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1、大通县2号地块旧城及棚户区改造项目外墙保温施工方案审核人:建设单位：青海新昉房地产开发有限公司编制单位：浙江城建建设集团有限公司编制人:二。一八年五月-工程概况2施工工艺流程3质量标准6质量保证措施13成品保护措施14其它注意事项14材料节约措施14安全及文明措施15*.工程概况工程名称：大通县2号地块旧城及棚户区改造项目12#、13#商住楼1、各方主体：建设单位：青海新昉房地产开发有限公司设计单位：重庆银桥建筑设计有限公司勘察单位：西安中交公路岩土工程有限责任公司监理单位：陕西中安工程管理咨询有限公司青海分公司施工单位：浙江城建建设集团有限公司2、工程概况本工程建设地点位于青海省西宁市大通县
2、向阳路700号，为大通县2号地块旧城及棚户区改造项目。本工程总建筑面积12#为38232.43m13#为45480.1m2,结构形式为框支剪力墙结构，建筑层数12#裙楼为地下1层、地上4层、主楼为地下1层、地上22层,13#裙楼为地下1层、地上4层，主楼为地下2层、地上26层。主体结构总高度为83.3米，基础为平板式筏板基础，抗震等级基础顶至四层顶框支柱为特一级、基础顶至四层顶框架梁柱为一级、基础顶至七层顶剪力墙为一级、七层以上剪力墙为二级、裙楼基础顶至四楼层为三级。使用年限为50年。3、本工程外墙保温材料包含90mn40kg/m2,燃烧性能等级为A级。4、编制依据：大通县2号地块旧城及棚户区
3、改造项目12#、13#商住楼施工组织设计大通县2号地块旧城及棚户区改造项目12#、13#商住楼施工蓝图外墙外保温建筑物构造图集10J121外墙外保温工程技术规程（JGJ144）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-）建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-)公共建筑节能设计标准(GB50189-)民用建筑热工设计规范(GB50176-93)青海省居住建筑节能设计标准(DB36/J007-T)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-)高处作业吊篮GB19155-安全帽国家标准GB2811-施工合同二.工程施工工艺流程1、总则本工程是以BS-A为保温材料，耐碱玻纤网格布为增强
4、材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。该外墙外保温体系基本构造见表1:表1外墙外保温基本构造外墙外保温作法构造小息图粘结层保温层锚栓保护层外饰面钢筋混凝土墙、混凝土加气块墙体等(D外保温粘结砂浆BS-A板保温钉耐碱玻纤网格布增强35mm夕卜保温用罩面砂浆(!)涂料饰面层-L.y-.,-r*一-11s,z(23462、材料准备2.1材料(1) BS-A保温板：表2BS-A技术性能要求表观密度(kg/m3)导热系数(w/m-k)压缩强度(kpa)燃烧增长速率指数(W/s)质量损失(%)持续燃烧(s)厚度(mm)厚度偏差(mm)146.2
5、0.038240428.645.61890土2外保温用粘接砂浆和外保温用罩面砂浆技术性能指标需符合表3和4要求。表3外墙外保温用粘接砂浆技术性能指标试验项目性能指标检验结果拉伸粘拉强度(Mpa)与水泥砂浆原强度0.600.68耐水0.400.50拉伸粘拉强度(Mpa)与膨胀BS-A保温板原强度0.10破坏界面在BS-A保温板上0.13耐水0.10破坏界面在BS-A保温板上0.12可操作时间(h)1.51.5表4外墙外保温罩面用砂浆性能指标试验项目性能指标检验结果拉伸粘接强度(Mpa)原强度0.10破坏界面在BS-A保温板0.13与膨胀BS-A保温板耐水0.10破坏界面在BS-A保温板0.12可
6、操作时间，h1.51.5耐碱玻璃纤维涂塑网格布(以下简称网格布)：耐碱性能应符合耐碱玻璃纤维无捻粗纱(JC/T572-94)中对耐碱性的要求。2.2工具电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等2.3施工条件2.3.1外墙施工及验收完毕,基面达到建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)中第五章第三节”混凝土工程”中对高层墙面的要求。2.3.2操作地点环境温度和基底温度不低于5C、风力不大于5级，雨雪天不能施工。2.3.3首先清除施工基层上的浮灰、疏松物油污和其它废弃物，油污用10%NaO溶液清
7、洗并用清水冲净。2.3.4外立面施工所用吊篮，完成安装后由相关单位验收合格后方可施工。2.3.5外墙螺栓孔，洞眼在施工前全部堵实，外窗框完成发泡剂填缝并验收合格。(1) 3、施工工艺、本作法采用由下到上施工，按如下的程序施工。BS-A外墙外保温体系施工工艺基层处理放线I_材料准备拌制粘结砂、结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm,超差部分应由总包方剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。（3）、根据图纸要求，在墙面弹出变形缝线。遵循以下几个原则：a）楼层墙板相接处b）外保温系统与不同材料相接处c）基层墙体材料改变处d）墙面的连续高、宽度每超过23m,且
8、未设其它变形缝时e）结构可能产生较大位移的部位4、粘贴BS-A保温板A、.BS-A板切割：用电热丝切割器或手用刀锯切割，标准板面尺寸为600x600mm,对角线及板厚误差士2mm,非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为士2mm,大小面垂直。B、粘接剂配制：将外保温专用粘接干粉与水按4:1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以1.5小时内用完，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。C、变形缝两侧及门窗洞口边缘处应预贴250m僦翻包网格布，可根据实据情况将网格布先预粘于上述要求部位。DK用粘接剂在BS-A保温板面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm;板心按梅花形布设粘接点，间距15
9、0mm-200mm,直径100mm但附详图）。标准层的BS-A保温板粘贴面积应不小于30%,首层考虑到整体抗冲击的加强要求，粘贴面积不小于50%粘接砂半点粘接层厚度以能调平BS-A保温板粘贴层为宜，不宜大于5mm,粘接层越厚,粘接缺馅越多。抹完粘接剂后，立即将板立起粘贴，粘贴时轻揉、均匀挤压，并用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴BS-A保温板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的BS-A保温板填塞挤实。阳角处相邻的墙面所粘BS-A保温板应错缝粘贴。E、BS-A保温板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的
10、圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平时间在BS-A保温板粘贴24小时后进行，以避免对BS-A保温板粘贴层的扰动。5、安装锚固件：本工程计划采用由河北省河间市华凯保温钉有限公司生产的保温钉，保温钉按照外墙外保温工程技术规程JGJ144-和现场实际情况每个平方设置不得少于5个6、抹罩面砂浆底层聚苯板排列及加固示意图BS-A保温板粘贴24小时后，即可进行下一步的操作(1) 配制外保温专用罩面砂浆：将罩面用干粉与水按4:1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完为宜，若有过干现象出现，可适当加水再搅匀使用。在BS-A保温板表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆，厚度不宜超过3mm7、
11、贴网格布(1)平门窗洞口如不靠伸缩缝，沿45度角方向各加一层400mm*200mmi格布进行加强，加强部位于大面网格布下面将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向左右两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm,上、下搭接宽度不小于80mm,不得使网格布皱褶、翘边。(2) 伸缩缝处网格布应断开,但装饰缝处网格布不得搭接和断开。(3) 沉降缝及飘窗口作法如下：飘窗平面图1:50防火保itA板塞实用沥青丰占牢防火保温辰密度不大T40Kg/n安金U立灌深L建不刁、J-SOOmin35长钢钉中距300帘幅标淮网布包角I示冷7网布艘型4。.40jMCD沥火湿板垂沥胃枯平防
12、t火.CS福t板渤送不成大ldOK/mj：14浒OJ：口*次危刁，二3QOmmF距3QO31.1. 8、抹罩面砂浆防护面层抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约2mm,总厚度不宜大于5mm三.质量标准保证项目BS-A保温板、网格布、管材的规格和各项技术指标，粘接干粉、罩面干粉的配制原料的质量，必须符合本规程及有关标准的要求。检验方法：检查出厂合格证。1.2. BS-A保温板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。检查数量：按楼每20m长抽查一处（每处3延米长）,但不小于3处。检查方法，观察和用手推拉检查。粘结砂浆与BS-A保温板必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。检查数量：同1
13、.2检查方法：用小锤轻击和观察检查。1.3. 基本项目每块BS-A保温板与墙面的总粘接面积，首层不得小于50%,其它层不得小于30%检查数量：按每楼抽查三处，每处检查不小于2块。检查方法：尺量检查取其平均值。注：检查应在粘接剂凝结前进行。1.4. 尼龙胀塞尖全部进入结构墙体。检查数量：同2.1。1.5. BS-A保温板碰头缝处不抹粘接剂。检查数量：同2.1。检查方法：观察检查。网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于100mm,上下不得小于80mm检查数量：同2.1。检查方法：观察及尺量检查。1.6. 聚合物罩面砂浆保护层总厚度不宜大于5mm,首层不
14、宜大于7mm检查数量：同2.1。检查方法：尺量检查。注：检查应在砂浆凝结前进行。允许偏差项目3.1.BS-A保温板粘贴允许误差应符合表5的规定。表5BS-A保温板安装的允许偏差及检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面半整3用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层3用2m托线板检查全高h/1000且不大丁20用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正3用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝局差1.5用直尺和楔形塞尺检查注:h为墙全高；检查数量：同2.1。保温墙罩面抹灰执行国家建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)第十一章第一节”一般抹灰工程”的规定。允许偏差及检查方法：)丁与项目允许偏差(mm)检验方法1表面中整度4用2m靠尺、塞尺检查2立面垂直度4用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用200rnn方尺和楔型塞尺检查5伸缩缝（装饰线）平
