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1、开平市住房和城乡建设局关于开展装配式建筑评价工作（试行）的通知各有关单位：为保障我市装配式建筑评价工作规范有序，根据国务院 办公厅关于大力开展装配式建筑的指导意见（国办发2016） 71号）、广东省人民政府办公厅关于大力开展装配式建筑的实 施意见（粤府办（2017） 28号）、关于印发江门市贯彻落实广 东省开展装配式建筑与绿色建筑创立行开工作方案的通知（江 建技函2022） 2号）及开平市大力推进装配式建筑开展实施 方案（开府办（2021） 43号）等文件要求，现就有关事项通知 如下：一、本通知所称装配式建筑评价，是指为鼓励装配式建筑 的实施和推广，由我局组织有关专家依照装配式建筑的相关要 求
2、对装配式建筑工程有关资料进行评审，并出具评价意见书的 活动。三、装配式建筑各单体建筑关键指标统计表序号评价项最低分值评价项子项实施情况预制构件种类自评得分其它情况说明1主体结构202围护墙和内隔墙103装修和设备管线6 单体建筑的装配率建筑高度（单位：m）结构类型单体建筑的建筑面积（单位：m2）装配式建筑面积（单位：m2）装配式建筑综合得分（自评）单体建筑的装配率（自评）单体建筑竖向构件铝模应用面积 （单位：m2）单体建筑铝模应用总面积（单 位：m2）备注：每栋单独列表，依次排列（表2、表3）o-10-、申报单位意见工程（栋号）实施装配式建筑，装配率符合开平市装配式建筑现行 相关要求，现申请预
3、评价。申报单位（名称及盖章）：年 月 日-11 -附件2开平市装配式建筑工程竣工评价申请表（参考格式）工程名称:建设单位:申请日期：2022年 月 日开平市住房和城乡建设局印制-12-填写说明1 .统一按A4纸规格双面填写、打印。2 .申报材料的工程名称和建设单位须与建设工程规划许可 证一致。3 .建设单位应在封面、骑缝、申报单位意见中盖章。4 .建设单位应对提交的全部申请资料的真实性负相关责任。5 .申请资料清单：材料名称要求原件 份数（份/套）复印件 份数（份/套）纸质/电子版法人代表身份证件01纸质书面委托书委托办理的提供10纸质被委托人身份证件委托办理的提供01纸质开平市装配式建筑项
4、目设计阶段预评价申请 表纸质：一式三份，加盖建设单位公章电子版：PDF格式，光盘30纸质+电子 版开平市装配式建筑项 目装配率计算书纸质：一式三份，加盖建设 单位、设计单位公章、施工 图审查机构技术审查章 电子版：PDF格式，光盘30纸质+电子 版开平市装配式建筑项 目装配率评价专家意见纸质：一式三份，加盖施工 图审查机构技术审查章30纸质开平市装配式建筑项 目实施方案纸质：一式三份，加盖建设 单位公章电子版：PDF格式，光盘30纸质+电子 版工程设计文件一式两套，封面加盖设计单位公章电子版：cad格式，光盘20纸质+电子 版-13-、申报单位基本情况建设单位通讯地址企业法人代表 联系人手机
5、邮箱设计单位资质及证号联系人手机施工图审查机构资质及证号联系人手机二、工程基本情况单位：m2工程名称工程位置用地规划许可证号用地性质总用地面积总建筑面积各楼栋号容积率装配式建筑面积申请应计容但不计容 建筑面积 （申请工程）装配式建筑类型装配式建筑楼栋号基况装配况备注：对于申请应计容但不计容面积的工程，装配式建筑面积应包式 情本 情含应计容但不计容面积。-14-三、装配式建筑各单体建筑关键指标统计表序号评价项最低分值评价项子项实施情况预制构件种类自评得分其它情况说明1主体结构202围护墙和内隔墙103装修和设备管线6 单体建筑的装配率建筑高度（单位：m）结构类型单体建筑的建筑面积（单位：m2）装
6、配式建筑面积（单位：m2）装配式建筑综合得分（自评）单体建筑的装配率（自评）单体建筑竖向构件铝模应用面积 （单位：m2）单体建筑铝模应用总面积（单 位：m2）备注：每栋单独列表，依次排列（表2、表3）o-15-、申报单位意见工程（栋号）实施装配式建筑，装配率符合开平市装配式建筑现行 相关要求，现申请预评价。申报单位（名称及盖章）：年 月 日-16 -附件3开平市装配式建筑工程装配率计算书（参考格式）工程名称：建设单位：设计单位：日 期：-17-目录一、工程基本情况XX二、装配率计算依据XX三、装配率的详细计算 XX四、结论XX-18-一、工程基本情况工程位于开平市区，共有栋塔楼，其中栋层、层；
7、栋层、层实 施装配式建筑。栋塔楼建筑高度米，单体建筑面积平方米；栋塔楼建筑高度米,单体建筑面积平方米。注：对于楼层不高、难以界定标准层的建筑（如别墅），可按单栋计算装配率。例如工程位于开平市区，共有栋别墅，其中栋至栋实施 装配式建筑。）（一）本工程采用预制构件种类本工程采用预制构件种类有，共种。（如：预制剪力墙、预制外挂墙板、预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制阳台、预制楼梯段、预制叠合梁等）（二）本工程采用定型装配式模板本工程采用定型装配式模板是，共种。（如:铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等）（三）本工程各标准层预制构件分布图（标准层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图）1 .X栋X层预制构
8、件分布图：2 . X栋X-XX层预制构件分布图:二、标准层装配率计算依据（一）装配率计算依据：按照广东省装配式建筑评价标准关于装配率计算的相关方法。-19-二、装配式建筑评价分为预评价和竣工评价。预评价在项 目初步设计完成或工程施工图设计完成后进行；竣工评价在项 目竣工验收完成后进行。三、我局负责监督管理全市装配式建筑评价工作。工程建 设单位向我局提交装配式建筑评价的申请材料。四、以下装配式建筑工程按需进行评价（一）土地出让文件、发改立项批复等政府文件规定按装 配式建筑要求实施的工程。（二）政府投资单体建筑面积大于（含）3000平方米的新 建建筑和保障性住房、城市更新工程、公益性建筑。（三）建
9、设单位在自有土地上实施装配式建筑，并申请建 筑面积奖励的工程。五、装配式建筑工程设计的有关要求（一）在方案设计阶段，设计单位应当按照装配式建筑技 术要求进行设计。方案设计文件应当对实施装配式建筑的建筑 面积、结构类型和装配率等内容进行专篇说明。申请建筑面积 奖励的装配式建筑工程，还应当对申请奖励的住宅面积和比例 等内容予以说明。（二）在初步设计阶段，建设单位应当编制装配式建筑项 目装配率计算书及实施方案。依法应当进行超限高层建筑工程 抗震设防专项审查的工程，应领先完成专项审查。设计文件应 当对实施装配式建筑的建筑面积、结构类型、预制构件种类、-2-三、装配率的详细计算（注：装配率应分楼栋进行统
10、计。）（一）主体结构竖向构件的体积及应用比例统计表X栋主体结构预制构件的体积统计表X-XX层,共XX层楼层范围预制构件类型预制构件位置（轴号）单体建筑内该预制构件数量（件）单件预制构件体积（M3）单体建筑内该预制构件总体积（MD合计Via =柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结 构竖向构件混凝土总体积V （M3）qia(Vla/Vxl00%)柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结 构非预制竖向构件应用铝模面积（MD（二）主体结构的梁、板、楼梯、阳台、空调板等预制构件面积及 应用比例统计表-20-X栋主体结构的梁、板、楼梯、阳台、空调板等预制构件面积及应用比例统计表X-XX层，共XX层楼层范围预制构件
11、类型预制构件位置（轴号）单体建筑内该预制构件数量（件）单件预制构件面积（M2）单体建筑内该预制构件总面积（M?）合计Aib=各楼层建筑平面总面积A （M2）qib(Aib/AxlOO%)梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件应 用铝模面积IM?）（三）非承重围护墙非砌筑外外表积及应用比例统计表X栋非承重围护墙非砌筑外外表积及应用比例统计表X-XX层共XX层楼层范围预制构件位置（轴号）单件预制构件面积（M2）单体建筑内该预制构件总面积（M?）合计A?a =各楼层非承重围护墙外表面总面积Awl （M?）q2a(A2a/AwiX100%)（四）围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化面积及应用比例 统计表X
12、栋围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化面积及应用比例统计表X-XX层共XX层楼层范围采用一体化的墙面位置（轴号）单体建筑内该围护墙数量（件）单件一体化墙面面积（M2）单体建筑内该一体化墙面总面积（M?）合计A?b=各楼层围护墙外外表总面积鼠2 （M2）q2b(A2b/Aw2xl00%)-21 -（五）内隔墙非砌筑外外表积及应用比例统计表X栋内隔墙非砌筑外外表积及应用比例统计表X-XX层共XX层楼层范围预制构件位置（轴号）单件预制构件面积（M2）单体建筑内该预制构件总面积（M?）合计A?C =各楼层内隔墙外外表总面积43 （M2）q2c(A2c/Aw3x100%)（六）内隔墙与管线、装修一体化面积及应用比例统计表X栋内隔墙与管线、装修一体化面积及应用比例统计表X-XX层共XX层楼层范围采用一体化的墙面位置（轴号）单件一体化墙面面积（M2）单体建筑内该一体化墙面总面积IM?）合计各楼层内隔墙外外表总面积 Aw3（M2）q2d(A2d/Aw3x100%)-22-（七）干式工法楼面、地面的面积及应用比例统计表X栋 干式工法楼面、地面的面积及应用比例统计表X-XX层共XX层楼层范围干式工法楼（地）面位置（轴号）单体建筑内该类
