙厚 C60C50 350厚C50主楼1000，主楼800主楼70022 H500240钢筋砼框架剪力墙 裙楼400 主楼1200，裙楼400 1800，裙楼6001000 主楼10002000，裙楼6001200 裙楼60020 主楼14001400 裙楼900900 1016 主楼500450 裙楼3501000 5 68 250x500 100 C60C50 混凝土 350厚C50混凝土 7
