《项目范围管理(三)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目范围管理(三)（60页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 合肥工业大学管理学院合肥工业大学管理学院 Management School Hefei University of Technology Management School Hefei University of Technology项目管理知识1 1项目范围管理 合肥工业大学管理学院合肥工业大学管理学院 Management School Hefei University of Technology Management School Hefei University of Technology项目管理知识2 2内容提纲内容提纲1. 1. 一个案例一个案例2. 2. 项目范围管理相关概念
2、项目范围管理相关概念3. 3. 项目范围管理项目范围管理 2.1 2.1 启动启动 2.2 2.2 范围计划范围计划 2.3 2.3 范围定义范围定义 2.4 2.4 范围核实范围核实 2.5 2.5 范围变更控制范围变更控制 合肥工业大学管理学院合肥工业大学管理学院 Management School Hefei University of Technology Management School Hefei University of Technology项目管理知识3 3一、案例：苦涩的“故土工程”1. 1. 项目背景项目背景项目背景项目背景“ “拥有一片美国拥有一片美国拥有一片美国拥有
3、一片美国” ”投资策划案例曾经轰动一时。深投资策划案例曾经轰动一时。深投资策划案例曾经轰动一时。深投资策划案例曾经轰动一时。深圳海王集团以敏锐的目光捕捉到了这一商业机会，圳海王集团以敏锐的目光捕捉到了这一商业机会，圳海王集团以敏锐的目光捕捉到了这一商业机会，圳海王集团以敏锐的目光捕捉到了这一商业机会，经过和美国土地公司谈判，并通过实地考察，该经过和美国土地公司谈判，并通过实地考察，该经过和美国土地公司谈判，并通过实地考察，该经过和美国土地公司谈判，并通过实地考察，该公司获得此项活动在中国的独家代理权。公司获得此项活动在中国的独家代理权。公司获得此项活动在中国的独家代理权。公司获得此项活动在中国
4、的独家代理权。19921992年年年年1010月，象征着美国月，象征着美国月，象征着美国月，象征着美国5050个州共个州共个州共个州共5050平方英寸的平方英寸的平方英寸的平方英寸的“ “拥有一拥有一拥有一拥有一片美国片美国片美国片美国” ”土地证书首次在深圳和海南上市，没想到土地证书首次在深圳和海南上市，没想到土地证书首次在深圳和海南上市，没想到土地证书首次在深圳和海南上市，没想到这一新奇的销售证书活动在大陆一时竟炙手可热，这一新奇的销售证书活动在大陆一时竟炙手可热，这一新奇的销售证书活动在大陆一时竟炙手可热，这一新奇的销售证书活动在大陆一时竟炙手可热，证书销售十分火爆证书销售十分火爆证书销
5、售十分火爆证书销售十分火爆深圳海王集团从中获得灵感，他们经过一番策划，深圳海王集团从中获得灵感，他们经过一番策划，深圳海王集团从中获得灵感，他们经过一番策划，深圳海王集团从中获得灵感，他们经过一番策划，在全国范围推出了在全国范围推出了在全国范围推出了在全国范围推出了“ “拥有一片故土拥有一片故土拥有一片故土拥有一片故土” ”大型旅游工程。大型旅游工程。大型旅游工程。大型旅游工程。 合肥工业大学管理学院合肥工业大学管理学院 Management School Hefei University of Technology Management School Hefei University of
6、Technology项目管理知识4 42. 2. 项目论证与启动项目论证与启动项目论证与启动项目论证与启动 “ “故土工程故土工程故土工程故土工程” ”是一项具有重要世界影响的集社会、经济、文是一项具有重要世界影响的集社会、经济、文是一项具有重要世界影响的集社会、经济、文是一项具有重要世界影响的集社会、经济、文化、旅游等要素为一体的大型综合工程，可行性如下：化、旅游等要素为一体的大型综合工程，可行性如下：化、旅游等要素为一体的大型综合工程，可行性如下：化、旅游等要素为一体的大型综合工程，可行性如下：拥有巨大的社会意义，能产生多方面的收益。拥有巨大的社会意义，能产生多方面的收益。拥有巨大的社会意
7、义，能产生多方面的收益。拥有巨大的社会意义，能产生多方面的收益。构想大胆奇妙，具有较高的新颖性，在构想大胆奇妙，具有较高的新颖性，在构想大胆奇妙，具有较高的新颖性，在构想大胆奇妙，具有较高的新颖性，在国内属空前未国内属空前未国内属空前未国内属空前未有的项目工程。有的项目工程。有的项目工程。有的项目工程。抓住中国人的故土观念，切合时下人抓住中国人的故土观念，切合时下人抓住中国人的故土观念，切合时下人抓住中国人的故土观念，切合时下人们求新、求奇、求名的消费趋势，超越时代潮流具有们求新、求奇、求名的消费趋势，超越时代潮流具有们求新、求奇、求名的消费趋势，超越时代潮流具有们求新、求奇、求名的消费趋势，
8、超越时代潮流具有强烈吸引力。强烈吸引力。强烈吸引力。强烈吸引力。社会影响力最强，涉及社会面最广。社会影响力最强，涉及社会面最广。社会影响力最强，涉及社会面最广。社会影响力最强，涉及社会面最广。工程宏伟，投资工程宏伟，投资工程宏伟，投资工程宏伟，投资额巨大、覆盖面宽、时间跨度大，是迄今为止国内最额巨大、覆盖面宽、时间跨度大，是迄今为止国内最额巨大、覆盖面宽、时间跨度大，是迄今为止国内最额巨大、覆盖面宽、时间跨度大，是迄今为止国内最大的联合旅游工程。大的联合旅游工程。大的联合旅游工程。大的联合旅游工程。由国家有关职能部门联合主办，具有很高的权威性，由国家有关职能部门联合主办，具有很高的权威性，由国
9、家有关职能部门联合主办，具有很高的权威性，由国家有关职能部门联合主办，具有很高的权威性，给营销活动增加了可信度，容易吸引海内外人士参加。给营销活动增加了可信度，容易吸引海内外人士参加。给营销活动增加了可信度，容易吸引海内外人士参加。给营销活动增加了可信度，容易吸引海内外人士参加。购买证书的目的动机有：购买证书的目的动机有：购买证书的目的动机有：购买证书的目的动机有：怀乡寄情、馈赠礼品、收藏怀乡寄情、馈赠礼品、收藏怀乡寄情、馈赠礼品、收藏怀乡寄情、馈赠礼品、收藏纪念、谋取优惠、千古留名、增值保值、地位炫耀、纪念、谋取优惠、千古留名、增值保值、地位炫耀、纪念、谋取优惠、千古留名、增值保值、地位炫耀
10、、纪念、谋取优惠、千古留名、增值保值、地位炫耀、不动产业、追求猎奇、炒卖获利等。不动产业、追求猎奇、炒卖获利等。不动产业、追求猎奇、炒卖获利等。不动产业、追求猎奇、炒卖获利等。一、案例：苦涩的“故土工程” 合肥工业大学管理学院合肥工业大学管理学院 Management School Hefei University of Technology Management School Hefei University of Technology项目管理知识5 53. 3. 项目实施过程项目实施过程项目实施过程项目实施过程国家三个部局于国家三个部局于国家三个部局于国家三个部局于19921992年年年年
11、1212月联合发文决定，月联合发文决定，月联合发文决定，月联合发文决定，“ “故土工程故土工程故土工程故土工程” ”将在全国选择将在全国选择将在全国选择将在全国选择3636个地点分别建一处个地点分别建一处个地点分别建一处个地点分别建一处“ “中华民族故土园中华民族故土园中华民族故土园中华民族故土园” ”，每个园占地，每个园占地，每个园占地，每个园占地1010亩，合计亩，合计亩，合计亩，合计66006600平方，折约平方，折约平方，折约平方，折约960960万平方英万平方英万平方英万平方英寸，象征我国寸，象征我国寸，象征我国寸，象征我国960960万平方公里的国土面积。万平方公里的国土面积。万平
12、方公里的国土面积。万平方公里的国土面积。 “ “故土工程故土工程故土工程故土工程” ”将分期发售共将分期发售共将分期发售共将分期发售共960960万份万份万份万份拥有一片故土证书拥有一片故土证书拥有一片故土证书拥有一片故土证书，证书拥有，证书拥有，证书拥有，证书拥有者在名义上拥有全国各处故土各一平方英寸的土地使用者在名义上拥有全国各处故土各一平方英寸的土地使用者在名义上拥有全国各处故土各一平方英寸的土地使用者在名义上拥有全国各处故土各一平方英寸的土地使用权，同时意味着证书所有人将这些土地自愿用于权，同时意味着证书所有人将这些土地自愿用于权，同时意味着证书所有人将这些土地自愿用于权，同时意味着证
13、书所有人将这些土地自愿用于36 36 “ “故故故故土园土园土园土园” ”的建设。深圳海王集团负责承办该项工程，代理销的建设。深圳海王集团负责承办该项工程，代理销的建设。深圳海王集团负责承办该项工程，代理销的建设。深圳海王集团负责承办该项工程，代理销售海内外各项证书。售海内外各项证书。售海内外各项证书。售海内外各项证书。n n“ “故土工程故土工程故土工程故土工程” ”紧锣密鼓地进行着。紧锣密鼓地进行着。紧锣密鼓地进行着。紧锣密鼓地进行着。19931993年年年年6 6月月月月2626日，日，日，日， “ “故故故故土工程土工程土工程土工程” ”举行证书首发式，一切都似乎顺利进行。然而，举行证
14、书首发式，一切都似乎顺利进行。然而，举行证书首发式，一切都似乎顺利进行。然而，举行证书首发式，一切都似乎顺利进行。然而，这个当时被炒得沸沸扬扬的旅游工程，好景不长，时隔这个当时被炒得沸沸扬扬的旅游工程，好景不长，时隔这个当时被炒得沸沸扬扬的旅游工程，好景不长，时隔这个当时被炒得沸沸扬扬的旅游工程，好景不长，时隔不久便就销声匿迹了。到了不久便就销声匿迹了。到了不久便就销声匿迹了。到了不久便就销声匿迹了。到了19951995年年年年8 8月深圳海王因月深圳海王因月深圳海王因月深圳海王因“ “故故故故土工程土工程土工程土工程” ”成了一桩官司的第二被告。成了一桩官司的第二被告。成了一桩官司的第二被告
15、。成了一桩官司的第二被告。一、案例：苦涩的“故土工程” 合肥工业大学管理学院合肥工业大学管理学院 Management School Hefei University of Technology Management School Hefei University of Technology项目管理知识6 64 4 误区分析误区分析误区分析误区分析 深圳海王集团策划的深圳海王集团策划的深圳海王集团策划的深圳海王集团策划的“ “故土工程故土工程故土工程故土工程” ”最终为什么流产呢？最终为什么流产呢？最终为什么流产呢？最终为什么流产呢？ 主要还是由于项目的可行性研究不够，体现在：主要还是由于项目
16、的可行性研究不够，体现在：主要还是由于项目的可行性研究不够，体现在：主要还是由于项目的可行性研究不够，体现在： 一是运作过程中的随意盲目性。一是运作过程中的随意盲目性。一是运作过程中的随意盲目性。一是运作过程中的随意盲目性。 二是资金筹措的不可操作性。二是资金筹措的不可操作性。二是资金筹措的不可操作性。二是资金筹措的不可操作性。 三是项目的不可行性。三是项目的不可行性。三是项目的不可行性。三是项目的不可行性。 现在许多企业往往犯这样的错误，在实施项目前不进行现在许多企业往往犯这样的错误，在实施项目前不进行现在许多企业往往犯这样的错误，在实施项目前不进行现在许多企业往往犯这样的错误，在实施项目前不进行周密的可行性研究，周密的可行性研究，周密的可行性研究，周密的可行性研究，一时冲动就上一个项目一时冲动就上一个项目一时冲动就上一个项目一时冲动就上一个项目，结果适得，结果适得，结果适得，结果适得其反。其反。其反。其反。一、案例：苦涩的“故土工程” 合肥工业大学管理学院合肥工业大学管理学院 Management School Hefei University of Technology Mana
