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1、最新商品房买卖合同格式5篇 最新商品房买卖合同格式1 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、宅基地房屋情况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 ，西至 ，南起北至 。农村集体土地使用证号码： 二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。 三、经双方协商总价格为 元整 (￥元整)，当日当面现款付清。 四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有
2、，并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、重建、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。 六、如乙方所购房屋及宅基地可以办理房产证及土地使用证或者过户时，甲方应予以积极配合。 七、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订买卖合同。 八、本合同经甲、乙双方签订之日起生效，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。 九、本合同一式二份
3、，甲、乙方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方： 乙 方： 见证人： 年 月 日 最新商品房买卖合同格式2 卖方： (以下简称甲方) 身份证号码： 买方： (以下简称乙方) 身份证号码： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。 1、甲方将坐落在 的房地产(产权证书号为：)出售给乙方，该房屋建筑面积 平方米，储藏室(或车库) 平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写 元，小写： 元，付款方式：。 3
4、、甲乙双方于 年月日前向房屋登记机构申请办理转移登记。 4、甲方定于 年 月日前将上述房地产交付给乙方。 5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由 方承担。 6、本合同一式 份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。 甲方签字： 乙方签字： 最新商品房买卖合同格式3 卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于;位于小区_幢单元室，房屋结构为_，房产证登记面积
5、_平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为。 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为元整，大写：。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整(大写：)，日内交付元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲
6、方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并
7、按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲
8、方：乙方： 年月日 最新商品房买卖合同格式4 出卖人(以下简称甲方)_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_ 帐号：_ 委托代理人(房地产经纪机构)_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_ 帐号：_ 买受人(以下简称乙方)_ 国籍/法定代表人：_ 身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和
9、国城市房地产管理法、天津市商品房管理条例、天津市房屋权属登记条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号：_ 商品房座落：_区、县_路、道、街_.设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积 _平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为：_.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种
10、：_ )，价款为_元(币种：_)，计_(大写) 第三条 商品房交付及交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_种方式处理： 1. 变更合同。 2. 解除合同。 3. _ 第四条 乙方付款形式及付款时间 双方约定，乙方按下列第_种形式付款： 1. 一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第_种约定，追究甲方违约责任： 1.合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_。向乙方支付违约金。 解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自 2.同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行
