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1、步行街园林景观（设计）合同项目名称： 项目地点： 合同编号： 证书编号： 建城规编第（091181）号 委 托 方： 受 托 方： 签订日期： 年 月 日 步行街园林景观设计合同G 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市规划法、城市规划编制办法，居住区环境景观设计导则（试行）及其他相关法律、法规，根据 （项目委托批准文件），就甲方委托乙方 ，双方协商一致，签订本合同。第一条 项目基本情况1.项目名称： 2.设计范围： 3.主要设计内容： _ （见附件 ）4.其他：_ 第二条 技术要求1.主要技术依据：城市规划编制办法、城市规划编制办法实施细则、居住区环
2、境景观设计导则（试行），建筑设计相关规范。2.成果及格式要求：按国家、省、市现行的技术规定执行；3.其他要求：_ _第三条 项目进度1.本项目从 年 月 日开始，于 年 月 _ _ 日前提交最终成果，具体进度如下：第一阶段：概念设计。从 年 月 日开始，至 年 月 _ _日。第二阶段：方案设计。 从 年 月 日开始，至 年 月 _ _日。第三阶段：初步设计。从 年 月 日开始，至 年 月 _ _日。第四阶段：施工图设计。 从 年 月 日开始，至 年 月 _ _日。第四条 项目成果第一阶段：概念设计。（15日）1.场地现状勘察、相关资料收集及整理；2.与业主沟通，确定主题构想；3.场地空间概念分
3、析，景观方案总平面图、分析图及平面草图；4.主要景点透视意向；5.概念设计说明。第二阶段：方案设计。（20日）1.概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，对概念构思达成共识，确定最终园林景观方案；2.深化概念设计，完整表达设计概念的总平面效果图、分析图、鸟瞰效果图、重要节点透视效果图；3.总体布局变化处理方案；4.总体植物效果方案；5.方案设计说明。第三阶段：初步设计。（20日）1. 依据方案成果与业主再次沟通，对景观设计方案达成共识，进行初步设计。2. 总平面优化，确定最终总平面布置图；3. 确定总体竖向设计；4. 植物配置及苗木清单；5. 主要部位放大平面设计；6. 地面铺装形式及材料处理方
4、案；7. 景墙、台阶、种植地、步行小径等初步设计；8. 喷水池、水景之造型和表面材料设计；9. 配套专业前期技术准备；10. 小品及设施初步设计；11. 景观照明灯具造型；12. 绿化浇灌布置方案；13. 阶段成果提交A3文本加(白图)二份。 第四阶段：施工图设计（25日）1. 景观设计总平面索引图；2. 总平面布置图；3. 总平面空位图；4. 总平面竖向设计图；5. 总平面种植设计图及苗木；6. 总平面景观照明、浇灌配置图；7. 重点区域平面布置图；8. 重点区域平面空位图；9. 重点区域放大平面铺装设计图；10. 重要节点设计详图；11. 景观土建专业施工图；12. 景观结构专业施工图；1
5、3. 景观水电专业施工图；14. 施工图设计说明；15. 阶段成果提交蓝图八份，可供报批的电子文件一份。 第五阶段：施工配合。1. 施工图完成后，进行施工前设计交底；2. 对施工单位选送的主要铺面材料进行确认封样，以确保景观工程按图施工；3. 对主要施工节点到现场进行协调（到施工现场配合3次）；4. 协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题，解答施工单位有关设计方面问题。负责设计变更；5. 参加与园林有关的工程验收，签发竣工证明书；6. 若发包人需要增加或修改部分图纸的收费标准：6.1 鸟瞰图： 面议；6.2 局部透视图： 面议；6.3 施工图（CAD）: A1:500元/张，A2：400元/
6、张，A3：200元/张；6.4 增加设计文件份数的，由发包人另行按上述成品价收取；6.5 动画的时间计数，价格面议。 第五条：设计费计算原则。1.景观设计范围 。按 23元/ 计算，共计设计费 元，景观设计中，对雕塑只确认平面位置，主要尺寸，形象。雕塑的具体制作由专业公司进行。不在设计范围之内；2.各阶段设计费支付比例：2.1 合同生效后三天内，发包人支付总设计费的30%，即 元；2.2 设计人提交方案设计后五个工作日内，发包人支付总设计费的30%，即 元；2.3 设计人提交初步设计文件后五个工作日内，发包人支付总设计费的20%，即 元；2.4 设计人在提交施工图文件后五个工作日内，发包人支付
7、总设计费的20%，即 元； 第六条：甲方应及时向乙方提供如下基础资料，并对其完整性、正确性及时限负责。（甲方提供给乙方的资料详情请见附件）序号资料名称提交时间备注第七条：甲方应及时组织各阶段成果的汇报、审查工作，将各阶段审查的结论，正式书面，提交给乙方。乙方须按甲方书面意见进行修改。第八条 甲方变更委托规划项目内容、规模、条件，或对所提供资料作较大修改时，应于确定修改之日起_个工作日内书面告知乙方，双方可另行协商签订补充合同，重新明确有关条款。第九条 乙方应协助甲方组织、举办本规划项目草案和成果的评审、展示，负责解答相应的技术等问题，并配合甲方对执行的规划进行定期检讨。第十条 若乙方将委托项目
8、与第三方合作，须征得甲方同意。乙方应承担因与第三方合作而产生的一切责任。第十一条 成果的权属本合同所有成果的权属归甲方所有。第十二条 保密条款1.未经甲方同意，乙方不得向第三方扩散、转让甲方规划的所有中间成果和最终成果；2.甲乙双方应妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密。未经对方许可，不得利用知悉的对方资料和成果为自己或第三方谋取利益。第十三条 违约责任1.甲方违反本合同第七条规定，提交资料时间超过约定期限15天（含15天）以内，乙方交付成果的时间按本合同第四条的约定顺延；甲方提交资料超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交成果的时间。2.甲方变更委托规划项目、规模、条件或因提交的
9、资料错误，或所提交资料作较大修改，造成乙方规划返工且返工费达到或超过合同价款的20%时，双方应另行协商签订补充协议或另行签订合同，重新明确有关条款。3.本合同履行期间，因甲方原因造成合同终止或解除，乙方未开始规划工作的，不退还甲方已付的定金；已开始规划工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量，不足或等于一半时，按该阶段规划费的一半支付；超过一半时，按该阶段规划费的全部支付。同时，乙方应将已完成的阶段性成果移交给甲方。4.乙方以收到定金/规划任务委托书作为规划开工的标志。未收到定金/规划任务委托书，乙方有权推迟规划工作的开工时间，且交付成果的时间顺延。5.甲方未按本合同第六条约定，延迟支付规划费
10、的，乙方有权要求甲方支付欠付额每日0.5的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同价款的10%，且乙方提交成果的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。6.甲方要求乙方比合同规定时间提前交付成果时，须与乙方协商。7.乙方对规划成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方规划错误造成的损失，乙方除负责采取有效补救措施外，应免收受损失部分的规划费。8.本合同履行期间，因非甲方原因，乙方未能按合同约定的日期(含协商延缓的日期)提交成果的，甲方有权要求乙方支付按合同价款每日0.5的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同价款的10%。9.本合同履行期间，因乙方原因造成合同终
11、止或解除的，乙方除退还甲方已预付的所有款项外,应赔偿金额与定金相等的违约金，并退回有关资料。第十四条 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。本条前款所指不可抗力包括因战争、动乱或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条 本合同中的书面文件是指：1.直接送达的书面文件；2.通过邮局送达的挂号信函；3.其他：_。第十六条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_种方式解决：1.提交深圳仲裁委员会进行仲裁；2.提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁；3.依法向甲方住所地人民法院起诉。第十七条 其他约定：_第十八条 未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条 本合同自双方签订之日起生效。第二十条 本合同一式_ _份，甲乙双方各执_ _份。委托方（甲方）名称（盖章）： 受托方（乙方）名称（盖章）：地址： 地址：深圳市振华路8号设计
