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1、2022年二手房购房合同二手房购房合同1甲方(售房人)：_乙方(买房人)：_1、经甲乙双方协商一致，由甲方将(房产证号_)，房屋建筑面积为_平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。2、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。3、该房屋协议价格为(人民币)(大写)_元整即_元。房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。4、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。5、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有
2、共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。6、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后终结协议。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：(1)该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。(2)办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。7、本协议自甲乙双方签订之日起生效。8、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁或依法向_人民法院提起起诉。9、
3、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。10、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。甲方(签章)：_联系电话：_乙方(签章)：_联系电话：_签约日期：_年_月_日二手房购房合同2卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(包括储藏室,屋内设施)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元
4、/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲
5、方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共维修基金的，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任:乙方
6、交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
7、第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_见证方：地址：邮编：电话：日期：_年_月_日二手房购房合同3甲方（售房人）：_身份证号码：_乙方（买房人）：_身份证号码：_第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号_），房屋建筑面积为_平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法
8、，保证该房屋不受他人合法追索。第三条、该房屋协议价格为（人民币）（大写）_元整即_元。房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后终结协议。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋
9、土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日二手房购房合同4出卖人：_以下简称甲方买受人：_以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行
10、。第一条 乙方购买甲方坐落在_卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_买方：_（简称乙方） 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房
11、定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书
