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1、借款合同常用与借款合同1怎么写汇编借款合同范本常用借款合同的人变更和终止:1、借款合同需要变更的,必须经贷款经办行、借款人及有关各方 协商同意，并依法签订变更合同。3、2、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产继承人、 监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借 款合同并办理有关手续。借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或出质人，借款合同终止。【范本_】甲方（借款人）身份证号码:乙方（贷款人）身份证号码：_、双方就借款事项达成一致”约定如下:二借款金额借款方向贷款方借人民币元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在
2、合同 规定的借款期内,年利为 借款方如果不按期归还款,逾期部分加 收利率.四、借款期限借款方保证从年月起至年月止，按本合同规定 的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文 件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款 方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提 前还款的,应按规定减收利息。七、保证条款（一）借款方用做抵扌甲，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款
3、方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用, 不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。!1!）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追 偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也 可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起 诉。九、本合同未做约定的，按照中华人民共和国合同法的有关规 定执行。本合
4、同一式2份,双方各执1份。贷款人：借款人：连带保证人：合同签订日期：年月_日【范本二】甲方（出借人）：身份证号码：乙方（借款人）：身份证号码：特别提示：请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款,可以向出 借方征询,出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认 为已理解并同意本合同的所有条款。本合同双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上，为明确EJLS责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第一部分借贷条款第一条借款金额为：人民币（大写）:元整，（小写）元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第二条借款期限为：个月，自年月 日起到年月 日止。第三条借
5、款利率：借款期限内（月刑率为（大写）即（小写）%0借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额 的%向出借方支付服务费。第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式：1到期一次还本付息，利随本清；2按月结息，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方 提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应 的服务费，合同双方另行约定的除外。第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付 办法由双方另行约定。如岀现下列情形,出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：1借款方将所借款项用于非法活
6、动；2抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；3其他：第七条借款方的权利和义务:L如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；2 保证本借款不用于非法活动;3 按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费 用。第八条出借方的权利和义务：1有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；2在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款；3有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按 照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有 权并有权处分的位于的
7、合法房产（房屋所有权证号:,建筑面积平方 米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵扌甲给出借方,作为借款方 归还借款的担保。借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵 押等情况;和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押 给岀借方,并同意受本合同约束。第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房 地产价值为人民币（大写）元整，（小写）:元。第十一条本合同自签订后当日（遇法定节假曰帧延），双方当事人应 持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务 费、逾期利息、违约金以及出借方实
8、现债权的所有费用，包括但不限于 律师费、公证费、交通费、保全费。当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合 同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房 地产承担担保责任。第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、 转让、抵债或赋予其它负担。第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假日 顺延）协同办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十五条违约责任：下列情况均构成违约,违约方应承担违约责 任：1借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,出借方可要求 借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下 抵押房产
9、的抵押权；2借款方在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重 违约，应另行向出借方支付全部借款本金的违约金，并承担出借方 为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、 保全费；3 出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违 约,应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本 金的违约金;4因岀借方的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金的违约金：(1) 出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；(2) 因出借方保管不善，造成房屋所有权证或
10、他项权利证明丢失、损 坏，不能及时办理抵押注销手续的;（3）因岀借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手 续的;第十六条生效、变更、解除、终止。1 在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并 承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；2 合同双方签字后生效;3本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;4本合同如需要变更或提前解除,应由合同双方共同达成书面协议。第十七条本合同一式份，合同双方各执份，倍B门或单位）留存 份。出借方（签字）：借款方（签字）:电话号码：电话号码：年月曰年月曰借款合同范本甲方（借款人）:身份证号码:乙方（贷款人）:身份证号码:一、双
11、方就借款事项达成一致，约定如下: 二借款金额借款方向贷款方借人民币万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为o借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率四、借款期限借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权 限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文 件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款 方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚
12、息。贷款方提 前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款（一）借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款, 贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用, 不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解 借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后,有向借款方追 偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决
13、,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起 诉。九、本合同未做约定的，按照中华人民共和国合同法的有关规定执 行。本合同一式2份，双方各执1份。贷款人:借款人:连带保证人:合同签订日期:年月日借款合同范本基本常识：、概念借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合 同。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷 合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。 按合同的行业对象不同,可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业 借贷合借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的 合同。基本特征借款合同的基本特征1. 贷款方必
14、须是国家批准的专门金融机构,包括中国人民银行和专 业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银 行、中国银行和信用合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理, 其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。2. 借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企 业。国家机关、社会团体、学校、硏究单位等实行财政预算拨款的单位 则无权向金融机构申请贷款。在特殊情况下，城乡个体工商业户、实行 生产责任制的农民也可以成为借款合同的主体,同银行、信用社签订借 款合同。3借款合同必须符合国家信贷计划的要求。信贷计划是签订借款合 同的前提和条件。借款方必须根据国家批准和信贷计划向贷
15、款方申请贷 款;贷款方必须在符合国家信贷计划的信贷政策的条件下,由贷款方与借 款方签订借款合同。超计划贷款必须严格控制。4借款合同的标的为人民币和外币。人民币是我国的法定货币，是 借款合同的主要标的。夕卜币主要是供中外合资经营企业和其他需要使用 外汇贷款的单位借贷使用的。在外币的借款合同中，应明确规定借什么 货币还什么货币（包括计收利息）5订立借款合同必须提供保证或担保。借款方向银行申请贷款时， 必须有足够的物资作保证或者由第三者提供担保，否则，银行有权拒绝 提供贷款。这种保证或担保是使贷款能够得到按期偿还的一种保证措 施。6借款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行统一管理。 借款方在归还贷款时,一般要偿还贷款利息，而利率必须按照国家统一 规定计付，当事人双方无权商定，对国家规定的利率，任何人无权变更 或修改。贷款人的权利义务在借款合同中,贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除息。利
