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1、 建设工程清单计价模式下的合同价款管理方法研究 摘要：随着现代化进程的不断推进，我国各行各业也不断发展进步，对提高人们生活水平起到了显著作用。各类型工程的发展直接推动了行业的深入发展。同时，我国针对目前的行业显著制定了一系列的法律条约，行业的发展必须按照相关条约进行。合同是企业运营与发展中必须要用到的重要工具，且合同一旦形成则合同中涉及到的人员必须按照合同的规定进行工作。合同中还需对合作款项进行详细的解释，但是，目前不少企业的合同在款项方面存在一定漏洞，导致日后工作受到严重影响。为研究合适的合同价款管理方法，本文主要分析建设工程清单计价模式下的合同价款管理方法。关键词：工程清单计价；合同价款管
2、理；管理方法及策略合同的制定需要按照相应的标准进行，且合同价款包括不同种类，主要包括总价合同、单价合同以及成本加酬金合同。不同种类的合同价款管理应用于不同场合，但是，目前市场经济发展进程中合同价款管理存在一定漏洞，导致在按照合同中价款进行付款或收款时出现争议，从而引发合同纠纷1。因此，这类型问题直接反应的良好的合同价款管理的重要性，对合同价款进行妥善管理，既能保障双方合作顺利进行，也能建立和谐的市场经济发展体制。1. 工程清单计价模式的概念工程清单计价是经济学中常见的理论性概念，是指合同双方中招标人制定一系列合同所涉及到的各种费用，投标人需在风险范围内完成。其中所包括的费用有工程费用、税费、其
3、他额外项目费等，一般而言工程清单计价是合同的一部分，需要按照相关规定严格执行2。工程清单计价是国内外市场经济中均比较常用的计价模式，将单价综合起来形成总价，既能更具市场经济发展趋势进行适当调整，也能直观的展示合同总价款。2. 建设工程清单计价模式下的合同价款管理方法建设工程清单计价模式下的合同价款管理，是提高工程质量，提升工程工作效率，降低合作风险的有效途径。合同价款管理主要从工程计量、工程支付、价款调整、工程变更、工程索赔以及争议解决等几个方面进行3。同时，合同价款管理也需要严格按照相关法律条例进行管理，主要包括建设工程工程量清单计价规范（2003）、建设工程价款结算暂行办法、建设工程工程量
4、清单计价规范（2008）等法律文件。建设工程清单计价模式下的合同价款管理首先需要明确工程计价清单内容，明确工程计价清单的计量方式和规则。此外，合同双方都需要于合同管理与拟定方面达成共识。具体管理方法包括以下几点：2.1合理选择合同类型合同的制定并不是一成不变的，可以根据不同的施工类型制定不同类型的合同。固定价格合同适用于双方规定合同内的价款不再调整，若工程开展过程中出现超出风险的价格波动，则合同双方需要在达成一致的情况下另外拟定专门的合同。在合作结束进行清算价款时，需要结合最初的合同价格与额外拟定的合同价款进行结算。可调整价格合同适用于合作双方可更改合同中规定的价款的合同，在工程建设过程中，由
5、于某些自然因素、市场风险因素以及一些不可抗力因素的影响，合同价款难免会出现波动，随着工程的推进，合同价款出现与现实不符的情况时可以更改合同价款。成本加酬金合同适用于为成本和酬金专门制定的合同中，合作双方明确成本和酬金的计算方法，在工程开展前由招标方预付一定的款项用于项目启动。2.2明确实际工程量工程施工包括的种类比较多，某些工程的计划工程量与实际工程量相一致，但是某些工程存在计划工程量与实际工程量不符的现象，这样就会造成合同与实际工程不符，不利于合同价款的管理。为减小工程量对合同价款的影响，避免出现工程量不符的情况，在合同的拟定与实施过程中，应该在合同中明确详细的工程量，并详细的罗列出可能影响
6、工程量的因素4。例如：土方开挖工程项目中，合同中主要对土方的体积和需求量进行约定，但是往往会忽略土方开挖前期的准备工作，因此可能会出现实际工程量与约定工程量不符的情况。针对这种现象，合作双方应该具体考虑工程的开展过程、开展形式等，提前将可能会影响工程量的因素写进合同中。此外，为避免有不法人员故意将实际工程量与约定工程量的差距增从而赚取其中利益，合同中还应该注明合作双方均能够接受的工程量误差。2.3合同价款调整管理由于工程项目施工需要持续一段时间，在一段时间内可能会出现某些因素导致工程价款出现调整。例如，在设计类的工程项目中，由于设计图纸的变更和设计团队人员变更而造成的工程量变化可能会引起合同价
7、款调整；在建筑施工类工程项目中，建筑材料市场价格的调整、自然环境的影响等会造成合同价款调整；在工程测量等方面的工程项目中，测量工具、测量方法的不同也会引起合同价款的调整。因此，在出现会可能会引起合同价款调整的因素时，合作双方应该就造成因素进行商讨与协议，并协议结果作为合作结束时合同价款结算的依据5。2.4材料的选择管理工程建设离不开各种建设材料，在合作双方拟定合同时，合同中所涉及到的有关材料的选择与材料价格均采用拟定合同是的材料市场价格而定，这表明在材料价格出现波动时会导致合同价款的调整。且随着工程的推进，工程中所需材料在运输与存储过程中可能也会受到天气、自然灾害、温湿度变化等因素的影响而出现
8、质量问题。为保障工程建设的工作质量和效率，材料出现质量问题后不能被用于工程建设中，需要另外购买质量合格的材料，这就造成了材料价格的波动，也会造成资源和成本浪费。因此，为避免这样的现象发生，工程建设的合同拟定时具体可分阶段制定材料价格款项标准，通过这种方法避免合同款项受到材料价格的影响，造成合作双方的成本亏损6。同时，工程施工在购进材料时，对于某些难以保存、受外界影响较大的材料可以采取多次少量购买的方式进行购进，既能有效避免资源浪费，也符合合同中规定的分批次购买的标准。此外，在材料的选择方面，相关采购人员应该对市场中相同价格的材料进行对比分析，选择一种最适合本工程项目的材料，这样才能最大限度的节
9、省成本，提高工程质量。结语：综上所述，合同价款管理是保证合作双方基本利益，保障合作顺利进行的基本要素，工程清单计价与合同价款管理是存在诸多关系的两个整体，都是保障项目顺利进行的条件。由本研究内容可知，建设工程清单计价模式下的合同价款管理可以通过明确具体的工程量、选择合理的合同类型、预测合同价款调整范围以及对工程中所使用的材料的价格进行控制进行，通过这些方法，既有助于规范合作双方的行为，也能最大限度的为双方节省一定成本，还能使工程项目的开展更加顺应目前市场经济体制和市场发展方向。参考文献：1李群堂.建设工程施工合同价款调整影响因素及调整方法分析J.中国工程咨询,2020(12):64-68.2贺凤霞.工程量清单计价模式下竣工结算应对措施及风险管控研究J.居舍,2020(31):150-151.3张锐芳.工程量清单计价模式下招投标阶段工程造价控制的有效应用J.住宅与房地产,2020(24):37.4张玫,潘志忠.浅议工程量清单计价下招投标阶段的工程造价控制J.建材与装饰,2020(07):169-170.5杨琳,刘通.工程量清单计价在电力工程中的应用风险及对策探讨J.企业改革与管理,2020(03):135-136.6刘中玮,何冰,冯俊.浅谈如何做好概算总价包干模式下的施工合同价款确定及合同条款设定J.工程经济,2019,29(12):18-20.-全文完-
