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1、物业工程经理工作内容与职责物业工程经理工作内容与职责1 1、直接对项目经理负责，全面负责工程部工作; 2、负责编制工程部年度、月度工作计划和工作小结、设备维修或更新的预算报告及部门物资的需用计划; 3、根据公司质量方针，遵照质量、环境、职业健康安全和市优管理的标准，开展工程部的管理工作，保证物业内所有设施、设备、物业良好运作; 4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到各快工作有职责、操作有规程、每天有记录; 5、负责落实物业内设备的保养、维修计划;拟定保养维修单位(人)，经有关评审程序确认批准后实施，并负责检查实施情况; 6、负责制定节能措施，降低能耗，提高经济效益; 7、负
2、责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立台帐和档案，并做好归档工作; 8、负责审核顾客装修方案，提出涉及工程方面的意见;落实处理有关工程方面的投诉事宜; 9、负责落实各项安全措施，消除事故隐患; 10、负责下属人员的业务培训及考核，关心员工思想和生活不断提高员工的业务水平和素质，调动和发挥员工的工作积极性; 11、配合人事部，参与工程部应聘人员的面试工作，提出部门的意见; 12、认真写好工作记录，发挥工作主动性和积极性; 13、完成上级交办的其他工作。 物业工程经理工作内容与职责2 负责物业工程部的日常管理工作; 负责项目的消防、电力安全等相关工程改造计划与实施; 负责公共设备、设施的
3、日常良好安全运行管理; 就商户投诉及重要维修保养工程做出调配及跟进，提高客户满意度; 按时、按质完成上级交办的其他工作任务。 物业工程经理工作内容与职责3 1. 主要负责大楼工程设备设施运作的日常监管，有电气、暖通方面经验; 2. 与工程项目部配合，负责大楼的工程技术改造; 3. 负责制定工程预算及控制维修费用支出以及人员配置计划; 4. 指导项目工程的前期介入、工程验收、交接、维护保养、结算及配合返修等工作; 5. 制定并实施各类设备的大、中修计划及年度检修计划; 6. 负责制定、组织实施节能降耗方案，并指导部门有效开展节能降耗; 7. 及时处理或反映业主的投诉意见，会同相关人员，检查落实，
4、并向当事人反馈处理意见或结果。 物业工程经理工作内容与职责4 1、 执行上级领导的各项工作指示，独立处理部门各项工作; 2、 协同制定商场内机电设备与土建装修保养计划，并督促下属执行，对保养情况进行检查测试，以确保商场设备设施的正常运行; 3、协同负责洽谈与确定各类维修改造工程的外判合同，监督承包商的工作质效，并定期进行评估验收; 4、为及时调整、修缮或更新各类设备设施提供报告; 5、负责协调与政府有关职能部门的关系，确保商场内水、电、汽、电讯、消防、及环保等设施的正常供应。 6、 协调本部门的各项工作，并及时向上级领导汇报。 7、负责租户的二次装修管控。 物业工程经理工作内容与职责5 1)
5、贯彻项目的指令，负责工程部的日常管理。 2) 全权调配工程部技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作正常运转。 3) 负责组织审定、编制本部门年度工作计划、预算等文件及月度工作实施方案，并报总经理审批后执行。 4) 遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。 5) 严格执行公司的各种规章制度和体系文件。 3. 人员管理及组织环境建设 1) 负责工程部人员面试考核工作并出具面试考核意见。 2) 负责工程部人员的绩效考评工作。 3) 负责工程部人员日常人事管理工作及日常问题的解决。 4) 负责工程部队伍建设，调动员工积极性
6、，营造良好团队氛围。 5) 对工程部人员的调整、晋升、处罚具有建议权。 4. 行政管理 物业工程经理工作内容与职责6 1、负责部门的日常管理工作，做好团队管理建设，负责部门岗位分配，职责调整和资源支持，协调部门成员处理工作难点; 2、组织制定本部门年度工作计划和工作目标，制定月工作计划，任务分派并组织实施，负责月度工作总结汇报; 3、组织部门成员指导公司所辖各项目的楼宇、设备、设施的运行使用、维修保养、节能降耗等工作，掌握建筑、设备、设施管理情况; 4、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，兵负责本部门文件发布前的审核; 5、负责新项目在接管、验收及售后服务阶段与地产公司就
7、重大问题或缺陷进行沟通对接工作; 6、掌握行业管理动态，负责引进并推广先进的设备管理模式及经验。 物业工程经理工作内容与职责7 1.负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施。 2.负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题并及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件。 3.负责条线员工年、月培训计划的制定及组织实施。 4.负责日常报修处理的监督检查，同事做好有偿服务、维修项目的月度统计分析。 5.负责做好各种应急预案、迅速处理突发事件。 6.负责项目公共区域能耗管理，制定节能计划，按月分析能用消耗情况。 7.项目维修养护所用物料管理分配。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页
