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1、 合同需求模板麓宸四期景观工程合同需求一、 基本信息工程名称麓宸四期一标段/二标段/三标段景观工程工程地点茶园招标范围图纸范围内所包含的园建工程/绿化植物工程及景观水电安装工程工作内容1. 土方工程：本项目景观施工单位负责施工范围内成活标高以下600毫米的种植土方回填及场地平整、地形二次塑造,并根据苗木生长习性及成活率进行必要性的土壤改良。景观施工单位进场需做场地移交表，详见景观竖向标高设计图，景观单位自行考虑地形塑造及场地回填土的沉降。2. 硬景：景观施工范围内所有人行道路、休闲场地、活动场地的面层及基层，消防通道面层；入户平台及入户平台连接的台阶、坡道面层（只施工面层）；景观小品（水景、廊
2、架、种植池等）的基层、面层施工。3. 软景：所有的苗木栽植，种植穴换土，养护管理、保活、养护期二年。苗木选型前需甲方确认方可进场。4. 景观给排水：给水：甲方提供水源点，景观施工单位负责绿化给水部分所有工作，包括埋管、给水井砌筑、绿化给水点安装。排水：景观单位完成所有景观区域的地面雨水排放系统（含雨水管敷设、雨水收集井砌筑、雨水篦子供货、安装等），并接入小区市政雨水检查井。5. 景观电： 景观图纸范围内的所有电气专业内容施工，包括但不限于箱体及开关、灯具的安装，线缆及管路的采购和施工、井室的砌筑和井盖的安装。建设方提供电源接驳点，景观单位自行挂表，经多方验收后启用。6. 园区自动喷灌系统：甲方
3、提供水源，电源点，景观单位负责实施自动喷灌系统所有工作，包括水电管线预埋，设备安装，接驳调试的工作。6. 详见附件1施工界面划分标段划分本次招标分为三个标段，标段划分：其中一标段范围为：9#、10#、11#、12#、13#、26#、27#、28#楼二标段范围为：16#-25#楼三标段范围为：1#-8#、14#-15#楼工程期限（开竣工时间及日历天数）计划开工时间：2022-06-15计划完工时间：2022-10-15日历天数：120天招标人现场代表代顺康项目专业责任人代顺康总承包单位名称重庆建工住宅建设有限公司/中冶建工集团有限公司总承包单位联系人付雪峰（重庆建工）/刘星（中冶建工）监理单位名
4、称江苏雨田工程咨询集团有限公司监理单位联系人向德友施工单位要求1、项目班子的主要成员要求： 1.1项目经理： 1 名，必须具有同类项目经验并常驻现场；2.2技术负责人： 1 名，能够独立承担本项目景观的二次深化设计及节点大样梳理，协助发包人完成景观的二次设计审图并提供技术支持工作；1.3施工员：硬景 1 名，软景 1 名，水电1名，能够根据图纸及发包人要求指导现场施工； 1.4资料员： 1 名，能够独立完成本项目景观工程的相关资料工作；1.5质检员： 1 名，面积5万平米以上的需增加1名质检员；备注：以上项目主要成员为最低配置，必须专职在岗，且投标时成员名单与项目时候现场实际人员保持一致。2、
5、其他：评标前需要组织项目团队答辩，并进行工程管理策划汇报技术投标文件要求及评分表详见附件4技术投标文件要求和附件5技术标评分表二、 现场情况描述场地道路情况项目设置施工出入口，已与市政道路接通水电接口及位置情况1、水电接口及位置情况：甲方现场指定2、施工用电费方式承担：水电费分摊约定：项目开工至交付完成水电费由承包人负责，水电费由其自行挂表计量。平场及场地移交情况1.本项目平场计划于2022-06-5。2.场地移交时间暂定为2022-06-15。3.中标单位进场后2日内，发包人提供水准点与坐标控制点，并进行现场交验和书面交接临时设施【临时设施费】：材料堆场及加工场地则由中标单位进场后由总包单位
6、与甲方工程师统一规划，详见“技术资料”。本工程所需的办公设施和生活设施，发包人不指定，由中标单位自行解决地点及承担相应费用；三、 各方责任1 发包人责任1.1 负责组织分包人进场交底；1.2 负责按照龙湖集团样板点评制度要求组织样板点评工作；1.3 组织监理检查分包人的施工进度、工程质量，组织工程竣工验收、承接查验和集中交房；2 承包人责任2.1关于垃圾清运的特殊约定，由相应责任单位清运出场：景观工程垃圾清运责任人： 景观单位 批量精装工程垃圾清运责任人： 精装单位 其余分包工程垃圾清运责任人： 总包单位 2.3 其他(依据项目情况填写)3 分包人责任 3.1所有供应的设备材料及施工工艺技术均
7、须符合合同及工程规范说明内的要求及测试、运作、检查及一切有关国家法律法规及地方相关规定的要求；3.2负责进场后对图纸二次深化、审核工作3.3住宅项目的清洁（开荒清洁）：指项目竣备前分包人需负责其施工范围内按发包人要求做好施工过程中的质监竣工验收前的保洁。3.4住宅项目的开放日和集中交付清洁（或商业项目开业前清洁）： A A. 标准需满足发包人的要求，相应费用由投标人自行报价,计入“工程量清单/安全文明措施费”。B. 分包人不考虑此笔费用。C. 其他： 3.5投标人应自行工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索
8、赔或工期延长申请将不获批准。3.6关于报建，本工程要求如下： B A. 本工程需单独报建，需完成为报建所需之图纸盖章外审及其他一切资料，缴纳保险费，并完成报建。B. 本工程无需单独报建，但需完成为报建所需之图纸盖章外审及其他一切资料并移交承包人（或土建安装总包），缴纳保险费；C. 其他： 3.7分包人应保证本项目商业项目开业前（非竣工前）或住宅项目交房之前其承包范围内现场的整洁。工完场清，现场施工时造成的垃圾必须当天清运至现场指定垃圾堆放点，否则发包人有权安排第三方单位代为清理，由此产生的费用（以第三方单位结算金额为准并加20%管理费）直接从分包人合同中扣除；3.8检查移交单位完成的工作面，对
9、移交工作面空鼓、裂纹、垂直度、平整度全数负责复核，将复核结果书面记录，达到要求办理书面移交手续。3.9根据发包人要求提供材料样品，经确认后封样，现场施工材料必须与现场一致；3.10铺装进料前必须对现场实测绘制排板图，室外小品及LOGO钢板定色，需由甲方工程师确认签字后方可进料施工。3.11现场材料堆放按照承包人要求堆放在指定地点，并根据现场要求，做相应的场内周转，不额外增加费用；3.12严格按照龙湖集团样板点评制度按时申报工程样板，经发包人组织的样板点评合格后才允许大面积施工，若未经点评确认造成的返工等一切后果由分包人自行承担；3.13总包可要求分包进场后签订安全生产协议，并缴纳安全文明施工保
10、证金，保证金按分包合同金额的0.5%且不超20000元进行收取；3.14对于分包人施工的工程和材料负有看护责任，对于其他单位造成的污染及损坏负责提供相关证据，如无法证明责任主体，相关费用及损失由分包人自行承担，并且不得延误工期；3.15分包人根据现场实际进度及发包人要求调整施工组织安排，不得因为现场施工工作面过少而拒绝施工；3.16分包人无条件执行龙湖最新各类工程管理制度要求及工程返修管理制度相关要求，按严格照相关制度要求进行施工；3.17最迟在交房后10天内完成与物业的承接查验移交工作；3.18集中交房期期间，按照发包人要求组织劳动力及相关材料，配合做好交房快修工作现场；3.19因分包人原因
11、造成业主提出索赔时，分包人授权发包人全权代表分包人与业主进行谈判（包括维修、赔偿），分包人认可发包人谈判结果，并履行谈判所约定的各事项，同时承担全额费用。3.20配合发包人使用龙建APP进行质量、工序验收管理四、 工程进度管理要求 4.1关键节点及节点工期要求：详见附件3关键节点及节点工期要求4.2其他工程进度管理要求：五、 工程材料设备技术要求5.1材料选用 （依据项目情况仅填写特殊要求）5.2其他技术规范要求 （依据项目情况仅填写特殊要求）5.3其他材料设备技术要求： （依据项目情况仅填写特殊要求）六、 工程质量管理要求6.1其他工程质量管理要求 （依据项目情况仅填写特殊要求）6.2其他现场管控重难点 （依据项目情况仅填写特殊要求）七、 相关附件附件1：施工界面划分附件2：材料设备供应界面和品牌要求附件3：关键节点及节点工期要求附件4：技术投标文件要求附件5：技术标评分表附件6：龙湖景观工程施工管理办法附件7：龙湖景观工程软景验收标准附件8：工程违约处罚管理要求附件9：工程规范和技术要求附件
