高邑公租房分配方案

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1、高邑公租房分配方案高邑公租房分配方案（一）：公租房分配方案（修订版）XXXXXXXX 学校教师公租房分配方案（教代会讨论通过）为解决我校部分教职工的住房困难问题，经有关部门批准，我校于201X年底建成XX 套教师公租房。根据相关文件精神，结合我校实际，鉴于保障性住房数量有限和落实好我校 保障性住房工作，经征求广大教职工意见，报校委会议研究决定，特制定本方案。一、公租房项目概况XXX教师公租房项目于201x年春季开始启动，总建设面xxxx m2,投资xxxx万元。根 据项目施工图设计，整栋楼为砖混结构。房源套型分为二室一厅一厨一卫（共XX套），建筑 面积每套约xx-xx m?； 一室一厅（XX套

2、），建筑面积每套约XX m2o二、分配对象主动申请过公租房需求且已经申报县城建局备案的在职在岗教师；以中心小学教师为主 要对象（XX套），分配初级中学（XXX套）和中心幼儿园（X套）。三、分配原则1. 坚持遵循国家、省和地方有关公租房建设及使用的相关政策规定，由学校工会组织 牵头，成立公租房分配领导小组，实行条件量化赋分，保证分房过程公开透明、公平公正。2. 在xx集镇境内无自有住房的教职工优先；近两年承担主要学科教学任务者优先；近 两年承担主要学科教学成绩优秀者优先；因公租房建在小学校园内，小心小学在职在岗教师 优先；所在学校无房教师进校时间长者优先。四、分配方法1、对公租房有需求且主动申请

3、，已经申报县城建局备案的教师，从四个方面进行百分 制量化打分后，依照从高到低分数依次按照“3241567楼层顺序给教师安排住房。2、单身教职工分配“一室一厅”户型，两人以上教职工家庭分配“两室一厅”户型。两种 户型分配对象按分数递减，再依次按照“3241567”楼层顺序给教师安排住房。四、量化赋分方式1、赋分项目及评分标准(共100分)(1) 、xxx镇内无自有住房教师赋40分；领导小组认定在xx镇内有住房口申请公租房需求的教师赋20分。(2) 、近两年承担语数等主要学科教学任务的总计赋20分(承担主要学科教学任务的 每学期按5分计，未有承担主要学科教学任务的每学期按4分计，四学期累计计算)，

4、(3) 、近两年主要学科统考中，学期成绩排名评比，居前第1、2、3、4名的，每学期 分别赋予6、5、4、3分；未有承担主要学科教学的，按其承担工作的完成情况，由领导小 组按每学期5、4、3、2的标准予以赋分。学期请假超两个月以上者，该学期不予以赋分。(4) 、进本单位时间够16年及以上者，最高赋予16分；16年以下者，一年赋予1分 累计计算。五、分配程序1、制定分配方案通过广泛征求意见，经教代会讨论同意，由学校实施。2、公示评估成绩领导小组办公室对申报人的各项赋分成绩进行汇总，并统一造册，在学校公示栏上进行 公示5至10天。3、选楼层和房号(1) 、确定分配一室一厅和二室一厅教师名单。(2)

5、、分配到同一楼层的教职工进行抽签或协商确定。4、公开选房(1) 、学校公租房领导小组主持召开选房会议，由学校工会代表负责监督情况。(2) 、报领导小组同意，教职工所分配的房屋，在双方协商都同意时，可以相互对调。5、签订租用合同学校公租房领导小组公示分配信息无异议后，与公租房使用者签订租用合同。六、管理使用1、管理部门：学校总务处2、管理方式：、暂按每平米每月童元的标准，由教师个人提前交纳公租房租金，建 立专账用于公租房各项设施的维修；水电费住户教师口理。、由工会、总务处、公租房使 用者联合组成管委会负责管 理。、禁止改建屋内任何设施，确因设施不合理需改建的必 须报学校和镇政府同意后方可实施，未

6、经学校和镇政府同意，擅自进行房屋改建的房主将承 担一切责任。同时房主在改建中的任何费用学校概不承担（属于单方行为）和解除租房合同 时也不退还此项费用。七、其它事项一、公租房分配领导小组及成员名单组 长：XXX XXX XXXX副组长：XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX领导小组下设办公室，由XXX兼任办公室主任，XXXXXXXXXX为成员。二、说明1、本实施方案己经过中心小学教代会讨论通过。若有不同意见，可以继续向领导小组提出。2、本实施方案由学校公租房分配领导小组办公室负责解释。3、此方案以上报镇政府和县住建局最终审定的为准。XXXXXXX 学校高邑公租房分配方案（二）：公租

7、房分配方案（修订版）_X平昌县尖山小学教师公租房分配方案为解决我校部分教职工的住房困难问题，经有关部门批准，我校于2014年底将建成30 套教师公租房。根据相关文件精神，结合我校实际，鉴于保障性住房数量有限和落实好我校 保障性住房工作，经征求广大教职工意见，报学校行政会议硏究决定，特制定本方案。一、公租房项目概况平昌县尖山小学教师公租房项目于2014年春季开始启动，总建设面12（）0 m2,投资300 万元。根据项目施工图设计，整栋楼为砖混结构。房源套型分为一室一厅一厨一卫（共30 套），建筑面积每套约37-40 m2o二、分配对象以中心校教师为主要对象。三、分配原则1. 坚持遵循国家、省和地

8、方有关公租房建设及使用的相关政策规定，由学校工会组织 牵头，成立公租房分配领导小组，实行条件量化赋分，保证分房过程公开透明、公平公止。2. 在学校所在集镇内无自有住房的教职工优先；因公租房建在中心校校园内，中心校 在职在岗教师优先。两人以上教职工家庭优先。3. 两人以上教职工家庭只享受一套住房。四、分配方法及量化方式按工龄年限长短进行选择性入住。若工龄相等，则按年龄大小进行选择性入住（以身份 证为准）。五、分配程序1、制定分配方案通过广泛征求意见，经教代会讨论同意，由学校实施。2、公示工龄及年龄领导小组办公室对参与教师公租房分配人员认真进行审核，并在学校公示栏上进行公示 5至7天。（具体由庞诚

9、、杨中原同志负责）【高邑公租房分配方案】3、选楼层和房号（1）、确定分配到教师公租房止而20套的教师名单。（2）、确定分配到教师公租房背血10套的教师名单.4、公开选房【高邑公租房分配方案】（1）、学校公租房领导小组主持召开选房会议，由学校工会主席负责监督情况。（2）、报领导小组同意，教职工所分配的房屋，在双方协商都同意时，可以相互对调。5、签订租用合同学校公租房领导小组公示分配信息无异议后，与公租房使用者签订租用合同。六、管理使用【高邑公租房分配方案】1、管理部门：学校总务处2、管理方式：%1 、每位住户按上级文件规定每月按时缴纳房租费；水电费住户教师自理。%1 、禁止改建屋内任何设施，确因

10、设施不合理需改建的必须报学校和上级主管部门同意 后方可实施，未经学校和上级主管部门同意，擅自进行房屋改建的房主将承担一切责任。同 时房主在改建中的任何费用学校概不承担（属于单方行为）和解除租房合同时也不退还此项 费用。、公租房的所有权是尖山小学，入住教师只有租住权。因此，入住教师公租房后 退休或因工作需要调走的教师在退休或调走时必须将公租房退还学校，坚持退休或调走必退 房的原则，不退房拒不办理工资手续，否则追究学校办公室主任及会计的责任。退房时钥匙 必须交到学校总务处，严禁交到未入住的教师个人手中。因退休、调动或其他原因公租房有空房时，已入住的教师优先享有协调权，然后再由 未入住的教师按条件补

11、员入住。七、其它事项一、公租房分配领导小组及成员名单组长：刘冉明副组长：胥忠胜何胜成员：杨中原庞诚李徳江领导小组下设办公室，由庞诚兼任办公室主任，杨中原、李德江为成员。二、说明1、本实施方案己经过学校教代会讨论通过。若有不同意见，可以继续向领导小组提出。2、本实施方案由学校公租房分配领导小组办公室负责解释。3、此方案以上报上级主管部门最终审定的为准。平昌县尖山小学2014-10-16高邑公租房分配方案（三）：2016公租房公开抽签分配工作方案根据县人民政府关于印发乡和乡公租房分配与管理实施方案的通知文件规定，确保 乡公租房公开抽签分配工作公平、公止、公开，阳光操作，保证抽签分配仪式的顺利实施,

12、 特制定本工作方案一、抽签分配时间2016年11月19日上午9点半二、抽签分配地点乡政府四楼会议中心参加单位人员1、县监察局2人、县公证处2人、派出所2人、卫生院2人、12个村支部书记、县电 视台等新闻媒体记者；2、参加抽签31户中租家庭代表；3、县房管局、乡工作人员。三、抽签分配房源一号楼的一单元二单元，总计36套；一号楼的柴间30个。四、抽签分配流程（一）请乡党委书记同志介绍乡公租房基本情况。（二）主持人主持分配仪式1、宣布会场纪律为了确保仪式有序进行，请参加仪式的所有人员，自觉遵守如下纪律：（1）请不要在会场内随意走动；（2）请保持会场空气清新，场内禁止吸烟；（3）请保持安静，不要互相交

13、谈及大声喧哗；（4）请把手机设置在静音或振动状态；（5）请保持会场清洁卫生，不要乱扔杂物。2、主持抽签分配程序此次抽签分配程序，按抽签的顺序进行抽签。（1）请31户中租人依次上台抽取抽签顺序号。（2）请中租人将顺序号交公证处的公证员，并请县监察局同志查验；请工作人员将房 源的房号交公证处的公证员，并请县监察局同志查验。（3）请工作人员将36个房号放入抽签箱中。请31户申租人按顺序号依次抽取房号， 并到工作人员处登记中租人将按照此次抽到了房号进行中租入住，乡政府将对此次抽取的 顺序号进行登记备案。（4）请抽到房号的申租人在所对应的楼抽取柴间号。（5）请县公证处公证人员宣读现场抽签结果和公证词。（

14、6）请抽到房号的申租人立即到台上领取实物配租通知单，未领取者，视为自动放弃 承租权。（7）请申租人在2016年11月28日前到乡便民服务中心一楼大厅签订租房合同，逾期 视为放弃承租权。五、相关单位工作职责（一）乡政府1、制作好顺序号和房源房号、通知特邀群众监督员2人、31户申租人和各村村干部参 会，并组织参会人员提前30分钟入场；发放抽签通知单、制定签到表、填写实物配租通知 单。2、制作抽签分配仪式标语（乡公租房公开抽签分配仪式），会场布置，仪式现场摄像， 联络媒体记者，通知各有关单位人员参会，通知乡派出所派2名警察维持现场秩序。3、做好申租对象的思想工作、稳定情绪，防止意外事件发生。4、责会

15、场茶水，负责签到事宜，负责会场纪律及抽签事宜，负责现场登记事宜，主持， 负责拍照。（二）监察局指派监察干部负责抽签分配现场监督。（三）公证处1、负责抽签分配的公证工作，进行全过程公正；2、指派2名公证员负责摇号现场公证。（四）派出所1、安排2名警员负责会场内外的治安秩序和安全稳定工作；严禁其他无关人员入场；2、防范和控制申租人情绪失控冲击会场，发现异常人员及时组织劝离。（五）乡卫生院负责安排2名医务人员在抽签现场以预防突发事件。高邑公租房分配方案（四）：2016人事调动承诺书人事调动承诺书峡江县教育体育局：我个人中请于2016年9月从调动到。由于工作单位变动，根据职称聘任政策导致的职称岗位低聘和降低工资，本人无异议。此承诺书一式两 份，本人一份，教体局人事股一份存底。承诺人（签字）：年 月曰云南省人事厅服务承诺书我是云南省人事厅副厅长：徐文波。受厅长解毅同志的委托，我谨代表云南省人事厅, 通过媒