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1、透过一起施工合同纠纷看工程概预算的意义_本钱管理论文论文导读:：透过一起施工合同纠纷看工程概预算的意义，本钱管理论文。论文关键词：透过一起施工合同纠纷看工程概预算的意义2022年9月14日，被告昌浩公司通过招投标与被告劳联公司签订一份?建筑工程施工合同?，约定：由被告劳联公司承建昌浩公司开发的六安世纪景园小区一期1号楼工程，合同价款482万元。该份合同报六安市工商局和六安经济技术开发区建设管理办公室备案。同日，两被告又签订一份?补充施工合同?，对世纪景园一期1号楼工程的合同价款进行了重新约定，调整为“382万元，一次包死，不做任何调整。双方还约定了付款方式，其中保修金为19.1万元。该份?补充
2、施工合同?未予备案。2022年10月13日，原告张显成在没有对该工程作任何的概预算的情况下，与被告劳联公司签订?施工合同?一份，约定：“由张显成承包六安世纪景园小区一号楼工程，合同工期按发包方劳联公司与昌浩公司签定该工程的总承包合同为准。合同价款为382万元，承包方张显成应付发包方税金及管理费40万元保证以该工程总承包合同保修期为准。随后，原告依约组织人员、材料，按合同约定组织施工，2022年10月，该工程通过竣工验收，但原告在随后的核算中却发现其已为该工程实际支付了510余万元工程款。综上本钱管理论文，原告请求：1.判决被告劳联公司据实付清下欠原告的工程承包款1287652.19元不含维修保
3、证金19.1万元；2.被告劳联公司承当自工程交付之日至今的利息及其他相关损失；3.被告劳联公司承当本案的诉讼费用；4.被告昌浩公司作为发包方对上述款项承当连带责任。被告劳联公司辩论称，原告是自愿与劳联公司签订了工程款为382万元的工程合同。另外，其与昌浩公司就世纪景园1号楼的工程承建签订了?建设工程施工合同?后，又签订了?补充施工合同?，约定的工程价款为382万元，其与昌浩公司的关系，与原告无关，因此，原告的诉请无事实依据，请求驳回论文格式模板。法院经审理认为，被告劳联公司在承建六安世纪景园一期1号楼工程后，将其转包于没有资质的个人张显成，所签订的?合同?，显然违反了法律禁止性规定，应属无效。
4、最高人民法院?关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释?第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合同，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该?解释?第二十二条又规定“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。可见，由张显成承建并经竣工验收的六安世纪景园一期1号楼工程价款，当应确定为382万元，故判决驳回原告的诉讼请求。争议焦点本案中，争议的焦点主要有以下两个方面：1、在建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格的情形下，承包人如何请求支付工程价款，是参照合同约定的382万元，还是实际决算的510万元？而按照最高人民法院?
5、关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释?第2条规定：“建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。，承包人只能请求参照合同约定的382万元支付工程价款。2、被告劳联公司与昌浩公司签订的两份合同是否属于阴阳合同，以及原告张显成是否有权请求参照备案合同约定的482万元价款进行给付。法理分析最高人民法院?关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释?第2条规定：“建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。依照该规定，实际上排除了承包人依照实际决算的510万元请求支付工程价款的权利。该规
6、定是基于建设工程施工合同无效后，已经履行的内容不能使用返还的方式使合同回复到签约前的状态，而采取了折价补偿的方式，确定了参照合同约定结算工程价款的补偿原那么本钱管理论文，其目的在于防止无效合同价款高于有效合同而超出当事人签订合同的预期。昌浩公司通过招投标与劳联公司签订的?建设工程施工合同?，与在同一天签订的?补充施工合同?相比照，对方对合同价款进行了重新约定，且差距甚大，显然是对合同内容进行了实质性的变更。此外，?建设工程施工合同?分别在六安市工商局和六安经济技术开发区建设管理办公室予以了备案登记，而?补充施工合同?却未予备案。可见，昌浩公司与劳联公司先后订立的?建设工程施工合同?与?补充施工
7、合同?应为阴阳合同。但是，根据最高人民法院?关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释?第二十一条“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据的规定，有权参照备案合同约定的价款进行工程结算的主体只能是签订阴阳合同的当事人，即劳联公司。张显成并非?建设工程施工合同?的当事人，根据合同的相对性，张显成无权请求参照备案合同约定的482万元的价款进行给付。本案启示本案原告张显成之所以在诉讼中败诉，请求参照备案合同的482万元支付和参照实际决算的510万元支付工程价款都未得到支持，一个很重要的原因即是其应该在与
8、劳联公司签订施工合同前，未对该工程进行概预算，对即将发生的工程价款没有一个大概的认识，从而造成了本可防止的损失。不具备相应承包资质的施工企业或者个人即使与发包方签订了建设工程施工合同，但因其不具有建设工程施工合同主体的资质，因此，其与发包方签订的建设工程施工合同最终会导致无效。在此情况下，合同中约定的工程价款就异常重要，因此，进行工程概预算，对不具备相应承包资质的施工企业或者个人来说，意义重大。设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规那么，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建
9、至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之，即计算建设工程总费用。施工预算是施工单位内部为控制施工本钱而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计，通过工料分析，计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工企业的本钱方案文件论文格式模板。施工概预算主要作用有：1是考核工程本钱、确定工程造价的主要依据；2是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据；3是工程价款结算的依据 ；4是施工企业编制施工方案的依据；5是企业加强施工方案管理、编制作业方案的依据。在进行具体工程概预算时，以下几个方面尤为注意
10、：首先，要坚持科学求实的原那么。概预算专业人员在编制概预算时，应该坚持科学的态度，实事求是地进行概预算。深入调查研究本钱管理论文，充分收集调查第一手材料，了解工程实际和施工过程，对相关图纸做详细了解，正确运用定额，做到量实，价值，费用准确。坚决制止巧立名目地过高估算，也不能少算漏算。其次，努力提升概预算人员素质。概预算人员要熟悉本专业的概算、预算和费用定额,熟悉建筑材料预算价格,树立强烈的工程造价控制意识,精心设计,大胆采用新工艺、新材料,把技术与经济统一起来。一旦突破相应的概算,那么必须返工,返工费由设计单位自负,严重的,还应追究当事人的责任。最后，借助相关技术设备，进行辅助编制。建筑工程概预算编制是个异常枯燥、复杂、抄录计算量非常大的工作。传统的手工编制工作中，概预算编制人员不得不在大量的定额条目及各种计算表之间进行反复抄录和校对，如此一来，就会因为大量重复性的抄录和计算，浪费了大量的时间和精力，效率低，速度慢，而且还不准确。所以，随着科学技术的开展，在编制建筑工程概预算时，利用计算机，设置科学高效的概预算程序来辅助完成相关编制很有必要，这是现今提高概预算工作的效率和质量的重要保证。地址 ：合肥经济开发技术区紫云路 邮政编码：230601
