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1、垫资建房合同甲方: 乙方:身份证号: 身份证号:甲方XXX将位于昆明市官渡区关上镇小街社区二组张居村54号的旧房拆除改建新房,为建房,双方在完全自愿的基础上,经充分协商,达成一致协议:一、鉴于甲方目前无资金建房,甲方将上述住宅的改建事项发包给乙方,乙方承包垫资施工建五层半房屋;二、双方议定房屋建筑按每平方米2560元计算(包括图纸设计费、建筑材料费、房屋装修费、施工人员工资及乙方应获利润等),房屋质量以一般私人房屋为标准;三、旧房拆除的所有原料由乙方自主选择用于建新房,用不对房屋施工过程中的任何费用进行管理,所有耗资或节余均归乙方。四、甲方负责办理张居村54号的旧房拆除改建新房(即乙方承建房屋
2、)的一切合法手续。并负责协调房屋拆建过程中的四邻周边关系,协调施工过程中建筑材料的堆放场地、用水用电的方便事宜。五、在乙方施工期间,只要是因与甲方有关联的事件或责任妨碍了乙方正常施工,导致中途终止施工,甲方必须以2000元/平方米购买该建筑的地基,以每层15000元/平方米购买地基以上建筑。六、房屋建成后十日内甲方一次性向乙方支付乙方垫资和乙方应得利润(即按实际建筑面积乘2560元/平方米);七、甲方如不能在上述期限内向乙方付款,则无条件以上述房屋及宅基地使用权抵付所欠乙方债务,乙方支付25万元人民币给甲方作宅基地使用费,乙方获得房屋所有权和宅基地使用权。八、甲方将房屋所有权及宅基地使用权转给乙方后,若遇国家征收土地,所有征收补偿费全数归乙方所有,甲方有义务协助乙方获取上述补偿费。九、甲、乙双方在开始履行了本协议后,甲方如有除违反第五条外的违约,还须向乙方支付 万元违约金;乙方如有违约,向甲方支付 万元违约金。十、以上协议一经签订双方不得反悔,关于54号房屋的改造所发生的一切费用全由乙方承担。甲方: 乙方:年 月 日 2