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1、个人店铺出租合同范文2022出租方：承租方：位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口_层_号商铺归乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份证复印件一份)。二、租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、每个月租金为_元整(￥_元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付_个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。
2、五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。六、每月_号前交租金，如不按期交租，逾期_天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。九、合同期满，在同等条件下，
3、承租方有优先承租权。十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日个人店铺出租合同范文2022（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路_号大福市场内类的号店铺出租乙方用于经营(限经营类)。该店铺建筑面积共平方米。二、租赁期限本合同租赁期
4、自_年_月_日到_年_月_日止。合同期满后，甲方如果继续对外出租本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同期到期前_天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动期权处理。三、租金、保证金、水电费及租金交付期限1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年(_个月)租金。发上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐，交不齐则视为违约。3、水电费：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。四、租赁期店铺的修缮店铺
5、属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店铺，否则甲方有权收回店铺。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除店铺，其租赁费按实际使用时间计算，本合同
6、即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好店铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。2、不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。3、不得破坏店铺主体结构及设施，根据造成后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方
7、均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十七、此合同不得涂改，否则视此合同无效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日个人店铺出租合同范文2022（三）本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：联系电话：_;承租方(以下简称乙方)：身份证：_;根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上
8、，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;总计层;第二条 房屋用途该房屋用途为乙方。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期为个月。第四条 租金该房屋租金自_年_月_日起至_年_月_日止，每个月租金为元(人民币：_元整);第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币)_万_千_百_拾_元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按月结算，由乙方于每个月的日通过银行转帐方(现金)式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通
9、收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。第六条 维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙
10、方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.街道卫生管理费;第九条 租赁期满租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前_天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_天;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏
11、承租房屋的;第十一条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条 规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其
12、附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条 合同份数本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日个人店铺出租合同范文2022（四）个人商铺租赁合同是指出租房与个人就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁
13、合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。个人商铺租赁合同注意事项1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1）房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2）房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3）房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业
14、执照。如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查。2、免租装修期商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。3、租赁保证金俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办？可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即每次出租人用
