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1、建筑工程评估基础模拟6 6一、单项选择题丄、MU7.5中75的含义是指（）oA. 抗压强度平均值大于7.5MPaB. 抗压强度平均值大于等于7.5MPaC. 抗压强度平均值小于等于7.5MPaD. 抗压强度平均值小于7.5MPa2、实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担（）的风险。A. 工程量误差B.价格上涨 C.质量缺陷 D.安全事故3、采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则（）概算指标编制概算。A. 直接套用 B.不能用C. 修正后套用D.重新编制4、某项冃有关数据见下表，设基准收益率为10%,基准投资回收期为5年
2、，寿命期为6年。计算中保留两位小数，则该项目净现值和动态投资回收期分别为（）o年序（年）123456净现金流 量（万元）-2006060606060A. 33.87万元，4.33年B 33.87万元，5.26年C. 24.96万元，4.33年D. 24.96万元，5.26年5、铁路线路中，直股穿行车站的线路称为（）。A.站线 B.正线C.编组线 D.货物线6、在下窗槛下设轨道的窗，为（ ）oA.平开窗 B.固定窗C.推拉窗 D.上悬窗7、建筑工程定额中，（）的综合性最强。A概算指标 B.概算定额 C.预算定额 D.施工定额8、砖混结构荷载传递途径为（）。A.屋盖楼板-承重墙体-砖基础-地基B.
3、屋盖楼板-隔断墙-地基-基础C墙-楼板-基础-地基D.楼盖板-承重墙-地基-基础9、房屋按结构形式的分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为（）oA混合结构 B.框架结构C.排架结构 D.剪力墙结构丄0、我们所说的建设项目是指（）oA. 为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B. 由国家或个人投资的项目C. 将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务D. 由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目11商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县（）办理预售登记，取得商品房预售许可证。A建设行政主管部门B.人民政府C.房地产管理部门D
4、.工商管理部门12、设备购置费由（）项组成。A.两 B.三 C四 D.五13、在砂浆饱满度检测中，取（）块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。A2 B3 C4 D514、（）是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。A.分部工程B.分项工程C.单位工程D检验批15、桥梁下部组成内容包括（）oA桥墩、桥台、地基基础 B.桥墩、桥台、基础、排水系统C桥墩、桥台、排水系统 D.桥墩、桥台16、机械操作人员工资应包括在建筑安装工程费用的（）Z中。A.人工费 B.企业管理费C.现场管理费D.施工机械使用费17、按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，外墙抹灰按外墙的
5、垂直投影面积以、亦 计算，应扌II除门窗洞口、外墙裙和大于03m2孔洞所占面积，不增加（ ）的面积。A附墙垛侧面B.洞口侧壁C.梁的侧面D.柱侧面18、悬索结构申悬索是（ 邂件。 _A.轴心受压 B.轴心受拉 C.受剪 D.受弯19、碳素结构钢牌号Q235-A.F中，235是（）。A.质量级别符号 B.脱氧方法符号 C.屈服强度数值D.疲劳强度数值20、水泥水化反应过程中（）oA.吸收大量热B.产生大量二氧化碳C.产生大量热D.不会产生热21人行道顶面一般均铺设20mm厚的水泥砂浆或沥青混凝土作为面层，并做成（）晚的排水横坡。A.倾向桥面 B.倾向桥面外侧C.纵向 D.双向22、在建设用地的分
6、类中，科教用地被归类为（）oA.特殊用地B.公共管理与公共服务用地C.公用设施用地 D.工矿仓储用地23、按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为（）oA. 450mm以内 B400mm以内C. 300mm以内D500mm以内24、熟石膏也称（）石膏。A.无水 B.半水 C. 一水 D.二水25、下列关于工程量清单计价中工程量变更及其计价的说法，不正确的是（）。A. 漏项或设计变更引起的新的项口，由承包人提出综合单价，发包人进行确认B. 工程量有误引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价
7、C. 设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以外的，由承包人提出综合单价，发包人进行确 认D. 工程量的变更，且实际发生了规定以外的费用损失部分，发包人不予补偿26、下列各项中，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，应计入砌筑墙体工程量的是（）。A.突出墙面的窗台虎头砖B. 120mm以上的腰线的突出部分C. 180mm以上的腰线的突出部分D.混凝土圈梁27、（）是应用最普及的一种地面做法。其造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。A.细石混凝土楼地面B.水泥砂浆楼地面C.现浇水磨石楼地面D.块材式楼地面28、房间布置灵活、适于建造多层办公室、商店的结构体系是（）oA.排架结构 B.
8、剪力墙结构 C.框架结构D.砖混结构29、建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A.功能效果 B使用功能C艺术效果 D.价值大小30、对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（）。A.现金流量表B.资金来源与运用表C销售收入估算表D.资产负债表二、多项选择题31、下列地面面层中，属于整体式地面面层的有（）oA.水泥砂浆楼地面B.细石混凝土楼地面C现浇水磨石楼地面D涂布楼地面E. 实铺式木地面32、下列费用中属于经营成本的包括（）oA总成本费用 B销售费用C.维简费 D.所得税E. 工资及福利33、铝合金门窗具有（）的特点。A.保温性较好B
9、.强度及抗风压力较高C.耐久性高 D.密封性好E. 防火性差34、下列因素中，确定基础埋深的条件有（ ）oA.基础材料的材质B.地基土冻胀和融陷的影响C.地基承载力D.相邻建筑物埋深E地下室和地下管沟的设置35、工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的（）等。A直接工程费B.管理费C.风险金 D.税金E.利润36、建设项目阶段主要包括（）工作内容。A.编报项目建议书 B.编报可行性研究报告C.建设准备 D.生产准备E.报规划部门审批37、箱形基础适用于（）的建筑物。4.地基条件较好 B.荷载大C.地基软弱土层厚 D高层E.建筑面积不太大38、建设项目的设备及工器具购置费包括（）
10、oA.设备购置费B.工器具购置费C.联合试运转费D.生产家具购置费E.建设单位管理费39、分项工程质量验收合格应符合的规定有oA. 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格B. 工程所含的检验批均应符合合格质量的规定C. 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整D. 具有完整的施工操作依据、质量检查记录E. 质量控制资料应完整40、新增固定资产价值包括（）oA.设备及工器具购置费用 B.建筑安装工程费C.铺底流动资金D.预备费E.融资费用三、综合题41、某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推 测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万
11、元，耐用年限为8年，己使用2年；设备的 重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。要求：计算各部位的损耗率和成新率。42、某项目的评估基准口为1994年9月30日，A类建筑物中有一个联合车间，198 9年5月竣工交付使 用，主体结构为钢屋架、大型屋面板的钢混结构厂房，跨度为18m,层高10m,钢门窗，水泥地面， 并设有丄Ot吊车两台，总建筑面积19600m2o C类建筑中有简易库棚一座，丄986年建成，已使用8年。 试用年限法对上述房屋成新率进行计算。43、为防止建筑物在各类荷载作用下变形破坏，耍在建筑物上事先分别设置仲缩缝、沉降缝及防震 缝，请回答下列问题：(1) 伸缩缝
12、的主要作用是什么？(2) 在哪些情况下应该留设沉降缝？(3) 伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么？(4) 工程中有时将防震缝和沉降缝合二为一留设，此时在构造上应按什么要求来留设？44、某新建项目，建设期为3年，分年均衡贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三 年贷款400万元，年利率为12%,计算建设期贷款利息。45、简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。答案：一、单项选择题1 B解析普通黏土砖以抗压强度大小为标准划分强度等级，普通混凝土空心砌砖MU7.5指抗压强度平 均值大于等于7.5MPao 2、A3、C4、D5 B6、C7、A概算指标是以整个建筑物或构筑物
13、为对彖编制的，因此它比概算定额、预算定额更具有综合性。8、 A9、D解析剪力墙结构建筑物承重墙体是现浇或预制钢筋混凝土墙体。10、C解析建设项目就是指将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下(吋间、资源、质量)，按 照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施(勘查、设计、施工、竣工验 收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。IK C12 A解析设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。13、B砂浆饱满度检测的数量，毎层同类砌体抽查不少于3处，每处掀开3块砖，用刻有网格的透明百格网 度量砖底面与砂浆粉结痕迹面积，取3块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为
14、该处灰缝砂浆和饱 满度。14 D15、D16、D17 B18、B19 C解析钢筋按强度一般分为HPB235 ( I ) HRB335(II)、HRB400 (III) HRB500 (IV)四个等级, 屈服及抗拉强度逐级增加，塑性逐级降低。20、C21、C为了保证车辆在停放区内停入时不致发生自重分力引起滑溜，导致交通事故，因而要求停放场的最大 纵坡与通道平行方向为1%,与通道垂直方向为3%。出入通道的最大纵坡为7%, 般以小于等于2%为 宜。停放场及通道的最小纵坡以满足雨雪水及时排除及施工可能高程误差水平为原则，一般取0.4% 0 5%o 22、B23、C24、B解析木题考查重点是对、气硬性胶凝材料的熟悉。牛产石膏的原料主要为含硫酸钙的天然二水石 膏，将其在107C170C干燥条件下加热，脱去部分水分即得熟石膏，也称半水石膏。因此，本题 正确答案是B。25、D26、C27、B解析水泥砂浆楼地面是应用最普及的一种地面做法，是直接在现浇混凝土建层的水泥砂浆找平层 上施工的一种传统整体地面。其属于低档地面，造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。28、C本题考核点为对框架结构建筑物的应用范圉。剪力墙结构是由钢筋混凝土墙体构成的承重体系
