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1、Word可编辑居间租赁合同样本 编号：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 合同双方当事人：_ 委托人甲（出租人）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 【营业执照注册号】【身份证号】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 委托人乙（承租人）：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【委托代理人】【】 姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 居间人：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 根据中华人民共
2、和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条合同标的 委托人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_室，共_套，其设计结构为_，总建筑面积为_平方米，权属为_，房产证号_，房屋落成时间为_年_月。 其他情况_. 委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。 第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1） 1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委
3、托人甲。 第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2） 1.委托人乙欲在_市_区_地段承租_房屋_套，面积为_平方米。 委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。 第四条居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人_双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付报酬： 1.按合同标的_的比例支付（具体数额为小写：_、_大写：_），其中委托人甲_（具体数额为：小写_、大写_），委托人乙_，（具体数额为：小写_、大写_）。 交付佣金的具体时间：_. 交付方式：_. 2.委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_元、大写_.其中，委
4、托人甲：小写_、大写_元，委托人乙：小写_元、大写_元。 交付佣金的具体时间_. 交付方式：_. 第五条居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。 1.一次性向居间人支付人民币_元，由委托人双方各自分别承担_。 2.根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担_。 第六条违约责任 1.居间人有下列行为之一的属于违约： （1）无正当理由擅自解除合同的； （2）与他人串通，损害委托人双方的利益的； （3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中
5、的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 （4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2.委托人双方有下列情形之一的属于违约： （1）无正当理由擅自解除合同的； （2）相互或与他人串通，损害居间人利益的； （3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的； （4）委托人违约的，在以下款项中选择： 1.已经向居间人交付定金的，不得索回定金； 2.按照居间人在本合
6、同中应当获得的佣金予以赔偿； 3.按照本合同标的物总价款的_赔偿于居间人。 第七条本合同解除的条件 1.当事人就解除合同协商一致； 2.因不可抗力致使不能实现合同目的的； 3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； 4.当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在_天内仍未履行； 5.当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第九条其他约定事项：_ 第十条合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按中华人民共和国民法典、城市房地产管理法以及相关的法律法规之规定执行。 第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。 委托人甲：_ 签章：_ 委托人乙：_ 签章：_ 居间人签章：_ 经办人签章：_ _年_月_日 第 6 页 共 6 页Word版本
