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1、【热门】抵押协议书四篇在不断进步的时代，协议书使用的频率越来越高，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是为大家收集的抵押协议书4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。抵押协议书 篇1抵押人：_企业性质：_立协议人：抵押权人：中国人民建设银行_行为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据中华人民共和国经济合同法等有关法律、法规和中华人人建设银行贷款抵押管理规定(试行)，特签定本抵押协议，以兹共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权，担保借款人_与中国人民建设银行_行于_年_月_日签订之借款合同，按期履行债务偿
2、还借款。该贷款种类为_，金额_万元，用于_。贷款期限为_年_月至_年_月。借款合同编号为_。二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有_(所权或经营管理权)。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四、_抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：_万元;抵押期限为：_。五、经双方协商此项抵押的抵押额为_万元，抵押率为_%，抵押期限为_年。随_号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设
3、定抵押数之前书面通知抵押权人。六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件
4、、凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费_元，本协议生效后三十日内结清。十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取_方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);(二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;(三)偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;(四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;(五)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。十一、借款人按借款合
5、同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还抵押人。十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。十四、其他约定：1.2.3.(说明：其他约定中应包括抵押时间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等约定)十五、双方当事人必须全面履行本抵押协议所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。十六、本抵押协议为_号借款合同的补充文件。一式_份，抵押人与抵押权人各执_份。股份
6、制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或发包人审核意见：(签字、盖章) 年 月 日抵押人(公章)： 抵押权人(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：年月日 年月日抵押协议书 篇2抵押人（借款人）：地址：抵押权人（贷款人）：交通银行 分行地址：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在 年 月 日双方签订的房产抵押贷款合同（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。一、抵押物和抵押登记释义：（）期房指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了
7、商品房预购权。（）现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。抵押权：本项抵押物为抵押人向 （房产商） 购买的位于 处的建筑面积为 平方米的 。该房产建筑平方米销售价为 元，共 元。抵押人已于 年 月 日与房产商签订了 ，并据此向抵押权人办理抵押。抵押登记：抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋所有权证，并办妥房屋所有权抵押登记手续。房屋所有权证由抵押权人执管。办理房屋所有权证房
8、屋土地使用权所需的费用均由抵押人承担。抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取房屋所有权证和土地使用证，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利
9、息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。三、抵押物的使用和检查本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、保险抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保
10、险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或
11、全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。七、适用法律及其他本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。本协议是贷款合同不可分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。抵押人： 抵押权人：签字日期： 代表：见证律师： 签字日期：见证日期：签字地点：本协议一式 份。抵押协议书 篇3鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押协议书。抵押人:_，以下简称甲方:抵押权人:_，以下简称乙方。第一条 抵押物
12、的名称、数量和价值1、名称:_。2、数量:_。3、价值:_。第二条 抵押期限抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条 抵押物的清点、暂管和保险1、清点:本协议书生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2、暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。3、保险:在协议书生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督1
13、、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。2、甲方在与需方签订供销协议书时，应在协议书中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售协议书提交乙方审，在外地签订的销售协议书，应及时将协议书副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。第五条 甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物
14、的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本协议书签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1、本协议书期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。2、抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。3、抵押物的价格由_市物价局作价。4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一:支付处分抵押物的费用。第二:缴纳抵押物的税金。第三:偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款协议书向债务人追索欠款。第七条 其它1、本协议书经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费
