《委托代理合同范文5篇_2》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托代理合同范文5篇_2（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、委托代理合同范文5篇 委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。 1、委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。 2、有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。 3、委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。 4、受托人
2、完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。 5、受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。 6、委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 委托人（甲方）_证件类
3、型及编号：_ 租赁代理机构（乙方）_备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于_市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_房屋（是/否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一） 第二条房屋租赁用途 租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。
4、 第三条出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；_ （二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长（日/月） （三）甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租金 （一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_元整（￥：_） （二）租金收取方式：甲方在_银行开设账
5、户，账号为_；乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会和建设网查询），账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_，_，_、 第五条佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条押金 甲方交付房屋时，乙方（是/否）向甲方垫付押金，金额为人民币_元整（￥：_）出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_：
6、 （1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用_、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条房屋及附属设施的维护 （一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_；乙方负责_、 （二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可
7、，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 （二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 4、_、 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达_日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
8、5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、_、 （五）其他法定的合同解除情形。 第十一条违约责任 （一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金。 （二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 （三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。 （四）_、 第十二条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成
9、的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条其他约定事项 _ _ _ 第十四条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章： 联系电话：联系电话： 委托代理人：备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号： 年月日年月日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销
10、售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。 一、委托期限、委托标的物及委托销售价 委托期限：自? 年? 月? 日起至? 年? 月? 日止。 委托标的物：总计约 平方米，具体数据以实际可售面积为准。 委托销售价： 二、甲方基本义务 1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书； 2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜； 3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作； 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，
11、媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用； 5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成； 6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行； 2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作； 3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的订购书及商品房买卖合同，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续； 4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格（即基价），未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理； 5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用； 甲方： 乙方： 购买方（甲方）：_联系方式：_ 代理方（乙方）：_联系方式：_ 经过甲乙双方协商自愿达成如下协议： 1甲方对_手机的详细考察，确定购买该手机，并全权委托乙方代理购买该型号手机事宜。 2乙方代理甲方购买的手机单价为_元/件，共计_件，总价款共计￥_元（大写）_万_仟_佰_拾_元。 3付款方式：一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付定金人
