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1、建筑结构中常见通病浅析结构开裂、外墙渗漏及实施过程中的质量保证摘要：目前建筑物结构产生开裂、渗漏已经是很普遍的现象；建筑物结 构的开裂、外墙渗漏的严重将会降低建筑物的耐久性和安全性；其中 以楼板的开裂和外墙的渗透最为常见；在实施过程中如何解决这一难 题，是不少人的心病；经过反复的实践和对产生原因的分析，这一问 题是可以通过设计、施工手段来解决。关键词：楼板裂缝外墙渗漏科学控制目录一、钢筋混凝土常见裂缝原因分析4二、产生裂缝的原因41、材料质量42、施工方面43、地基变形54、温度变形55、湿度变形66、结构受荷67、设计构造78、徐变7三、裂缝的防治措施71、设计方面应采取的措施82、材料方而
2、应采取的措施93、配筋104、模板工程105、施工时采取措施11四、外墙渗漏的危害12五、渗漏成因及预防措施13(-)设计因素导致的渗漏13()材料因素导致渗漏15(三)施工因索导致渗漏15六、施工过程质量控制的重要性17七、培训、优选施工人员一奠定质量控制基础18八、严格控制建材、建筑构配件和设备质量，打好工程建设物质基础19九、科学管理，全面质量管理，捉高质量控制水平20一、钢筋混凝土常见裂缝原因分析钢筋混凝土是一抗拉能力很低的脆性材料，在施工和使用 过程中，当发生温度变化、湿度变化、地基不均匀沉降时，极容易产 生裂缝。新建住宅的楼板在房间中部及房间阴角处是裂缝的高发部 位，一般楼板裂缝有
3、如下特点：裂缝出现时间一般为该楼板浇注混凝 土后8个月至一年；楼板所用混凝土都是商品混凝土；房间中部裂缝 较长，有时与房间的进深一样长，与横墙平行，为贯穿裂缝；房间阴 角处裂缝与横墙成45度角，延深至墙就边，为贯穿裂缝；裂缝宽度 较小，一般为1毫米以内；裂缝一旦存在不会闭合消失。二、产生裂缝的原因1、材料质量材料质量问题引起的裂缝较常见的原因是水泥、砂、石等质 量不好，若工程上用了这等不合格的材料就会产生“豆腐渣工程”。 所以说只有材料的质量关把好了，工程质量才会在根本上得到保证。2、施工方面施工工艺涉及的面非常广，一般常涉用到的有：(1) 、水分蒸发、水泥结石的钢筋混凝土干缩通常是导致钢筋混
4、凝土裂缝的重要原因。(2) 、钢筋混凝土是一种人造混合材料，其质量好坏的一 个重要标志是成型后钢筋混凝土的均匀性和密实程度。因此钢筋混凝 土的搅拌、运输、浇捣、振实各道工序中的任何缺陷和疏漏，都可能 是裂缝产生的直接或间接原因。(3) 、模板构造不当，漏水、漏浆、支撑刚度不足、支撑 的地基下沉、过早拆模等都可能造成钢筋混凝土开裂。施工过程中， 钢筋表面污染、钢筋混凝土保证层太小或太大，浇筑中碰撞钢筋使其 移位等都可能引起裂缝。(4) 、钢筋混凝土养护，特别是早期养护质量与裂缝的关 系密切，早期表面干燥或早期内外温度较大更容易产生裂缝。(5) 、避免在极端天气条件下施丁，可以减少钢筋混凝土 结构
5、的开裂情况。3、地基变形在钢筋钢筋混凝土结构中，造成开裂主要原因是不均匀沉降。裂 缝的大小、形状、方向决定于地基变形的情况，由于地基变形造成的 应力相对较大，使得裂缝一般是贯穿性的。4、温度变形钢筋混凝土具有热胀冷缩的性质，其线膨胀系数一般为IX 10-5/0C.当环境温度发生变化时，就会产生温度变形，rti此产生附加 应力，当这种应力超过钢筋混凝土的抗拉强度时，就会产生裂缝。在 工程中，这类裂缝较多见，譬如现浇屋面板上的裂缝，大体积钢筋混 凝土的裂缝等。5、湿度变形钢筋混凝土在空气中结硬时，体积会逐渐减小，一般谓之T 缩。收缩裂缝较普遍，常见于现浇墙板式结构、现浇框架结构等，通 常是因为养护
6、不良造成。钢筋混凝土的收缩值一般为0.20.4%。，其 发展规律是早期快、后期缓慢。因此对于超长的建筑物或构筑物，通 常是掺加微膨胀剂等，这样可基本解决钢筋混凝土的早期干缩问题。6、结构受荷结构受荷后产生裂缝的因素很多，施工中和使用中都可能出 现裂缝。例如早期受震、拆模过早或方法不当、构件堆放、运输、吊 装时的垫块或吊点位置不当、施工超载、张拉预应力值过大等均可能 产生裂缝。而最常见的是钢筋钢筋混凝土梁、板受弯构件，在使用荷 载作用下往往会出现不同程度的裂缝。普通钢筋钢筋混凝土构件在承 受了 3040%的设计荷载时，就可能出现裂缝，肉眼一般不易察觉, 而构件的极限破坏荷载往往是在设计荷载的15
7、倍以上，所以在一般 情况下钢筋钢筋混凝土构件是允许带裂缝工作的。在钢筋钢筋混凝土 设计规范中，分别不同情况规定裂缝的最大宽度为0.20.3mm.对那 些宽度超过规范规定的裂缝，以及不允许出现裂缝则应认为有害，需 加以认真分析，慎重处理。7、设计构造结构构件断面突变或因开洞、留槽引起应力集中，构造处理 不当，现浇主梁在搁次梁处如没有设附加箍筋，或附加吊筋以及各种 结构缝设置不当等因素均容易导致钢筋混凝土开裂。8、徐变钢筋混凝土徐变造成开裂或裂缝发展的例了丁程中也和很 常见。据文献记载受弯构件截而钢筋混凝土受压徐变，可以使构件变 形增大23倍，预应力结构因徐变会产生较大的应力损失，降低了结 构的抗
8、裂性能。三、裂缝的防治措施混凝土结构本身是允许带裂缝工作的结构，其安全工作性是 可以保证的。国家的混凝土结构设计规范中对结构裂缝作了计算 规定，对不同结构的裂缝宽度也作了限制。但对于住宅而言，裂缝会 引起业主的强烈不满，所以房地产开发企业对住宅楼板的裂缝必须杜 绝。针对上述裂缝产生的原因，要结合设计、施工、材料等各方面因 素，进行综合防治，才能达到少出现或不出现裂缝的冃的。K设计方面应采取的措施(1) 、建筑平面选型时在满足使用功能要求的前提下，力求 简单，住宅建筑平面应尽量规则，避免平面突变。当平面有凹口时， 凹口周边楼板的配筋应适当加强。当楼板平而形状不规则时，宜设置 梁使之形成较规则的平
9、面，平面复杂的建筑物，容易产生扭曲等附加 应力而造成墙体及楼板开裂。(2) 、合理布置纵横墙，纵墙开洞应尽可能小。住宅长度 较长时，要合理布置伸缩缝、后浇带。(3) 、控制建筑物有长高比，长高比越小，整体刚度越大, 调整不均匀沉降的能力越强。(4) 、合理地调整各部分承重结构的受力情况，使荷载分 布均匀，尽量防止受力过于集中。(5) 、减少地基的不均匀沉降，除了前述的措施外，在基 础设计中可以采取调整基础的埋深度，不同的地基计算强度和采用不 同的垫层厚度等方法，来调整地基的不均匀变形。(6) 、适当加强基础有刚度和强度。(7) 、层层设置圈梁、构造柱，可以增加建筑物的整体性, 提高砖石砌体的抗
10、剪、抗拉强度，防止或减少裂缝，即使出现了裂缝, 也能阻止其进一步发展。(8) 、正确地设置沉降缝。沉降缝位置和缝宽的选定应合 适，构造要合理，可以和其结构缝合并设置。(9) 、限制伸缩缝间距。对体形复杂、地基不均匀沉降值 大的建筑物更应严格控制，同样，也可以和其它结构缝合并使用。(10) 、部分窗台砌体应加强。对宽人的窗台下部宜设置钢 筋钢筋混凝土梁，以适应窗台的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。(11) 当楼板中的线管较多时，应适当加大楼板的厚度，保 证混凝土的有效截面高度，并在线管上方设置钢筋网片保护。厨房、 T生间、阳台楼板厚度不小于90毫米，其他房间的楼板不小于110 毫米。(12) 楼板
11、钢筋要采用双层双向钢筋，虽然用钢量增加，但 对裂缝的防治很有效，单层钢筋的做法虽满足设计计算耍求，实际上 负弯距的钢筋设置不理想，位置不易固定，在施工中极易变形。钢筋 的间距不要大于120毫米，钢筋直径不要大，最好用二级钢，不要用 一级钢。2、材料方面应采取的措施(1) 应采用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰的用量不要超过水泥量的15%.混凝土的水灰比要控制，用水量不得大于180公斤/立方 米。保证现场浇捣时混凝土塌落度控制在15厘米以下。控制好混凝土中的细骨料，不得用细沙或特细砂（Uf$ 2.3）,尽量杜绝细骨料的含泥量。3、配筋钢筋的配置应严格按施T图施T,尤应重
12、视以下各点：（1）、钢筋品种、规格、数量的改变、代用，必须考虑对 构件抗裂性能的影响。（2）、钢筋的位置要正确，保护层过大或过小都可能导致 钢筋混凝土开裂,钢筋间距过人，易引起钢筋之间的钢筋混凝土开裂。4. 模板工程钢筋钢筋混凝土结构裂缝的预防，在模板工程中应注意以下几点：（1）、模板构造要合理，以防止模板各杆件间的变形不同而导致钢筋混凝土裂缝。（2）、模板和支架要有足够的刚度，防止施工荷载（特别是动荷载）作用下，模板变形过大造成开裂。(3) 、合理掌握拆模时机，拆模时间过早，应保证早龄期 钢筋混凝土不损坏或不开裂，但也不能太晚，尽可能不要错过钢筋混 凝土水化热峰值，即不要错过最佳养护介入时机
13、。5、施工时采取措施加强钢筋混凝土的早期养护，混凝土浇捣完成后一定要加强养 护，要专人负责，专人养护，保持混凝土楼板的湿润，并适度延长养 护时间，在气温高、湿度低或风速大的条件下，更应及早进行喷水养 护，在浇水养护有因难时，或者不能保证其充分湿润时，可采用覆盖 保湿材料等方法。混凝土浇捣时要振捣均匀，不要漏振，也不要多振，要严 格按照施工规范进行操作，要挑选技术好、负责任的工人进行此项工 作。严格控制钢筋的保护层厚度，尤其是上部钢筋。对于不同 厚度板的上下层钢筋之间的距离要用不同高度的马凳，并保证足够的 数量，达到混凝土板设计有效截面。同时对板的混凝土厚度要保证按 照设计要求的厚度，不能偷工减
14、料。楼板中的线管耍增设钢丝网进行加强，线管不宜立体交叉。这是控制板中部裂缝的有效措施，一定要特别注意检查。主体施工周期不宜过快，要保证合理的工期，一般一层保 证10天的工期，如12层住宅，一层在主体阶段快2天，则整个主体 施工的时间也才快24天，这些时间可以在基础施工、主体验收、装 饰施工中通过合理安排工序，合理组织劳动力，挤出时间，但对板的 裂缝控制却有极人意义，可能减少后期的很多麻烦。控制施工荷载的堆放。施工用的材料，如砖运上楼板后要 均匀放置，不能堆得过高，不能超过4层，不能集中放在一个地方， 尽量放在支座处，放置时要轻放。这对于裂缝的控制非常重要，因为 此时的混凝土强度还很低，有了冲击
15、力和集中压力，混凝土会产生内 伤，很多裂缝是在此时产生的。在保证合理丁期的时候，采用3套模板。这是因为楼板裂 缝主要是在初期混凝土强度很低时，受力后产生，而用3套模板后， 保证了施工荷载不是由其单独承受，而是4层楼板同时在承担，有效 地减少了楼板的压力。这是大华集团经过多年摸索后，独创的一项措 施，收到了很好的效果。外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性，因为钢 筋混凝土中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝， 外墙渗漏后，水进入其中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其 体积膨胀约90%,将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩 余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝 进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、 含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀 也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多 增宽增长，材料的承载能力也不断下降。钢筋混凝土保护层被破坏，还会导致钢筋锈蚀，则钢筋的截 面会不断减小；另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍，则会挤压钢筋混 凝土，从而引发裂缝或裂缝进一步扩展，甚至崩脱钢筋混凝土保护层。 所有这些都将会导致结
