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1、合同系列-可编辑*二手房买卖协议范本（精） 出卖人： 买受人： *委员会 *行政管理局 二oo七年十二月修订 说明 1、本协议文本为示范文本，由*委员会和*行政管理局共同拟定，适用于本*行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本协议前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他关于证书和证明资料资料资料。 3、签订本协议前，各方当事人应当认真阅读协议条款，特殊是其中具备选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定;对于实
2、际状况未发生或各方当事人不作商及时，应当在空格部位打，以示删除。 4、各方当事人应当依据关于自愿、公正及诚恳信用的原则订立协议，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现各方自愿的原则，本协议文本关于条款后留有空白行，供当事人自行商定或补充商定。协议生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。 5、本协议文本为买卖各方自行成交所采纳的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本协议的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括（但不限于）：、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款
3、（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、等。 7、各方当事人选择申请解决争议的，可以向*仲裁委员会、*国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、各方当事人可以依据实际状况打算本协议原件的份数，并在签订协议时仔细核对，以确保各份协议内容全都。 *存量房屋买卖协议 出卖人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 【身份证】【】【注册号】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 【法定人】【托付代理人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】：_ 通讯办公办公办公地址：_ *号码：_联系电话：_ 共有权人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】
4、：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_ 通讯办公办公办公地址：_ *号码：_联系电话：_ 买受人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】：_ 通讯办公办公办公地址：_ *号码：_联系电话：_ 买受人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_国籍：_ 【身份证】【护照
5、】：_ 通讯办公办公办公地址：_ *号码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国、中华人民共和国城*、*城*房地产转让管理方法及其他关于法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况 （一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_【区（*）】_【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元_号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 （二）该房屋规划设计用途为【住所】【】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_。 该房屋附属设备设备、装饰装修、关于物饰清单等详细状况见附件一。 第二条房屋权属状况 （一）该房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_。 房屋共有权人对出售该房屋的建议或建议或建议或意见见附件二。 （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得。土地使用权证号为：_，填发单位为：_。 4
