十大潜力的青年创业项目之房地产估价师

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1、 十大潜力的青年创业项目之房地产估价师十大潜力的青年创业工程新奇出炉，其中就有房地产估价师。公司买房、卖房、换房、租房房产是人们生活必不行少的商品，而且投资价值日益凸显。不管是自住还是投资，都需要考虑价格、区位地段、户型设计、房屋质量、开发商信誉、交通购物等诸多因素。二手房大量上市后，虽然房产的地理位置始终没变，然而区域定位、城市规划、周边环境可能早已不同，因此更需“慧眼”。一般消费者处于信息不对等地位，想查找超值房产，只能求助房地产估价询问公司。另外现在许多用房产抵押贷款做其它投资的人也是很需要房地产估价师的。对于房地产估价行业，就其行业属性来讲，也属于房地产中介效劳业，城市房地产治理法第五

2、十六条明确规定：房地产中介效劳机构包括房地产询问机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。但就目前其担当的社会职能来看，已超越了一般的中介职能，估价机构出具的估价报告还具有鉴证、证明的效力，具有肯定的公信力，城市房屋拆迁补偿、国有企业改制资产价值认定、司法拍卖物价格确实定都是以估价机构出具的估价报告作为权威的、根本的依据。我国的房地产估价业起步于1993年，近年来，随着房地产市场的快速进展，房地产抵押业务进展快速。据报道，目前，全国具有房地产估价师执业资格的人员约有3.2万人，房地产估价机构3500余家。房地产估价已经在促进房地产市场安康进展，维护房地产市场秩序方面做出了乐观奉献。现在的房地

3、产估价市场总体上是统一开放、竞争有序的，但也存在一些亟待解决的问题，建立部相关负责人表示，“作为政府主管部门，我们始终坚持引导房地产估价机构标准经营，走品牌化道路，鼓舞企业做大、做强。”建立部相关负责人同时表示，房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度是我国的法定制度。随着这两项制度的日益完善，房地产估价师的专业水平和职业道德不断提高，必将推动房地产估价行业、估价业务标准、安康进展，对房地产市场的持续安康进展和金融安全发挥乐观作用。总体而言，假如你对房地产估价这一行感兴趣，并且能坚持始终做下去，做到资深的估价师是前途无量的，否则的话就慎重选择，由于交易房屋现在是申报制度，申报合理的不用估价公司评估；抵押的托付人可以和银行协商，也不用估价公司评估；拆迁的也越来越少；至于可行性讨论、市场询问等，投资商都会去找知名的估价机构和资深的估价师，一般估价机构是不接到这种业务的