物业公司电梯应急预案

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1、电梯应急预案电梯应急预案(一)当电梯发生故障,由服务总台首先通知工程部负责人及维修人员,工程部维修人员或救援人员可根据不同情况, 设法先行释放被困乘客。(二)电梯困人的救援程序:1、 救援人员可通过对讲机,或手机喊话与被困乘客取得联系,务必请乘客保持镇静,耐心等待救援,被困乘客不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门处在半开闭状态,救援人员应设法将轿厢门完全关闭,以防不测。2、 准确判断轿厢位置,做好援救准备。应根据楼层指示灯、PC 显示、选层器横杆或打开门判断轿厢所在位置,然后设法援救乘客。(三)救援步骤:1、 轿厢停于接近电梯口的位置时的援救步骤: 关闭机房电源开关; 用专门锁匙开启外门;

2、 ( 在轿厢顶用人力慢慢开启轿门) ; 协助乘客离开轿厢;重新关好厢门。2、轿厢远离电梯口时的援救步骤:进入机房,关闭该故障位置的电源开关;拆除电机尾轴端盖,装上旋柄座及旋柄;救援人员用力把住旋柄,另一救援人员手持制动释放杆,轻轻撬开制动, 注意观察平面标志, 使轿厢逐步移动最接近厢门 (0.5M) 为止;当确认电梯轿厢接近平层后, 按救援步骤第1点中所列方法救援。审核:校对:批准:3、遇到其它复杂情况时,应请电梯公司帮助救援。4、援救结束时,电梯管理人员须填写援救记录并存档,以积累救援经验。(四)异常情况的应急处置:电梯发生异常情况,通过对话要求乘客须冷静,保持清醒头脑,以便寻求较为安全的解

3、决方案。4、 发生火灾时的处置办法:当楼层发生火灾时,相关人员应立即设法按动“消防开关”,使电梯进入消防运行状态;电梯运行到基站后,疏导乘客迅速离开轿厢,并用电话通知工程部,同时拨打电话119、中控室。井道或轿厢内灭火时,应立即停梯并疏导乘客离开,切断电源后用干粉灭火器或 1211 灭火器灭火; 并用电话通知工程部; 同时拨打 119电话报警,以便保证人员及财产安全。5、 电梯遭到水浸时的处置办法:坑道遭水浸时,应将电梯停于二层以上;楼层发生水淹时,应将电梯停于水淹的上一层,然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源, 水源堵住后进行除湿处理, 如热风吹干等。最后,用摇表测试绝缘电阻,当达到标准后,即可试梯。试梯正常后,方可投入正常使用。审核:校对:批准:

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