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1、目 录一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分.25二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置.510三、施工进度计划和各阶段的保证措施.10四、各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施.1018五、安全文明施工及环境保护措施.1821六、项目经理班子的人员配备、素质及劳动力配备.2123七、机械设备和材料投入计划.2324八、关键施工技术、工艺及工程项目实施的专用点、难点和解决方案.2426九、季节性施工、已有设备管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施.2628十、新技术、新产品、新工艺应用.28十一、应急救援预案.2831十一、附件（一）、施工总平面图（二）、进度计划表一
2、、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分主要参数：工期、质量、安全和文明施工的目标以及相应措施、进场机械设备、人员配备、材料计划等，均是考虑了本公司的实际能力而郑重承诺的。（一）、总体设想1、基本要素组织（1）、人力我们将根据施工段以及施工组织形式来确定施工班组数，根据最大作业面和每个工人最小作业面来确定本工程的施工班组人数，确保工程能顺利快速完成；详见“六、项目经理班子的人员配备、素质及劳动力配备” 之劳动力需用量计划；（2）、机械设备根据拟定的施工方案合理选择施工机械，工程所用施工设备全部由我方自备，进场前对施工机械进行彻底检修，确保施工机械能满足施工要求；详见“七、机械设备和
3、材料投入计划” 之机械设备的投入计划；（3）、原材料、半成品根据拟定的施工进度计划，安排原材料、半成品、成品的进场计划；详见“七、机械设备和材料投入计划”之材料的投入计划；2、施工阶段划分（1）、第一阶段：施工准备阶段，这一阶段的重点是组织设计；（2）、第二阶段：工程施工实施阶段，完成所有建筑结构施工，包括基础、主体、装饰工程、水电工程的施工，现场高峰期投入200人左右；（3）、第三阶段：竣工验收阶段，在验收前，本单位内部将进行预验收，检查各分部、分项工程的施工质量，整理各项交工验收的技术经济资料，现场人数约20人左右。3、施工范围及承包方式施工范围：昆山慧聚寺土建工程的桩基、土建、安装、通风
4、、消防、给排水、消防喷淋、电气、弱电（火灾报警）承包方式：总承包4、工期目标 工期：180日历天，计划开工日期 ，竣工日期： ；我公司承诺：本工程施工工期确定为180日历天。5、质量目标质量等级：苏州市优质工程。在本项目上推行“全面质量管理”的概念，贯彻三全管理：“全过程管理”、“全企业管理”、“全员管理”；6、安全与文明施工目标本工程安全生产目标为：“苏州市文明工地”。7、环境保护我公司将根据ISO14000体系有关标准，结合我公司的具体情况对环境进行有效的保护。8、工程关键作业及施工技术难点（1）、工程关键作业关键作业：指技术含量高，过程结果对最终产品质量、工程成本有直接影响，过程进度对这
5、个工程进度具有制约作用的施工过程；A、大型土方开挖；B、钢筋、模板、混凝土工程；（2）、施工技术难点A、底板大体积混凝土技术；B、现浇板裂缝防治（二）、方案针对性1、针对本工程的具体情况，以及我公司现有的机械设备以及人力资源状况，编制进度计划；2、针对昆山地区气候特点，编制防台、冬季、高温雨季的施工措施；（三）、施工段划分1、施工段划分本工程根据基础后浇带，施工时划分为九个施工区域；2、施工区域：（1）、1号施工区域：15轴/MR轴；（2）、2号施工区域：1125轴/KR轴；（3）、3号施工区域：15轴/EM轴；（4）、4号施工区域：1115轴/FR轴；（5）、5号施工区域：511轴/LR轴；
6、（6）、6号施工区域：511轴/FL轴；（7）、7号施工区域：15轴/AE轴；（8）、8号施工区域：1115轴/AE轴；（9）、9号施工区域：511轴/FR轴；（四）、编制依据1、昆山慧聚寺地下车库土建工程施工招标文件；2、昆山慧聚寺地下车库土建工程施工蓝图；3、中国建筑工业出版社编.建筑施工规范大全.建筑工业出版社；4、中国建筑工业出版社编.建筑施工手册.第四版；（五）、工程概况1、基本概况工程名称：昆山慧聚寺地下车库土建工程建设单位：昆山开发区慧聚寺重建项目管理有限公司建设地点：昆山开发区杨树路南侧，洞庭湖路西侧2、设计概况（1）、建筑设计建筑面积10108m2框架类型框架地下一层抗震设防
7、烈度七度耐久年限50年（2）、结构概况：基础承台、梁板式基础；主体结构框架柱、梁，现浇混凝土板，砼剪力墙墙体砖墙：混凝土多孔砖；门窗：人防门、木门、卷帘门、铝合金百叶窗等；（3）、装饰装修做法部位装饰装修做法楼地面混凝土地面，耐磨漆地面；墙面混合砂浆、防霉涂料面层；顶板卷材防水、砼找坡；二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置现场围护采用2.0m高彩钢板墙，出入口设置见总平面图；（一）、办公区项目部办公室，采用活动板房，搭二层彩钢板房，设管理人员宿舍、会议室等（二）、生活区生活区设置在杨树南侧东南角，搭设三栋二层彩钢板房；（三）、施工区域1、本工程在现场设置一台QTZ63塔吊；2、塔吊臂长
8、范围内设置木工棚、搅拌机、钢筋工棚等加工机具；3、现场放坡坡顶、冠梁、重力坝基坑边设置1.0m高防护栏杆，基坑四周设置直径160排水管道。（四）、施工道路现场离拟建建筑物四周设置临时施工道路，宽7m，道渣路基，150mm厚C25面层硬化，道路纵坡3%；（五）、临时设施一览表序号名称数量尺寸单位结构层次1办公室43.6*6m间二层彩钢板房2会议室17.2*6m间3管理人员宿舍63.6*6m间4宿舍483.6*6m间5配电间13.6*3.6间单层砖砌体6仓库47.2*6间单层砖砌体7安装操作棚112*6m间单层砖砌体8安装仓库112*6m间单层砖砌体9木工棚112*6m间钢管棚10钢筋棚212*6
9、m间钢管棚11搅拌机棚115*6m间钢管棚12沉淀池11#规格间3.82*1.54*2.213道路7m参见道路硬化14钢管扣件棚112*8m间钢管棚15垃圾收集站28*8/3*3间砖砌围护位置及尺寸详见附件：施工总平面布置图（六）、供电1、采用TN-S系统；2、供电电缆采用埋地敷设，埋深700mm以上，过路加钢管保护套管；线路走向详见附件：施工总平面布置图（七）、给排水1、施工用水包括生活、消防、生产用水：给水总管采用63PPR管，给水立管采用25PPR钢管，支管采用20PPR管；2、施工出入口处设置洗车台，设沉淀池，沉淀后排入市政管网；3、冬期施工时，用保温材料对供水管进行保护；线路走向详见
10、附件：施工总平面布置图三、施工进度计划和各阶段的保证措施（一）、工程进度计划本工程投标工期为220日历天，计划开工日期为20*年6月20日，竣工日期为20*年1月30日；取消了日常节假日;（二）、各阶段的保证措施1、合理组织各工种的流水施工，保证工程进度的同时保证质量；2、投入足够的材料、人员、机械设备，保证工程进度顺利进行；3、装饰对天气的依赖性小，加班加点，保证工程进度；四、各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施（一）、土建工程1、施工测量（1）、控制点的布设及施测A、现场布设4个水准标桩，形成一个环行的闭和回路，以便施工中互相校核；详细位置见施工总平面布置图：B、地面控制点布设完后，
11、转角处线采用2级电子经纬仪DJD2进行复测。各控制线间距离采用钢卷尺测距离，经校核无误后进行施测，各工艺施测程序见第四项（轴线及高程点放样程序）。C、室内装饰面施工时,平面控制仍以结构施工控制线为依据,标高控制引测建筑+0.5m标高线,要求交圈闭合,误差在限差范围内。（2）、轴线及高程点放样程序A、测绘院提供平面控制点（接桩）引测施工控制轴线桩（定位放线）验线监理报验地下结构施工；B、各层在竖向柱模板拆除后立即抄测建筑+0.5m水平控制线标高并报验，以便检查浇筑后质量及下一步施工；C、监理报验竖向钢筋绑扎抄测结构+0.5m标高点（钢筋上）在固定钢筋上丈量上一层结构+0.5m控制标高模板及混凝土
12、结构；D、放二次结构位置线砌二次结构抄测建筑+0.5m线控制标高其他项目施工；2、土方工程（1）、开挖方式及顺序A、基坑开挖遵循“由上而下，先围护后开挖，分层开挖”的原则；B、本工程分层开挖，采用4台1立方反铲挖土机同时开挖；C、开挖过程设集水坑，明沟排水；D、土方开挖考虑到现场实际情况，采用机械挖土，人工修方的施工方案。E、土方开挖顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“分层开挖，严禁超挖”的原则。F、开挖过程中如遇到什么异常情况时，应立即停止挖土，并应立即查清原因和采取措施，方能继续施工。G、本工程基坑排水考虑采用排水沟、集水井、潜水泵排水的方法进行。在基坑外周边开设环形闭合排水管道，设置
13、断面为600*600，深度为600的集水井，集水井内设置潜水泵抽排，以保证基底干燥。（2）、土方回填采用压路机分层夯填：每层厚度不大于300，洒水；3、钢筋工程：（1）、一般概述A、柱竖向直径大于14MM的柱钢筋接头采用电渣压力焊；B、大于或等于16以上主筋采用直螺纹剥肋套管机械连接；（2）、原材料对每批进场钢筋严格验收，必须符合GB50204-2002、GB1499-1998及JGJ95-2003规定，按规范取样送检，试验合格后方可使用；（3）、钢筋加工、成型A、翻样：设专职技术员翻样，细部出大样图，翻样严格按设计要求；钢筋下料均由经验丰富的专项技术员认真做好翻样工作，做出配料单，并按图纸仔细核对配料单，严格控制钢筋的弯曲折角度及几何尺寸；B、加工：根据翻样单对钢筋进行加工，加工好的构件分类堆放，码放整齐；（4）、钢筋现场安装A、地下室底板、外墙钢筋安装（A）、先根据钢筋间矩用石笔划出位置，随后依线绑扎，钢筋交叉点均有铁丝扎牢。按设计的钢筋保护层厚度预制砼垫块，下皮钢筋放在砼垫块上。（B）、上皮钢筋绑扎：钢支撑架设置后，先铺垂直于横梁的上皮筋，再绑扎与横梁平行方向钢筋，要求钢筋交叉点均用铁丝扎牢。（C）、为确保墙插筋位置正确，在每条墙板轴线及柱轴线用
